Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

..
Так як повноцінна ІКЕА уже є, то збільшення очікую ріст частки "без мебелі"

полноценной еще нет. Есть выставочный зал, а габаритная хрень типа мебели прут под заказ в течении нескольких недель. Ну и да - в эпицентре дешевле, если не выёживаться.
ИКЕА это вообще контора та еще. Будь проклят тот день, когда мы решили стать их субподрядчиками в одном из проектов.

Рада приняла закон о кредитовании доступного жилья для украинцев
https://zn.ua/POLITICS/rada-prinjala-za ... nskoj.html

ну всьо, рОкету не остановіть!!!
жду покупатєлєй кавалірок ПА3куе за м2.

Ну все - мій смарт через рік х2

ИКЕА это вообще контора та еще. Будь проклят тот день, когда мы решили стать их субподрядчиками в одном из проектов.

икеа быстро научит всех наших криворуких бездельников родину любить
"остаться должен только один"(с)

..
икеа быстро научит всех наших криворуких бездельников родину любить
"остаться должен только один"(с)

это настанет только тогда, когда планировки квартир застройщики изначально будут проектировать под их мебель, как это уже было реализовано где-то в подмосковье.
Я был как раз до карантина у них на некоторых собственных заводах. Наш контроль качества такое гомно бы не пропустил.

Рада приняла закон о кредитовании доступного жилья для украинцев
https://zn.ua/POLITICS/rada-prinjala-za ... nskoj.html

ну всьо, рОкету не остановіть!!!
жду покупатєлєй кавалірок ПА3куе за м2.

Ну все - мій смарт через рік х2

ага, як у 2009 .. 2011, або 2014 .. 2016

Рада приняла закон о кредитовании доступного жилья для украинцев
https://zn.ua/POLITICS/rada-prinjala-za ... nskoj.html

ну всьо, рОкету не остановіть!!!
жду покупатєлєй кавалірок ПА3куе за м2.

Если, и правда, вольют 5-10-20 млрд грн допинга, то результат будет. Правда, я хочу посмотреть, как они протянут это - размещение ОВГЗ под 11-12%, чтобы раздавать их под 5-7%, или вообще безвозвратно. Как бы в бюджет так и привлекают - ничего смертельного. Но там расходы must have, а тут - nice to have... Международные институции точно взбесятся

Рада приняла закон о кредитовании доступного жилья для украинцев
https://zn.ua/POLITICS/rada-prinjala-za ... nskoj.html

ну всьо, рОкету не остановіть!!!
жду покупатєлєй кавалірок ПА3куе за м2.

Если, и правда, вольют 5-10-20 млрд грн допинга, то результат будет. Правда, я хочу посмотреть, как они протянут это - размещение ОВГЗ под 11-12%, чтобы раздавать их под 5-7%, или вообще безвозвратно. Как бы в бюджет так и привлекают - ничего смертельного. Но там расходы must have, а тут - nice to have... Международные институции точно взбесятся

Кроме эмиссии я других источников не вижу. Может думают что так эмиссия хотя бы дойдёт до потребителя, а не осядет в карманах монополистов. тогда за доступные квартиры заплатит вся страна через инфляцию и курс гривны.

Бизнес это когда законно. Когда незаконно это преступление. Как грабить на улицах.
Разделите трёшку на студии согласно санитарных и строительных норм, узаконить и занимайтесь бизнесом.

А хто каже про незаконність?
Можна ж взяти на першому поверсі в старому бабушатнику серед алкашів
- і нікого не затопите(хіба щурів у підвалі)
- і совість дуже не буде мучити, що комусь з сусідів дошкуляєте своїм бізнесом

БТІ вам розкаже, що законно

Якщо інфлец буде через пів-року-рік(чи на коли його там усі очікую/прогнозують? ) то можливо, "справжнім інвесторам" нерухомості, вартує зараз(чи трошки пАпіЖЖе) скинути свій бетон і пересидіти в долярчиках?
Або, зробити ще хитріше - скинувши свій бетон і вмостившись на своєму матрасі з долярчиками - добрати ще бетону в іпотеку зараз, поки ціни ще на орбіті, а не полетіли в космос
А як прийде інфлєц - вспороти матрас і, витягнувши невеличку "стопочку" долярчиків - погасити всю іпотеку!
Занавіс
Айййй я маладец, пішов пити чівас...

..
Покупаем квартиру за 60 и делаем ремонт из дешевых материалов ..

так проблема в том, что те кто купил не по 60, а по 40 в схожих локациях три года назад и отремонтировал в два раза дешевле, могут позволить себе демпинговать не в убыток, и это отнюдь не бабушатники.
поправьте, где логическая ошибка?

Забудьте по прошлое. Никто не демпингует потому что квартира досталась дёшево, например в 2000 за 10. Все сдают по рынку.
Дальше вопрос финансов. Аренда 5%, а биткойн 100%. Все сливают квартиры и уходят в биткойн пока из-за дефицита рентабельность аренды не вырастет, а биткойн не обвалится.