Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Элементарная математика сколько времени ты проводишь в пробках а сколько в квартире? Неужели ради того чтобы проводить в пробках на 20 минут меньше стоит жить в бабушатнике? От видпочинка такие же пробки по проспекту Победы в центр как от Ирпеня. О том что киевляне не стоят в пробках расскажите вашей провинциальной бабушке.

думаю, нужно уточнить, что вы имеете в виду выходной день, а не будни, и при наличии личного транспорта?
Я уже приводила пример, что с Соф.Борщаговки (можно заменить на Южную Борщаговку) в будний день, выехав в будний день в 7 утра на своем авто , до м.Олимпийская занимает ровно 1 час времени. В выходной день через Отрадный или Соломенку - 15-20 минут до центра

Frant с ирпеня до святошина электричка 15 минут машина 20-25
Ссылку на расписание электричек дать?

Элементарная математика сколько времени ты проводишь в пробках а сколько в квартире? Неужели ради того чтобы проводить в пробках на 20 минут меньше стоит жить в бабушатнике? От видпочинка такие же пробки по проспекту Победы в центр как от Ирпеня. О том что киевляне не стоят в пробках расскажите вашей провинциальной бабушке.

думаю, нужно уточнить, что вы имеете в виду выходной день, а не будни, и при наличии личного транспорта?
Я уже приводила пример, что с Соф.Борщаговки (можно заменить на Южную Борщаговку) в будний день, выехав в будний день в 7 утра на своем авто , до м.Олимпийская занимает ровно 1 час времени. В выходной день через Отрадный или Соломенку - 15-20 минут до центра

С софиевки трасса 2 полосы по одной в каждую сторону, ездил там каждый день одно время, с Ирпеня 1. Есть дорога через Стоянку, 2 новоирпенская трасса (4 ряда по 2 в каждую сторону) и 3. Варшавка. Какая суммарная пропускная способность перечисленных дорог? Даже если каждый ирпенчянин купит машину и ровно в 8 выедет на работу, пробки не будет. Население Ирпеня пока ещё намного меньше Оболоня или Поха.

На вторичке ажиотаж: украинцы кинулись скупать малогабаритное жилье – цены готовы рвануть вверх

Вместе с ростом количества заключенных сделок растут и ценники на квартиры и дома. Летом купить жилье будет уже не так выгодно.

За 4 месяца 2021 года количество сделок на вторичном рынке Киева увеличилась минимум на 5-7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом UBR.ua сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита.

В этот период в Киеве на наиболее востребованным оказалось малогабаритное жилье (1- и 2-комнатные квартиры площадью до 50 "квадратов")

Основными причинами роста продаж эксперты считают развитие ипотечного кредитования, в частности внедрение программы "Доступное жилье", а также сосредоточение внутреннего потенциального инвестора на украинской недвижимости.

"Часть граждан пытается вложить имеющиеся средства в недвижимость не только ради сохранения капитала, а еще с целью получения прибыли. Закрытые границы во время летней пандемии только побуждают материализовать имеющиеся состояния, а не выводить капитал из страны", – подчеркнула председатель Киевского городского отделения АСНУ Елена Гайдамаха.

По ее словам, в настоящее время наибольшим спросом в столице пользуется жилье эконом-сегмента: львиная доля всех сделок, а это более 60%, приходится на квартиры площадью до 50 м2. При этом около 80% потенциальных покупателей заинтересованы в приобретении жилья, построенного не позднее 2000 года.

https://ubr.ua/market/real-estate/ukraintsy-kinulis-skupat-malohabaritnoe-zhile-na-vtorichke-tseny-hotovy-rvanut-vverkh-4002506

На вторичке ажиотаж: украинцы кинулись скупать малогабаритное жилье – цены готовы рвануть вверх

Вместе с ростом количества заключенных сделок растут и ценники на квартиры и дома. Летом купить жилье будет уже не так выгодно.

За 4 месяца 2021 года количество сделок на вторичном рынке Киева увеличилась минимум на 5-7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом UBR.ua сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита.

В этот период в Киеве на наиболее востребованным оказалось малогабаритное жилье (1- и 2-комнатные квартиры площадью до 50 "квадратов")

Основными причинами роста продаж эксперты считают развитие ипотечного кредитования, в частности внедрение программы "Доступное жилье", а также сосредоточение внутреннего потенциального инвестора на украинской недвижимости.

"Часть граждан пытается вложить имеющиеся средства в недвижимость не только ради сохранения капитала, а еще с целью получения прибыли. Закрытые границы во время летней пандемии только побуждают материализовать имеющиеся состояния, а не выводить капитал из страны", – подчеркнула председатель Киевского городского отделения АСНУ Елена Гайдамаха.

По ее словам, в настоящее время наибольшим спросом в столице пользуется жилье эконом-сегмента: львиная доля всех сделок, а это более 60%, приходится на квартиры площадью до 50 м2. При этом около 80% потенциальных покупателей заинтересованы в приобретении жилья, построенного не позднее 2000 года.

https://ubr.ua/market/real-estate/ukraintsy-kinulis-skupat-malohabaritnoe-zhile-na-vtorichke-tseny-hotovy-rvanut-vverkh-4002506

бум на кавалірки,
інвестори - "чистільщики обуві"?

