Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Забудовників врятує лише доступна іпотека пА 5%!

в 3 раза ниже уровня инфляции? банки сами будут готовы брать такую ипотеку и кредитовать правительство) Долярчик сколько вам лет, если до сих пор верите с сказочки? (успіх плохой ник).

[2]

Найдена причина агрессивного поведения риэлторов и лордов на ветке - доля убыточных компаний в сфере операций с недвижимостью увеличилась в 2020-м с 28,4% до 55,6%. Финансовый результат сектора - 7,7 млрд грн убытков против 14,2 млрд грн прибыли в 2019-м.

Суммарный же результат экономической деятельности всех крупных и средних компаний в стране уменьшился на 40,8%, или 183 млрд грн. Детально здесь:
Валютный рынок в контексте ДС

Бредятина, обман и очковтирательство. Я с удивлением узнал, что в прошлом году доход моего хорошо знакомого риелтора в Киеве был примерно на уровне американского. Знатно косил бабло. И все заслуженно. Он большой пахарь.
А на потеху зрадиам и прочей вате они нарисуют все что угодно.
Это одна из самых серых сфер бизнеса. Отследить расчеты в ней на данном этапе практически невозможно. Какие дураки будут светить расчеты и платить налоги? Вы ж сами все тут жулики и уклонисты, и делаете вид, что серьезно воспринимаете этот бред. Это просто скотство с вашей стороны. Разочаровали.

Найдена причина агрессивного поведения риэлторов и лордов на ветке - доля убыточных компаний в сфере операций с недвижимостью увеличилась в 2020-м с 28,4% до 55,6%. Финансовый результат сектора - 7,7 млрд грн убытков против 14,2 млрд грн прибыли в 2019-м.

Суммарный же результат экономической деятельности всех крупных и средних компаний в стране уменьшился на 40,8%, или 183 млрд грн. Детально здесь:
Валютный рынок в контексте ДС

этого не может быть!
предлагаю гипотезу - они просто в тень ушли.
вторая гипотеза - официальная стата корявая, она криво посчитана

Юмор оценил Боюсь, на статистику тут по привычке испражниться не получится. Финансовые результаты - это уже данные бухгалтерской отчетности, за неправду в которой можно и в тюрьму загреметь. Так что придется пенять на тень. Правда, и тут возникнут вопросы... все-таки речь о средне-крупном бизнесе, а не подпольных бизнес-уголках местных "практиков"...

PS: Libo, я как предвкушал, что ты очередную дурь напишешь - читать комментарий по слогам! Можешь дважды - тебе лишним не будет

Это одна из самых серых сфер бизнеса. Отследить расчеты в ней на данном этапе практически невозможно. Какие дураки будут светить расчеты и платить налоги? Вы ж сами все тут жулики и уклонисты, и делаете вид, что серьезно воспринимаете этот бред. Это просто скотство с вашей стороны. Разочаровали.

Спостерігаю за динамікою продажів одного забудовника (на етапі ями), для себе відмітив, що за останній місяць не було продано жодної квартири!

Бредятина, обман и очковтирательство. Я с удивлением узнал, что в прошлом году доход моего хорошо знакомого риелтора в Киеве был примерно на уровне американского. Знатно косил бабло. И все заслуженно. Он большой пахарь.
А на потеху зрадиам и прочей вате они нарисуют все что угодно.
Это одна из самых серых сфер бизнеса. Отследить расчеты в ней на данном этапе практически невозможно. Какие дураки будут светить расчеты и платить налоги? Вы ж сами все тут жулики и уклонисты, и делаете вид, что серьезно воспринимаете этот бред. Это просто скотство с вашей стороны. Разочаровали.

а я думаю кто ж это покупает подорожавшие котлованы, и остальной неликвид типа одесского бульвара а эээээтоо рылы нувориши, гребут по 10-20 квартир, чтобы г-ну Либо было о чём писать на форуме. Не всё же время писать про туалет в каждой комнате. Если бы вас скрестить с Долярчиком страна бы получила Ильфа и Петрова 2.

Забудовників врятує лише доступна іпотека пА 5%!

в 3 раза ниже уровня инфляции? банки сами будут готовы брать такую ипотеку и кредитовать правительство) Долярчик сколько вам лет, если до сих пор верите с сказочки? (успіх плохой ник).

Справедливости ради, ещё года три или четыре назад можно было взять ипотеку по акции в Кредобанке под 5%, сейчас можно без акций и госпрограмм взять под 10% с фиксацией на 5 лет, а с акциями и дешевле.

[2]

Забудовників врятує лише доступна іпотека пА 5%!

в 3 раза ниже уровня инфляции? банки сами будут готовы брать такую ипотеку и кредитовать правительство) Долярчик сколько вам лет, если до сих пор верите с сказочки? (успіх плохой ник).

А что он не так сазал? Зачем привязываться к инфляции?
Создается государственный ипотечный фонд модернизации жилья. Запускаем в него несколько миллиардов и берем для него несколько миллиардов долларов кредита Мирового банка под мизерные проценты.
Банки дают ипотеку под инфляцию и +3%. Фонд компенсирует банкам так, чтоб у чела оставалось только 5%. Кто живет в аварийном или очень старом жилье, тем вообще 0%. Абы только его там не придавило и не пришлось давать ему госжилье вообще бесплатно.
Госпрограмма модернизации устаревшего жилья и изношенной инфраструктуры.
Плебс сам за все заплатит. Его надо только подтолнуть на подвиг и совратить низкими процентами.

Забудовників врятує лише доступна іпотека пА 5%!

в 3 раза ниже уровня инфляции? банки сами будут готовы брать такую ипотеку и кредитовать правительство) Долярчик сколько вам лет, если до сих пор верите с сказочки? (успіх плохой ник).

Справедливости ради, ещё года три или четыре назад можно было взять ипотеку по акции в Кредобанке под 5%, сейчас можно без акций и госпрограмм взять под 10% с фиксацией на 5 лет, а с акциями и дешевле.

конечно ещё зависит от стоимости фондирования, но при инфляции деньги "на выдачу" дешевыми быть не могут. Это как торговать ниже себестоимости, долго так проработаешь? Просто себестоимость у денег неявная, позже окажется что за год сахар и хлеб стали по 30. А вам компенсировали всего 5%.

- как только условные сержики осознают, что скорость их скирдования стала значительно отставать от скорости роста цен - они либо уйдут в бабушатники, либо просто превратятся в ждунов, т.е. деньги в любом случае не придут на первичный рынок.

бгг
побольше бы таких сладких ждунов
как раз их деньги и попадают на первичку только через лендлордов)

Это одна из самых серых сфер бизнеса. Отследить расчеты в ней на данном этапе практически невозможно. Какие дураки будут светить расчеты и платить налоги? Вы ж сами все тут жулики и уклонисты, и делаете вид, что серьезно воспринимаете этот бред. Это просто скотство с вашей стороны. Разочаровали.

Спостерігаю за динамікою продажів одного забудовника (на етапі ями), для себе відмітив, що за останній місяць не було продано жодної квартири!

думаю озвучить объект не сложно?
или бла-бла-бла?