Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
kingkongovets написав:450 куе за хату на вднх! без комиссии!!! майже як знайшов
да кому вообще нужен тот центр?
Не все так однозначно В Браме можно взять ту же площадь на высоком этаже типа с видом за 260(1600/метр) и делать свой ремонт. Хотя МОПы любителей мопов не порадуют однозначно
Или за ту же цену 255 квадратов с террасой, в два уровня, и тоже с ремонтом как в журналах(1765/метр)
...если не страшно получить счет за отопление такой зимой как эта
судя по объявлениям, в этом доме "всё по 450". Похрен квадратура. Оба объекта симпатишные, но локация и цена..
Serg-ik написав:Податкова амністія: Рада ухвалила законопроєкт за основу
У МВФ скептично ставляться до ідеї податкових амністій у цілому
Стр.3, пункт 3, абзац 4.принятого за основу законопроекта:"Особи, які мають право відповідно до цього підрозділу скористатися правом на одноразове (спеціальне) добровільне декларування та не скористалися таким правом, вважаються такими, що повідомили контролюючий орган про відсутність у власності станом на дату завершення періоду проведення одноразового (спеціального) добровільного декларування активів фізичної особи, одержаних (набутих) за рахунок доходів, з яких не сплачено або сплачено не в повному обсязі податки і збори відповідно до податкового законодавства на момент нарахування (отримання) таких доходів.."
flyman написав:цікаво, на графічки індексів вони впливають?
графички живут своей жизнью, реальность своей авторы графичков очень болезненно реагируют, когда им пытаются объяснить насколько их "творчество" расходится с положением дел в реале и называют все примеры из жизни "частными случаями" мы вообще живем в виртуальном мире, офисные дрыщи нам рисуют графички, теле и ютуб дрыщи нам снимают видосики и все те, кто вместо критического мышления имеют воронку-писсуар становятся их жертвами пришло время, когда каждый сам может выбирать реальность, в которой ему жить например сержик в своей реальности ждет, пока мимо него проплывет трехкомнатная квартира в кирпичном доме постройки не позже 2010го года на правом берегу с правильными комнатами 15+ метров пожелаем ему в этом успехов и не будем отвлекать рассказами о том, как обстоят дела на самом деле аминь
flyman написав:цікаво, на графічки індексів вони впливають?
А почему нет? Как быстро продадутся эти не знаю, но в диапазоне 200-300к с ремонтом покупают на ВДНХ.. в центр стремятся не все, тем более что там и меньше метраж будет за схожий бюджет.
flyman написав:цікаво, на графічки індексів вони впливають?
графички живут своей жизнью, реальность своей авторы графичков очень болезненно реагируют, когда им пытаются объяснить насколько их "творчество" расходится с положением дел в реале и называют все примеры из жизни "частными случаями" мы вообще живем в виртуальном мире, офисные дрыщи нам рисуют графички, теле и ютуб дрыщи нам снимают видосики и все те, кто вместо критического мышления имеют воронку-писсуар становятся их жертвами пришло время, когда каждый сам может выбирать реальность, в которой ему жить например сержик в своей реальности ждет, пока мимо него проплывет трехкомнатная квартира в кирпичном доме постройки не позже 2010го года на правом берегу с правильными комнатами 15+ метров пожелаем ему в этом успехов и не будем отвлекать рассказами о том, как обстоят дела на самом деле аминь
Практик, почему графики с реальностью стали расходиться год назад, а до этого 15 лет прекрасно сосуществовали?
Можешь сколько угодно дуть щеки, что "все не так как кажется" - на ветке о жилой недвижимости вешать лапшу читателям на уши тебе позволяет его специфика (а именно, отсутствие крупных игроков, раскрывающих финансовую информацию) - но вот на рынке коммерции говорить на черное белое уже не получится. Именно по причине наличия публичных компаний, от которых можно получить достоверную картину происходящего.
И вракам твоим о росте процента жиров в масле после этого верить будет только ненормальный!