Как бы это неполиткорректно не прозвучало, но ЮАР, если бы аппартеид отменяли в более, так скажем, спокойном режиме, была бы сейчас на уровне какой-нибудь Голландии, как минимум. Так что текущее состояние это деградация для них.

Аналогічні думки, на жаль нетолерантні

зі. Уяви, як би ми жили, якби Горбі зробив таки реформи
30 рокі точно би не були викинуті в "21" БЛМ...

Катастрофа при Горбачеве была неизбежна в силу его образования и кругозора и в силу менталитета подавляющей части населения. Можно было либо вернуться в совок в случае победы ГКЧП, либо пойти по ПДе - что и произошло.

Frant с ирпеня до святошина электричка 15 минут машина 20-25
Ссылку на расписание электричек дать?

Скільки можна хвалити Єпеня за 25 км від Києва????

:

зачем мне что то хвалить, живите в своих бабушатниках нюхайте квартиры соседских бабушек и их кошечек. Наслаждайтесь парковками на газонах и закопанными покрышками на детской площадке. И промзонами по соседству. Это ваш выбор я тут причём?

На вторичке ажиотаж: украинцы кинулись скупать малогабаритное жилье – цены готовы рвануть вверх

Вместе с ростом количества заключенных сделок растут и ценники на квартиры и дома. Летом купить жилье будет уже не так выгодно.

За 4 месяца 2021 года количество сделок на вторичном рынке Киева увеличилась минимум на 5-7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом UBR.ua сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита.

В этот период в Киеве на наиболее востребованным оказалось малогабаритное жилье (1- и 2-комнатные квартиры площадью до 50 "квадратов")

Основными причинами роста продаж эксперты считают развитие ипотечного кредитования, в частности внедрение программы "Доступное жилье", а также сосредоточение внутреннего потенциального инвестора на украинской недвижимости.

"Часть граждан пытается вложить имеющиеся средства в недвижимость не только ради сохранения капитала, а еще с целью получения прибыли. Закрытые границы во время летней пандемии только побуждают материализовать имеющиеся состояния, а не выводить капитал из страны", – подчеркнула председатель Киевского городского отделения АСНУ Елена Гайдамаха.

По ее словам, в настоящее время наибольшим спросом в столице пользуется жилье эконом-сегмента: львиная доля всех сделок, а это более 60%, приходится на квартиры площадью до 50 м2. При этом около 80% потенциальных покупателей заинтересованы в приобретении жилья, построенного не позднее 2000 года.

https://ubr.ua/market/real-estate/ukraintsy-kinulis-skupat-malohabaritnoe-zhile-na-vtorichke-tseny-hotovy-rvanut-vverkh-4002506

бум на кавалірки,
інвестори - "чистільщики обуві"?

читаю, что есть востребованность на загородное жилье, метражи около 50 м,
есть надежда продать свою 2шку

.. приводила пример, что с Соф.Борщаговки (можно заменить на Южную Борщаговку) в будний день, выехав в будний день в 7 утра на своем авто , до м.Олимпийская занимает ровно 1 час времени. В выходной день через Отрадный или Соломенку - 15-20 минут до центра

а обратно не ЩЫтается?? проспект тянется на выезд чуть ли не с обеда.
А если, прости хоспади, нужно дитя сдать в садик/школу, которые отнюдь не все с 7-00 открываются и не все в 20-00 закрываются?? Мои коллеги, что имели невиданное Щастье или горе купить в пригороде хатынку вечно то опаздывают на работу, то отпрашиваются и почти все тусят на разнообразных "индивидуальных" графиках работы. Херня это всё.
ЗЫ пока писал, подумал, что есть одно недооцененное преимущество пригородов - оттуда в пятницу можно выехать быстрее в ипеня, при условии, что ипеня находятся с нужной стороны.
Также хотел бы отметить, что отнюдь не все жители пригородов прутся прям в центр, некоторым надо даже мосты переехать ))

Элементарная математика сколько времени ты проводишь в пробках а сколько в квартире? Неужели ради того чтобы проводить в пробках на 20 минут меньше стоит жить в бабушатнике? От видпочинка такие же пробки по проспекту Победы в центр как от Ирпеня. О том что киевляне не стоят в пробках расскажите вашей провинциальной бабушке.

думаю, нужно уточнить, что вы имеете в виду выходной день, а не будни, и при наличии личного транспорта?
Я уже приводила пример, что с Соф.Борщаговки (можно заменить на Южную Борщаговку) в будний день, выехав в будний день в 7 утра на своем авто , до м.Олимпийская занимает ровно 1 час времени. В выходной день через Отрадный или Соломенку - 15-20 минут до центра

С софиевки трасса 2 полосы по одной в каждую сторону, ездил там каждый день одно время, с Ирпеня 1. Есть дорога через Стоянку, 2 новоирпенская трасса (4 ряда по 2 в каждую сторону) и 3. Варшавка. Какая суммарная пропускная способность перечисленных дорог? Даже если каждый ирпенчянин купит машину и ровно в 8 выедет на работу, пробки не будет. Население Ирпеня пока ещё намного меньше Оболоня или Поха.

все просто - нужно признать, что загородная недвижимость в наших реалиях для людей с удаленной работой или тех, кто не привязан к стандартному графику. Пожив в Киеве в нескольких локациях (в том числе в центре) и за городом, честно могу это признать. А не доказывать, что все в Киеве живут в бабушатниках, а все кто за городом - в пентхаусах или виллах с собственным выходом к водоему