Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

450 куе за хату на вднх!
без комиссии!!! майже як знайшов
https://www.facebook.com/groups/9054168 ... 495108691/
да кому вообще нужен тот центр?

Ремонт там на штуцер за метр может затянуть. Так что вроде как и дорого, а вроде как и не очень. В Браме такой ремонт, тем более на 4м этаже, делать, мне кажется, не стоило.

kingkongovets місце там хороше, імхо. Знайомих двоє живе у Сонячній.
Новий стадіон універу Шевченка і метро через навчальні корпуси. от тільки ціна - нах-нах

место неплохое, но уж никак не прям шоп жир-жир
метро вроде и рядом, вот только воспользоваться им в часы пик будет довольно проблематично и ситуация эта будет неуклонно ухудшаться - эврика, республика и глевахи с чабанчиками передают приветы)
на машине добраться в это время в центр - тоже квест еще тот
так шо неплохо, но далеко не айс
но если работа рядом - очень даже норм

Подякував. Такого плану інфа дуже важлива для розуміння районування Києва і логістики. Коли ми/інші мешканці їздять одним і тим же маршрутом щодня і не бувають в інших локаціях, хзн що там робиться на даний момент. Я уже більше 6 років - тільки по Житомирському напрямку, а що на Одеському, Бориспільському, Вишгородському і т.п. - табула раса. Вихідні - не показник. На вихідних, окрім окружної на Столичку, усе їде.

450 куе за хату на вднх!
без комиссии!!! майже як знайшов
https://www.facebook.com/groups/9054168 ... 495108691/
да кому вообще нужен тот центр?

Ремонт там на штуцер за метр может затянуть. Так что вроде как и дорого, а вроде как и не очень. В Браме такой ремонт, тем более на 4м этаже, делать, мне кажется, не стоило.

100%, да и окна там ненапрасно завешены
кто-то делал для себя, но как это очень часто происходит - ситуация внезапно изменилась
но бл, почти полляма за 4 к на вднх - это пздц

[1]

ЖК Республика
1к квартира с ремонтом, мебелью и техникой
Площадь 41.5 м2
Цена $98000
2361$ за метр

Такое есть во многих ЖК эконом-класса. Покупают квартиру на котловане, шаманят ремонт и продают очень дорого.
Недавно узнал, что коллега бывшая так купила, поменяла прицентралье ( Лукьяновка), около 50 метров, не хрущ, на панельную двушку в Кристер-граде, с ремонтом. На ремонт своими силами она не способна, потомку решила именно так. По суммам сделок и доплатам ничего не знаю. Девочкам не важно сколько стоит, им важно иметь.

Выходит на 100 метровую квартиру условному Сержу нужно до-накопить за 1 год 10 куе... Некисло у людей растут сбережения!

некисло у людей растут хотелки...могут +20 и +30 куе поставить. И +50 через 5 лет...Я за ними не поспеваю и не собираюсь.

Тарапиться не надо. Пирамида, эмиграция, Ковид все показывает на снижение цен.
Возьмете за 50 в новострое на Льва Толстого.

На льва Толстого? Це в Софіївській Борщагівці? Навіщо там квартира та ще й за таке бабло?

Выходит на 100 метровую квартиру условному Сержу нужно до-накопить за 1 год 10 куе... Некисло у людей растут сбережения!

некисло у людей растут хотелки...могут +20 и +30 куе поставить. И +50 через 5 лет...Я за ними не поспеваю и не собираюсь.

это не хотелки растут и не накопления населения
это накопления наоборот обесцениваются с катастрофической скоростью

Не могу понять - накопления не растут, а цены растут. По идее количество баксов в матрасах тоже должно увеличится на 10% за год, что бы всем продаванам их хватило. Деньги не берутся из неоткуда.

ЖК Республика
1к квартира с ремонтом, мебелью и техникой
Площадь 41.5 м2
Цена $98000
2361$ за метр

Такое есть во многих ЖК эконом-класса. Покупают квартиру на котловане, шаманят ремонт и продают очень дорого.
Недавно узнал, что коллега бывшая так купила, поменяла прицентралье ( Лукьяновка), около 50 метров, не хрущ, на панельную двушку в Кристер-граде, с ремонтом. На ремонт своими силами она не способна, потомку решила именно так. По суммам сделок и доплатам ничего не знаю. Девочкам не важно сколько стоит, им важно иметь.

вот рынок пришел к тому что 1к в зажопье стоит 100к
хруши тоже начали стремительно рости в цене
дали буде

..
Не могу понять - накопления не растут, а цены растут. ..

А как вы предлагаете застройщикам действовать, когда за год-полтора стройматериалы выросли раза в полтора? Застройщики просто уменьшили предложение и подняли цены, вот вам и вся петрушка. Некоторые, самые сообразительные, вроде Никонова, при том пытаются с переменным успехом неликвиды за Окружной втридорога втюхивать.
А накопления - накапливаются себе. По данным от крупнейшего продавца сейфов в стране, спрос на сейфы показывает рост куда круче цен на недвигу.

вот рынок пришел к тому что 1к в зажопье стоит 100к
хруши тоже начали стремительно рости в цене
дали буде

і тільки графіки - вічні

..
Не могу понять - накопления не растут, а цены растут. ..

А как вы предлагаете застройщикам действовать, когда за год-полтора стройматериалы выросли раза в полтора? Застройщики просто уменьшили предложение и подняли цены, вот вам и вся петрушка. Некоторые, самые сообразительные, вроде Никонова, при том пытаются с переменным успехом неликвиды за Окружной втридорога втюхивать.
А накопления - накапливаются себе. По данным от крупнейшего продавца сейфов в стране, спрос на сейфы показывает рост куда круче цен на недвигу.

А продавцы воздуха к КРЖН каким боком? Я пишу про КРЖН (готового жилья). Какая себестоимость у БПС, хруща или того-же Кристер-града? Как она влияет на текущие цены КРЖН готового жилья?