Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

..
Brutto. На руки 2000-2500. Зависит как налоги платить.

Во-во. Тот же итальянец мне пожаловался, что местные охотно тикают в Швейцарию, где еще и на итальянском шпрехают. Ну и Германия, само собой

Ребята с Горького на голего не захотят переехать даже за 2 машины. Сравнивать дома без привязки к локации это уже фейкспалм

с таким ремонтом в их квартире (что говорит об уровне доходов) они претендуют на что-то лучше и дороже там же на Горького или еще центрее?

смотря какая цель продажи, их может быть множество, - 1. купить +- там же, но новый дом, 2. разъехаться с детьми, 3. купить за эти деньги квартиру под сдачу + дачу или машину (гараж и тп), 4. купить дом и т.п. Если 1-й п., то вполне вероятно можно взять что-то в ЖК Кардинал (50 м) или Диаданс и Стэнфорд на этапе строительства.

..
В Україні що такого не вчать від слова зовсім ?

у техникумов нет материально-технической базы. Над одним "профильным" мы взяли шефство, учим, способных трудоустраиваем. Это непрестижно. В офисе кнопки нажимать теплее и веселее

Надо менять всю систему среднего образования.
В Германии нет техникумов и училищ. Есть какие-то конторы но ни только принимают экзамены у рабочих.
Делаешь Ausbildung на фирме. То есть учишся. Они платят даже стипендию.
Учишся как говориться в работе. Что-то они показывают, что то самому нужно учить.
Если надо вкалывать, вкалываешь со всеми.

Через три года идешь здаешь экзамены и ты сертифицированный спец.

у техникумов нет материально-технической базы. Над одним "профильным" мы взяли шефство, учим, способных трудоустраиваем. Это непрестижно. В офисе кнопки нажимать теплее и веселее

да ладно, достатньо 3Д станок з аліекспреса за 100..200 у.е.
непристижно, бо з.п. не з Києва Фейслеса

Флай, с вашим 40 баксами за час вы вплотную приближаетесь не то что к Киеву Фейслеса, а к Киеву Конговца, только последний живет по человечески.
Вообще, судя по модерации, о вас, как и про мертвых, можно писать или хорошо или ничего
Во всяком случае мне. Конговцу можно больше, я могу тока поддержать его "плюсиками" ))

А смисл багато працювати ... не цікаво ... а так взяв проект, пошабашив місяць, і вже можна жити рік і у вус не дути.

Рік поробив, уже можна 10 років філософствувати.

Скучно, знімаєш відосікі на ютуб як Охрімєнко і стаєш хпердом та інхлуенсером, можна ще в яку наглядову раду попасти, якщо добрий ЛОМ з тебе вийшов.

А якщо поробив 10 років, то забезпечив себе безбідним життям до 100 років, і ще спадщину нащадкам.

..
Учишся как говориться в работе. Что-то они показывают, что то самому нужно учить.
Если надо вкалывать, вкалываешь со всеми.
..

по сути, у нас так и происходит - мы поощряем желание профессионального роста у персонала. Только одного правильного слова для этого не придумали. На языке все вертится "кадровый резерв" и т.д.

..
В Україні що такого не вчать від слова зовсім ?

у техникумов нет материально-технической базы. Над одним "профильным" мы взяли шефство, учим, способных трудоустраиваем. Это непрестижно. В офисе кнопки нажимать теплее и веселее

Надо менять всю систему среднего образования.
В Германии нет техникумов и училищ. Есть какие-то конторы но ни только принимают экзамены у рабочих.
Делаешь Ausbildung на фирме. То есть учишся. Они платят даже стипендию.
Учишся как говориться в работе. Что-то они показывают, что то самому нужно учить.
Если надо вкалывать, вкалываешь со всеми.

Через три года идешь здаешь экзамены и ты сертифицированный спец.

Та ну? Я як їздив у 2000 до Монахена то були Fach(hoch)schule oder Berufsschule.
Ти ж на місці, вже мав би просікти тему.

От пруфи - в кінці (точніше восени) 2017р - я за свою 53м2 платив 28К на стадії "пару поверхів збудовано".
А тепер в моєму будинку 45м2 коштує 55К!!!
https://m.olx.ua/uk/obyavlenie/gotova-1 ... KWLaY.html

Сравнивать надо цену построенного с документами и коммуникациями в 2017 и сейчас.
А не цену начала стройки и цену полностью готового.

А якщо дивитись на це просто, як на інвестицію?
33% річних в долярчиках, як з куща!

От пруфи - в кінці (точніше восени) 2017р - я за свою 53м2 платив 28К на стадії "пару поверхів збудовано".
А тепер в моєму будинку 45м2 коштує 55К!!!
https://m.olx.ua/uk/obyavlenie/gotova-1 ... KWLaY.html

Сравнивать надо цену построенного с документами и коммуникациями в 2017 и сейчас.
А не цену начала стройки и цену полностью готового.

А якщо дивитись на це просто, як на інвестицію?
33% в долярчиках, як з куща!

Аркада, Укрбуд: як в кущі!

з.і.
dogecoin

В апреле-мае 2020-го драйвером миграции был испуг

судя по забитым ирпенским маршруткам ирпенчане - бесстрашные люди.

Отток из Киева в область начался в аккурат с первым локдауном

думаю совпадение и вот почему, люди же не приехали с палатками? они увидели готовые квартиры которые не строились под ковид-испуг киевлян. Ирпенские застройщики понимают что в Киеве за 850-950$ светит убитый бабушатник на окраине и начали строить квартиры по такой цене на выходе. Когда "случился испуг" киевляне открыли интернет и увидели в области готовые квартиры в построенных и сданных домах.

2я причина рост цен в Киеве 3я причина - убогие локации большинства киевских новостроев. 4я уменьшение энтузиазма инвесторов котлована (после падения аркады). 5я неравномерное распределение роста доходов, у тех кто и раньше ел дорогой сыр появились лишние деньги, куда ещё их девать? Конечно в недвижимость. Вдобавок, молодежь старается в 18 отделиться от родителей, тренд на самостоятельность. Стали больше покупать под аренду, потому что другие источники пассивного дохода (депозиты) иссякли. Много факторов, локдаун - один из них.

Если начнут развивать человеческий ОТ переселенцев в область станет больше. Моё видение - всё упирается только в него.

Та ну? Я як їздив у 2000 до Монахена то були Fach(hoch)schule oder Berufsschule.
Ти ж на місці, вже мав би просікти тему.

Eine Berufsschule bildet im deutschsprachigen Raum den schulischen Teil der dualen Berufsbildung.

Переведеш ?

Fach(hoch)schule- це наш інститут. Дає бакалавра.