Владелец крупнейшего столичного ТРЦ "Lavina Mall" – ООО "ТРЦ Лавина" – в январе-октябре 2020 года получил убыток в 248 млн грн. Об этом свидетельствует отчет компании, размещенный в реестре Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку. За аналогичный период прошлого года чистая прибыль компании составила 116 млн грн. Чистый доход ТРЦ Лавина за январь-октябрь сократился на 17,8% – с 633 млн грн до 520 млн грн. Долгосрочные обязательства ТРЦ Лавина увеличились с 1,61 млрд грн до 2,37 млрд грн
flyman написав:цікаво, на графічки індексів вони впливають?
графички живут своей жизнью, реальность своей авторы графичков очень болезненно реагируют, когда им пытаются объяснить насколько их "творчество" расходится с положением дел в реале и называют все примеры из жизни "частными случаями" мы вообще живем в виртуальном мире, офисные дрыщи нам рисуют графички, теле и ютуб дрыщи нам снимают видосики и все те, кто вместо критического мышления имеют воронку-писсуар становятся их жертвами пришло время, когда каждый сам может выбирать реальность, в которой ему жить например сержик в своей реальности ждет, пока мимо него проплывет трехкомнатная квартира в кирпичном доме постройки не позже 2010го года на правом берегу с правильными комнатами 15+ метров пожелаем ему в этом успехов и не будем отвлекать рассказами о том, как обстоят дела на самом деле аминь
Практик, почему графики с реальностью стали расходиться год назад, а до этого 15 лет прекрасно сосуществовали?
Можешь сколько угодно дуть щеки, что "все не так как кажется" - на ветке о жилой недвижимости вешать лапшу читателям на уши тебе позволяет его специфика (а именно, отсутствие крупных игроков, раскрывающих финансовую информацию) - но вот на рынке коммерции говорить на черное белое уже не получится. Именно по причине наличия публичных компаний, от которых можно получить достоверную картину происходящего.
И вракам твоим о росте процента жиров в масле после этого верить будет только ненормальный!
Владелец крупнейшего столичного ТРЦ "Lavina Mall" – ООО "ТРЦ Лавина" – в январе-октябре 2020 года получил убыток в 248 млн грн. Об этом свидетельствует отчет компании, размещенный в реестре Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку. За аналогичный период прошлого года чистая прибыль компании составила 116 млн грн. Чистый доход ТРЦ Лавина за январь-октябрь сократился на 17,8% – с 633 млн грн до 520 млн грн. Долгосрочные обязательства ТРЦ Лавина увеличились с 1,61 млрд грн до 2,37 млрд грн
я начал здесь писать летом 16го шоп объяснить насколько графики основанные на оффстате расходятся с реальностью - и оказался в итоге прав и оппонентом у меня был был не офисный дрыщ, рисующий графички менеджерам среднего звена из фирмы по продаже прокладок, а айрмакс, по сравнению с квалификацией и уровнем которого ты просто букашка кстати как поживает индекс продаж прокладок? когда окончательно переезжаете из бц в подвал сидуса?
Richi написав:Вы ещё не устали крутиться на этой карусели и жить в постоянном стрессе? Неужели за все эти годы у вас не было мысли разорвать этот порочный круг???
типа : купи авно-потешь себя иллюзией, что ты решил проблему? Квартира уже своя, но , правда, далековата от цивилизации и каждый день надо решать проблему как ребёнка отвести на 8-30 в сад, а самому попасть на работу к 9-00? Как забрать ребёнка в 18-00 из школы, если рабочий день до 18-00? а бывало и до 20-00
Как только Вы накопили деньги на квартиру - выясняется что цены уже выросли
Это только у меня или у всех? Если у всех, то как они купили ?
и Вы устав гнаться за ценой начали тешить себя мыслью, что цена начнёт снижаться и счастье придёт само к Вам в руки, как награда за терпение?
а счастье -то здесь при чём? Есть нормальная цена, есть эмоциональная, спекулятивная. Если бакс стоит на месте несколько лет, а хрущ растёт в цене как на дрожжах, это падение цены доллара? или хотелки хрущевладельцев?
