Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

лет так через двадцать пять
надо пенсию считать
поздно будет в новострое
свою прелесть обставлять

Жизнь такая: ход конем-
и вложенья не вернём
или будем жить на Марсе
если раньше не умрём

..
фигня это все, нащадки наделают роботов и те все поубирают..

ну такое. Свалками занято свыше 5% территории Украины. Пока (если) те роботы появятся, в чем у меня глубокие сомнения почему-то, мы засрем полстраны. Свалки влияют в том числе на качество воздуха и питьевой воды. Тетка моя с Подгорцев не даст соврать.
По поводу того, что потребяццтво влияет на доходы абсолютно согласен. С поправкой, что в нормальных странах к слову "потребление" добавляют слово "sustainability", не знаю как перевести одним словом

Смотря какой центр.
Центра с более менее нормальным воздухом мало и ситуация всё ухудшается.

ситуация очень резко улучшится, когда (и если) примутся давно назревшие решения с ограничением въезда в центр авто и резкого удорожания там парковки
вот тогда и общественный транспорт станет востребован и разница с окраинами будет кратной
но это сможет сделать только сильная власть

Это будет воплощено в жизнь сразу же после постройки метро на Троещину, т.е. не никогда

[1]

Посмотрите в окна троллейбуса.
Там лица младше 50 лет - редкость.

Если в 18-15 будете ехать с Петровки на Шулявку, то на остановке Новоконстантиновская ( после Эпика) всегда увидите группу молодёжи, 15-25 человек, которые терпеливо ждут в очереди свой троллейбус по 6-50 грн вместо маршрутки по 8-00. Откуда они ? из БЦ"Форум"

..
Мы с коллегами арендодателями за рюмкой чая пришли к следующему варианту:
Покупается участок (несколько участков) по жилую застройку ..

любопытный проект.
ща придет Франт и скажет, что с такой демографией количество квадратных метров на рыло населения вырастет естественным образом, путем массового переселения жителей страны из квартир на кладбища, стало быть любые проекты по недвиге/земле обречены.
но в перспективе лет 5-10 интересно. Как всегда, нужно угадать с локацией

лет так через двадцать пять
надо пенсию считать
поздно будет в новострое
свою прелесть обставлять

Жизнь такая: ход конем-
и вложенья не вернём
или будем жить на Марсе
если раньше не умрём

поздно будет в 65
те вложения считать
надо сделать ход конем -
зело жить текущим днем

..
Мы с коллегами арендодателями за рюмкой чая пришли к следующему варианту:
Покупается участок (несколько участков) по жилую застройку ..

любопытный проект.
ща придет Франт и скажет, что с такой демографией количество квадратных метров на рыло населения вырастет естественным образом, путем массового переселения жителей страны из квартир на кладбища, стало быть любые проекты по недвиге/земле обречены.
но в перспективе лет 5-10 интересно. Как всегда, нужно угадать с локацией

Безпрограшна локація - центр. Печерський район. Будинки поруч з метро (5-7 хв пішого ходу). Новобуди кращий, ніж совкошлак - в межах одного району. Єпеня з фонтанами і парками - відстой, не варто там вкладатись, як по мені.

..
Конкретно, что вы имеете в виду ?
Это в Украине ?

это всюду. Сырье растет.
Товарищ Блюмберг оценивает годовой рост примерно в 44%
https://www.bloomberg.com/quote/BCOMTR:IND

[
Посмотрите на мост с Подола в никуда.
Иностранцы регулярно приезжающие в Киев, уже не дипломатично стебутся.
Многомиллиардная вечно замороженная стройка стоит, а чуваки парки реконструируют.
Это как квартиру без отделки элементами декора наполнить вместо ремонта.

Парки тоже нужны, тем более вливания несоизмеримы. В Киеве не так много общественных зон отдыха. Посмотрим как оно будет с мостом, но он однозначно нужен,чтоб снизить нагрузку на существующий. Посмотрим как разрулят ситуацию с Патона, не предназначены мосты на такую нагрузку, траффик просто сумашедшие.

.. Єпеня з фонтанами і парками - відстой, не варто там вкладатись, як по мені.

я вон тоже призадумался - центр трохи дороговастенький, но похоже в дальнейшем сильно не подешевеет, разве что в сентябре