Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Воно того варто????

конечно нет(((

"В целом мы понимаем, что бум в Украине, бум кредитный и ипотечный, может быть, когда процент по кредитам будет 5, ипотека будет 5. Я считаю, что это наша мечта. Мы можем до нее дойти и обязательно дойдем", - сказал он.

не понимаю, зачем мечтать о пузыре на рн ? То что в истории Украины пузырь на рн сопровождался экономическим ростом, не означает, что история повторится в прежних формах

Доплатив би 5 000 - 10 000 дол. - і пан купив би собі новобуд на ПОХу, і не парився би з автокорками і стоянням по години щоденно в автотраснпорті.

да круто

Безумовно, пересічним зручніше жити в столиці, ніж в Бучах, Бородянках чи Ірпінях.

скоро весна а потом лето.

"В целом мы понимаем, что бум в Украине, бум кредитный и ипотечный, может быть, когда процент по кредитам будет 5, ипотека будет 5. Я считаю, что это наша мечта. Мы можем до нее дойти и обязательно дойдем", - сказал он.

не понимаю, зачем мечтать о пузыре на рн ? То что в истории Украины пузырь на рн сопровождался экономическим ростом, не означает, что история повторится в прежних формах

о чем вообще речь? У нас много заемщиков, что могут подтвердить белый официальный доход, достаточный для выплат??
нет никакой разницы, что ипотека под 20%, что под 5% - когда у 3/4 платежеспособной части населения источник дохода - хз что.
"отдам, мамой клянусь!"

С чего вы взяли. В 6 доме Вудстории через неделю после старта продаж однушка уже не осталось

И о чем это вам говорит? В 3-м кв. денежные объемы продаж первички снизились на 70% y-o-y. На рынке остались покупатели для себя. А вот инвестиционно-спекулятивному спроса места не осталось - перепродавать с премией к текущим ценам застройщиков просто некому

Да нет, вы не правы. Однушки закончились в отделе продаж в феврале этого года через неделю от старта продаж, зато появились на олх на несколько тысяч $ дороже, а это дом на этапе начала рытья котлована.

о чем вообще речь? У нас много заемщиков, что могут подтвердить белый официальный доход, достаточный для выплат??
нет никакой разницы, что ипотека под 20%, что под 5% - когда у 3/4 платежеспособной части населения источник дохода - хз что.
"отдам, мамой клянусь!"

квартира 40 тыс долл в ипотеку на 20 лет под 5% годовых с минимальным первоначальным взносом - ежемесячная выплата около 5 тыс грн. Это ниже официальной минималеной зп - такой доход могут подтвердить все официально работающие

Господа инвесторы КРЖН, продавайте свои квартирки, скоро откроются новые возможности - рынок сельхоз земли. вот там потенциал будет, а не жалкие 6-7% годовых по аренде.

Достаточно посмотреть, как подорожала земля в Польше и других странах, открывших рынки. Ну а по аренде: никакой коммуналки, никаких рисков, что арендаторы зальют соседей или банально спалят квартиру, никакой аммортизации - ресурс неограничен.

КРЖН обречен на то, что часть инвестиций уйдет на рынок земли

А часть выручи от продажи земли уйдёт на рынок недвижимости

квартира 60 тыс долл в ипотеку на 20 лет под 5% годовых с минимальным первоначальным взносом - ежемесячная выплата около 5 тыс грн. Это ниже официальной минималеной зп - такой доход могут подтвердить все официально работающие

банк считает чтобы 5 тыс осталось после расходов на питание, медицину, образование и коомуналку. Надо приносить примерно 15. Никому с доходом = минималке банк ипотеку не даст.

о чем вообще речь? У нас много заемщиков, что могут подтвердить белый официальный доход, достаточный для выплат??
нет никакой разницы, что ипотека под 20%, что под 5% - когда у 3/4 платежеспособной части населения источник дохода - хз что.
"отдам, мамой клянусь!"

квартира 60 тыс долл в ипотеку на 20 лет под 5% годовых с минимальным первоначальным взносом - ежемесячная выплата около 5 тыс грн. Это ниже официальной минималеной зп - такой доход могут подтвердить все официально работающие

там еще есть проблемка, что ЕМП не может быть равен з/п, обычно он ниже, может быть 50% от з/п в зависимости от банков. Сейчас банки что-то начали скрывать этот параметр с тарифов.