Если у Вас не хватает денег на квартиру мечты, а на меньшее Вы не согласны, если собираетесь оставаться в этой стране, то купите хотя бы ликвидную квартиру, чтобы зафиксировать имеющиеся деньги. Заработаете ещё - продадите, добавите
выделим это слово
... Начнут квартиры падать в цене - добавите меньше. Будут расти в цене - продажа квартиры поможет сохранить ранее разработанное. Есть вероятность, что недвижимость не будет ближайшее время падать в цене т.к. негде парковать деньги - фондовый рынок и недвижимость. С каждым годом зарабатывать будет всё сложнее и сложнее,
теперь смотрим выделенное. Если сложнее, то с чего же добавлять?
большие компании будут уничтожать мелких, новые технологии будут уничтожать большие компании, а с ними и рабочие места.
глубокая мысль, не будет ни мелких, ни крупных компаний, будут технологии. Сами по себе, без компаний. По улицам бегать...
Народ от безнадёги лезет в недвижку т.к. нихрена больше не видит, как можно обеспечить хоть минимальный доход на имеющийся капитал
имеете в виду аренду? а кто арендатор? тот, кто все меньше и меньше получает денег, потому что новые технологии уничтожили рабочие места?
и это поддерживает цены на недвижимость, которая по сути не нужна конечному потребителю.
не нужна, но покупают. потому что много денег, которые трудно заработать. То есть работают много и трудно, чтобы получить больше денег, чтобы купить ненужную недвигу.
Не идите против течения, не прогибайте мир под себя - в итоге страдаете только Вы и ваша семья.
я и не иду. я против течения лежу на диване
P.S/. у Вас такой сумбур в голове...и три "плююса" на момент, когда я увидел сообщения. Много вас с кашей в голове
Серж, а что было не так с ЖК Абрикосовый, Отрада, Форвард, Старт или Креатор, на крайняк?
Genie написав:Серж, а что было не так с ЖК Абрикосовый, Отрада, Форвард, Старт или Креатор, на крайняк?
Неееее, это все стремное довольно. Сержу тут рекомендовали только 100% варианты. ФТ - это был 100% успех. Уно-Сити-Хаос - тоже, уверен, сдадут +/- в срок. Со своей стороны, не помню, чтобы еще что-то сильно Сержу толкал. Но Мисто Квитив, которое ему тут рекламировали - тоже можно было смело брать. Риск недостроя был минимальным.
Genie написав:Серж, а что было не так с ЖК Абрикосовый, Отрада, Форвард, Старт или Креатор, на крайняк?
Неееее, это все стремное довольно. Сержу тут рекомендовали только 100% варианты. ФТ - это был 100% успех. Уно-Сити-Хаос - тоже, уверен, сдадут +/- в срок. Со своей стороны, не помню, чтобы еще что-то сильно Сержу толкал. Но Мисто Квитив, которое ему тут рекламировали - тоже можно было смело брать. Риск недостроя был минимальным.
почему стремные? Старт висит по 90-100к уже 1шки в продаже, не хуже Династии и Республики. Я прошлым летом смотрела 2шку или 3шку. Отличное расположение, стадион рядом, Охматдет, Зоопарк рядом))) то же и Форвард Риеловский. Уже молчу, что это прицентралье в принципе, недалеко от истор-х мест. Уно-Сити хуже намного по сравнению с ними. Отрада не худший вариант, 2 отличных парка рядом, море всяких + для детей. ФТ и Республика понятно, и наш провтык тоже(((
Востаннє редагувалось Genie в Вів 30 бер, 2021 19:32, всього редагувалось 2 разів.
sequence написав: судя по объявлениям, в этом доме "всё по 450". Похрен квадратура. Оба объекта симпатишные, но локация и цена..
Опять вернулись в ситуацию, когда чтобы просторно и комфортно устроиться в Киеве надо поллимона. Но в 2008-м за поллимона можно было обосноваться в центре, а сейчас на Ломоносова. И это только начало нашего нового восхождения...
sequence написав:
