Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

патрійот, що ще за кал.ру?

Не хами, мухочел. Какая разница,куда лить фото. Я этим ресурсом пользуюсь лет 15. И чтоб побыть полезным,напиши аналогичный наш ресурс. А то как-то никак ничего не подберу.

Покупал год назад на олх (ошибка, на самом деле алиэкспресс) один девайс за 81,1 доллар. Сейчас увидел в истории заказов, посмотрел, он 87,7. При том, что электроника обычно дешевеет. 8% снижение покупательной способности доллара.

Не всегда ведитесь на номинальные показатели и поразмышляйте о модели потребления электроники тогда и сейчас.
Когда ваши бабушки и дедушки были молодыми они покупали телевизоры, магнитофоны, холодильники, телефоны и пр. на всю жизнь.
А мы сейчас?
Меняем тв каждые три года, лэптопы каждые два, айфоны почти каждый год ...
Рассмотрим тему доллар и телефония.
Бабушка в 1980 г.: купила самый крутой аппарат за 12 руб., юзала его 10 лет, платила по 6 руб. в год. Итого расходы на телефонию за 10 лет - 72 совдеповских рубля или $110.
Мои расходы сейчас: 1 украинский номер + 1 американский номер, 2 трубки. Каждый год обновляю одну. Не только по причине выпендрежа, а случалось терял, топил, разбивал. Т.е. первоначально заплатил $2 тыщи, а потом по тыще каждый год - $2 тыщи + $1 тыща Х 10 = $12 тыщ. Плюс есть еще один казенный, но он покупается и содержится конторой, не считаю. Далее, стоимость пакета в США порядка $30 в месяц. $30 Х 12 мес. Х 10 лет = $ 3600. Сколько я наговорил и заплатил в Украине не считал и поэтому упустим.
Итого на телефонию у меня за 10 лет - $15600.
Подводим итог:
Бабушке на телефонию требовалось $10 в год, а мне $1500.
Бабушкин $1 обеспечивал её связью более чем 1 месяц, а мой доллар обеспечивает меня всего 4 часа.
Вопрос:
У кого доллар сильнее, а у кого слабый и деградировавший?

Обращаю внимание - цены на айфоны постоянно падают!
На планете телефонная дефляция. Покупательная способность доллара в этом сегменте постоянно растет.
Выгоднейший момент. График резко вниз.
Греби. Электроника и телефония совсем дешево.

Все верно, но это одна и та же модель (не телефон). Если бы бабушка в 80 году купила телефон 12 долларов, а сейчас при том, что это устаревшая модель, этот же телефон стоил 120, что бы вы сказали? Что телефон не изменился, а покупательная способность доллара уменьшилась минимум в 10 раз.

Бабушке-бы в 1980-м купить золото.
А сравнивать телефонию 1980г с телефонией 4G - это все равно что сравнивать велосипед с Falcon Heavy. При этом, аппарат за 12 руб. сейчас стоит 0 и 12 рЭ стоят ноль. Так что можно сказать, он в цене не потерял . А доллар таки подъела инфляция. Но он есть.

Ага. Только в украинских ВУЗах все больше слышна арабская речь.
На этом фоне в ветке про аренду народ уже смирился с котиками собаками.

Немного неправильная постановка вопроса. Не смирился, а зарабатывает на тяге одинокого сердца к любви.
Аренда, сейчас, когда рынок насытился, превратилась из пассивного дохода в то, чем она должна быть - в бизнес в сфере услуг. Теперь внезапно не арендодатель главный и диктует условия, а арендатор.
Очень много людей живет одиночками. Многие из них заводят кошек. Примерно треть арендаторов с домашними животными. Арендодатели традиционно не сдают этой категории, поэтому сдать людям с кошками быстрей и дороже.

Арабам не любят сдавать не столько потому что они арабы, сколько потому что молодые дикие студенты.

Жаль shtora только мне в ЛС задавала вопрос о сдаче арабу с нашей (я отговаривал) и через 3 месяца написала чем это закончилось, жалела что НЕ (исправлено) послушалась.

[2]

Бабушке-бы в 1980-м купить золото.
А сравнивать телефонию 1980г с телефонией 4G - это все равно что сравнивать велосипед с Falcon Heavy. При этом, аппарат за 12 руб. сейчас стоит 0 и 12 рЭ стоят ноль. Так что можно сказать, он в цене не потерял . А доллар таки подъела инфляция. Но он есть.

