Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[2]

Что-то я на фондовой ветке твоего интереса к покупке акций Центрэнерго, Укрнафты и Таскомбанка не наблюдаю, хотя американские акции ты гребешь как не в себя. Интересно, почему? Ты же считаешь сравнение США и Украины уместным. Или все-таки нет?

Ты наверно сам догадываешься почему.
Потому что у нас нет фондового рынка. Нашему олигархату он мешает. Ему не нужна рыночная капитализация, он у нас капитализируется на ренте.
Поэтому всё только имитация, псевдо и квази - акционерные общества, корпоративное управление, транспарентность, права инвестора, право собственности, торговля цб и т.д.
Поэтому и не инвестируем в свое, которое на наших глазах олигархи добивают под патронатом власти. Дурных нема.

люди не решают куда прокладывать дороги, но решают где жить

то есть люди решили жить в Ирпене, переехали с палаткамм и специально для них настроили новостроев? Или наоборот люди едут жить туда где уже есть для них готовое жильё? Почему вы всё время путаете причину со следствием. То что никаких дорог не хватит, согласен. А то что все понаехи должны селиться в киевском совкошлаке - маразм, если бы не пригороды цена киевского шлака была бы в 2-3 раза выше от такого наплыва понаехов, а пробки с Булаховского переместились в другие районы.

ККЦ хоче щоб рух в Києві був як на його історчних фото.

люди не решают куда прокладывать дороги, но решают где жить

то есть люди решили жить в Ирпене, переехали с палаткамм и специально для них настроили новостроев? Или наоборот люди едут жить туда где уже есть для них готовое жильё? Почему вы всё время путаете причину со следствием. То что никаких дорог не хватит, согласен. А то что все понаехи должны селиться в киевском совкошлаке - маразм, если бы не пригороды цена киевского шлака была бы в 2-3 раза выше от такого наплыва понаехов, а пробки с Булаховского переместились в другие районы.

где в моих постах слово "должны"?
у всех есть право выбора - либо нюхать обоссанные подъезды совкошлака, но тратить на работу 30 мин, либо нюхать отработанные газы в пробках и пот соседей по от, тратить на дорогу 1,5 часа и жить в ирпенском новострое с фонтаном
либо расчехлиться на нормальный дом в нормальной локации и не знать этих проблем вообще
причина не в том, шо где то построили дома, а в том, шо ты решил в них поселиться
перекладываешь вину за свою ошибку именно ты, но это прогресс - раньше ты эту ошибку даже признавать отказывался

[1]

я вижу шо вам скучно и абсолютно нечем заняться в рабочее время, надоело обсуждать ваши фантазии и объяснять чем они отличаются от реальности, тем более шо вы никогда не имели с этим дело
никого ни за шо не агитирую, ни переплачивать за коммерческую оценку, ни лично общаться с налоговиками, ни тем более доказывать необходимость уплаты земельного налога
я просто рассказываю как это делаю я и возможно кому то этот опыт пригодится
не вам точно

Почему же нечем заняться? Давно известно, что когда учишь других , то и сам учишься
одно из любимых вами слово "кейс" гласит следующее
Нежилое в жилом, цоколь и первый этаж, более 2000 квадратов, Печерский район, более 10 лет налог на землю не платится. Платится только налог на недвижимость.
у ГНС есть такое право, как "камеральная проверка". Это когда они на основании поданных отчетов и баз данных могут написать про нарушение. не пишут. Потому что нет оснований.
Припомнил "кейс 2". Нежилое на Отрадном, около 800 метров, первый этаж хруща. Несколько лет назад продано было. Налог на землю тоже не платился.

Вы зайдите в хорошую конторку, проконсультируйтесь. Может оно того стоит, не сержиком, а солидным Иван Иванычем проконсультируйте себя. Хотя...может и не надо, если Ваш налог 500 грн в мес.

у всех есть право выбора - либо нюхать обоссанные подъезды совкошлака, но тратить на работу 30 мин, либо нюхать отработанные газы в пробках и пот соседей по от, тратить на дорогу 1,5 часа и жить в ирпенском новострое с фонтаном

причина не в том, шо где то построили дома, а в том, шо ты решил в них поселиться

то есть моя ошибка жить не в обосцанном киевском бабушатнике, а в чистом доме с фонтанами во дворе? Я всегда подозревал что у обосцанных подъездов есть свои ценители и почитатели...

[1]

причина не в том, шо где то построили дома, а в том, шо ты решил в них поселиться
перекладываешь вину за свою ошибку именно ты,

Вот такой он, флюгерок.
Одному говорит, что он ошибся в выборе Ирпеня. А мне, принявшему решение не селится так, чтобы ехать на работу 1,5 часа, тоже тычет носом в ошибку...

причина не в том, шо где то построили дома, а в том, шо ты решил в них поселиться
перекладываешь вину за свою ошибку именно ты,

Вот такой он, флюгерок.
Одному говорит, что он ошибся в выборе Ирпеня. А мне, принявшему решение не селится так, чтобы ехать на работу 1,5 часа, тоже тычет носом в ошибку...

наконец то поняли цену этого эксперта?

все никак не дождусь, как Конг громогласно обрушится: "как меня задолбали эти нищеброды!"

[2]

Так что не заливай про инфляцию доллара в Украине - по миру она везде разная.

Конечно разная. Только она в Украине сильнее, чем у себя на родине в Америке.
З/п в США с 90-х выросла в два раза.
А у нас? Давай прикинем.
В 90-е хорошая з/п в Киеве, на которую могла перекантоваться семья была порядка $50. Сколько сейчас стоит такая перекантовка? Докладываю: тыща баксов. Чтобы оплатить квартиру и услуги той же самой квартиры, купить семье такие же калории и все то же необходимое. Т.е. рост в 20 раз.
Про стоимость жилья я вообще молчу.
Вот тебе наглядный пример разных темпов обесценения доллара в разных странах.

[1]

наконец то поняли цену этого эксперта?

конечно
Он в принципе не понимает тех, у кого денег намного меньше, чем у него. Мы для него-червяки и муравьи. И не понимает, что от количества денег, возможностей и перспектив принимаются решения.
Но он верит, что его опыт и знания-неоспоримы. Знает, что всегда можно порешать или купить.
Он эксперт, не сомневаюсь в этом. Без иронии. Но только в узком сегменте.