Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ну ОLX такой себе анализатор...
Старт был 125, отдали за 109 и налоги на покупателе.

А цену сами снижали в течении года или покупатель предложил ?

Нет, только в ходе переговоров. И то, налоги лягли на покупателе (без занижения цены). В пятницу прошла сделка. Все ок)

Отправлено с моего SM-G998B через Tapatalk

Что такого фантастического в доходах людей, способных купить квартиру за 120куе?

А Вы думаете, какой-то топ менеджер крупной компании или очень хороший программист будут покупать советскую вторичку за 120 куе? Целевая аудитория этой квартиры - кто она?

Теперь готовиться нужно к графикам роста, но сравнительно других инструментов. Будем смотреть как убого растет недвига относительно всего

Мне тут птички напели кое-что, на лето намечается коррекция вторички в долларах. Посмотрим, сбудется или нет...

Теперь готовиться нужно к графикам роста, но сравнительно других инструментов. Будем смотреть как убого растет недвига относительно всего

Мне тут птички напели кое-что, на лето намечается коррекция вторички в долларах. Посмотрим, сбудется или нет...

Пора бы. Иначе то гуано в сов фонде за 120 тысяч не вписывается в понимание

Уже радует. Теперь готовиться нужно к графикам роста, но сравнительно других инструментов. Будем смотреть как убого растет недвига относительно всего

Еще один трепач, игнорирующий реальность. Ничего, что ценовые хаи 2006-го РН США преодолел уже в 2016-м? Покажи мне хоть что-нибудь отдаленное похожее у нас! Сегодня КРЖН находится на 54% ниже хая. Т.е. более, чем в половину. А от дна - выше на 29%, или на менее, чем на треть.

Сравнивать с золотом его вообще бессмысленно - бетон даже инфляцию не может отыграть. Инфляция - 329%, гривневая динамика цены - 262%...

Интересная попалась визуализация. Исторически, цены на недвижимость в США прирастают на 10% медленнее денежного предложения и на 60% медленнее цен на золото. Единственное, что они обгоняют - это потребительствую инфляцию.

Смотришь на график цены без референса - фигасе, как круто. Сравниваешь с другим инвестиционным активом - фигасе, как убого

Правильно, когда рост отрицать уже глупо - остается только посетовать, что рост недостаточно быстрый.

колись читав дослідження по РН штатів, так там в лонграні ціна росла близько 3% в рік, що ледве покривало інфляцію.

Уже радует. Теперь готовиться нужно к графикам роста, но сравнительно других инструментов. Будем смотреть как убого растет недвига относительно всего

Еще один трепач, игнорирующий реальность. Ничего, что ценовые хаи 2006-го РН США преодолел уже в 2016-м? Покажи мне хоть что-нибудь отдаленное похожее у нас! Сегодня КРЖН находится на 54% ниже хая. Т.е. более, чем в половину. А от дна - выше на 29%, или на менее, чем на треть.

Сравнивать с золотом его вообще бессмысленно - бетон даже инфляцию не может отыграть. Инфляция - 329%, гривневая динамика цены - 262%...

КРЖН може давати чудо дохідність, але це тільки у професійних гравців, що мають доступ до "юридичко складних угод", які потім викладають тут фантастичні досягнення під соусом, що це доступно пересічому з вулиці.

КРЖН може давати чудо дохідність, але це тільки у професійних гравців, що мають доступ до "юридичко складних угод", які потім викладають тут фантастичні досягнення під соусом, що це доступно пересічому з вулиці.

В таком случае сию чудо-доходность дает не недвижимость, а экспертиза по проведению "сложных юридических сделок". Еще бывают высокодоходные инвестиции в обещания, связанные с бетоном. Но одновременно с этим, бывают и инвестиции в молоко - элита-центры, войцеховские, укрбуды и аркады.

Недавно узнал, что не чужой мне человек имеет фиговый лист от Аркады на двушку в недостроенном доме Патриотики. Оценили доплату для завершения работ и сдачи дома в 10 тыс долларов для однушки и 15 тыс для двушки. Это при условии, что все сдадут. Т.е. по факту процентов на 30-40% больше. На СГ, говорит, особо не надеются - по озвученным срокам квартиры им светят в 2025-м

Что такого фантастического в доходах людей, способных купить квартиру за 120куе?

А Вы думаете, какой-то топ менеджер крупной компании или очень хороший программист будут покупать советскую вторичку за 120 куе? Целевая аудитория этой квартиры - кто она?

Конкретно за приведенную выше треху не могу сказать, а вообще - вполне могут. Советская вторичка - она разная. С достаточно большой площадью вполне могут взять, если бюджет ограничен, но нужно что-то побольше 2к.

Что такого фантастического в доходах людей, способных купить квартиру за 120куе?

А Вы думаете, какой-то топ менеджер крупной компании или очень хороший программист будут покупать советскую вторичку за 120 куе? Целевая аудитория этой квартиры - кто она?

Дуже хороший програміст навряд чи кидатиме тут стодвадцяти тонний якір.