Я сравниваю не телефонию, а расходы на телефонию. Стоимость доллара на одну и ту же услугу - телефонию - тогда и сейчас.

В метро туберкулез.
На автодорогах наркотаксисты с поддельными правами.
А говорят, что Кличко зря велодорожки строит.

Расскажу историю как я ехал на такси в Чабаны. 2013-2014 год.
Не успел на последнюю маршрутку, сел в такси которое стояло на теремках.
Останавливает полиция.
Таксист мне - дай денег.
Я спрашиваю зачем.
Отвечает - у меня нет прав, надо дать полиции взятку.
Я естественно ничего не даю, выхожу с машины, и топаю от Новоселок пешком.
Чем у таксиста окончился разговор с полицией, мне не ведомо.

Дикий рынок такси манит к себе неудачников всех мастей.

Так что, какие вести с полей.
Дали рист ? Забиваем окна ?

Товарный лес подорожал. Нужен альтернативный материал

Труженики аренды как один рапортуют:
1. Увеличение срока экспозиции.
2. Катастрофическое снижение качества арендаторов.
Но лендлорды не сдаются, цену держат и сражаются за каждый доллар арендной ставки.

А что местные загонялы в концептуальный газоблок?
Продолжают рассказывать, что надо продавать все что есть и влошиться в котлованы модных МОПов, чтобы через 4 года выйти на рынок аренды, увидеть, что появились МОПы еще концептуальней и моднее?

Товарный лес подорожал. Нужен альтернативный материал

Труженики аренды как один рапортуют:
1. Увеличение срока экспозиции.
2. Катастрофическое снижение качества арендаторов.
Но лендлорды не сдаются, цену держат и сражаются за каждый доллар арендной ставки.

А что местные загонялы в концептуальный газоблок?
Продолжают рассказывать, что надо продавать все что есть и влошиться в котлованы модных МОПов, чтобы через 4 года выйти на рынок аренды, увидеть, что появились МОПы еще концептуальней и моднее?

UA же писал, что сам так делает: шлак продает, оставляет в портфеле только брульянты с модными мопами (в т.ч. из концептуального газоблока). Но, конечно, можно так не делать и ждать что шлачок каким-то чудом, вдруг, начнет дорожать.

UA же писал, что сам так делает: шлак продает, оставляет в портфеле только брульянты с модными мопами (в т.ч. из концептуального газоблока). Но, конечно, можно так не делать и ждать что шлачок каким-то чудом, вдруг, начнет дорожать.

вот что было бы действительно интересно и показательно - сравнить динамику цен на аренду и продажу шлачка и сданного новостроя "с модными мопами" в одной и той же локации
повторяю - не тупо сравнение цены метра и не рост цены по мере готовности, которое вообще ни о чем не говорит, а динамику цен аренды и продажи готового

Уверенно вступить в золотой миллиард можно только релоцировавшись в страны золотого миллиарда.

Форточка для релокации будет открыта не всегда.

Да она уже впринципе сузилась.Нафига тянуть ИТшника в штаты , если его можна
юзать удаленно в Украине .

Знакомый на штатной позиции в Майкрософт, в прошлом году их перевели на 100% удаленку и уведомили, что теперь они могут проживать в любой локации Земного шара.
Сценарий миграционных потоков в/из стран "золотого миллиарда" будет зависеть от столь разных по своей природе факторов, что предугадывать это дело неблагодарное. Политика, экология, формы трансформации производства в контексте НТП и экономики и тп. Уже сейчас происходят процессы, которые по логике должны были начаться давно, но только ковид дал старт их началу.

Нарід, тре помощь зали!
Забудовник заявив, що зробив перепланування, і тепер нема комірки на етажі.
Пропонує підвал. А я так хотів тримати вєлік, чи електросамокат в комірці.
Шо дєлать?
Варіанти?

Нарід, тре помощь зали!
Забудовник заявив, що зробив перепланування, і тепер нема комірки на етажі.
Пропонує підвал. А я так хотів тримати вєлік, чи електросамокат в комірці.
Шо дєлать?
Варіанти?

Бери, друже. Буде два підвали. Два - краще аніж один .
А якщо ще вентвікно - то ти король цоколя коло ШРТ.
Ще можна яму на картоплю викопати. Як у старі добрі часи вдома. У мене така була у батьків