Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

а с себестоимостью строительства такой прикол. Говорит про 19 000 за метр. На сегодня. Пусть было 18 000 в 2020. Делим себестоимость реализованного на 18 000
1 444 275 000/18000=80 237 кв. м.
Это похоже на 300 с лишним тысяч метров сданных в эксплуатацию???

в сдано в эксплуатацию включается придомовая территория даже скромное оформление которой обходиться в миллионы гривен на 1 объект. Только тротуарная плитка (плюс работа) стоит 400 грн/м2. самый дешевый заборчик 200 грн/м (цена без монтажа и столбов).

в 300 000+ метров входит исключительно жилая площадь
а вот в себестоимость проданного метра входят расходы на придомовую территорию

Центробанки и ФРС смотрят на инфляцию, и будут её загонять обратно в свои таргеты , примерно около 2% ( США, Европа ).

Исходя из вышенаписанного, нужно посадить свой бизнес и свою экономику на голодный пайок, забрав оборотные деньги, прикрутив кредиты (от нормального уровня)? Убить занятость, экономический рост? Вызвать искусственный экономический кризис?
Так как деньги в экономику попали не обычным долговым путем, то забрать их это резать бизнес.
Думаю, что будут вертеться, но этого не допустят. Перестанут печатать, цены вырастут, стабилизируются и инфляция вернется в норму. Никто не будет "стерилизовать" уже напечатанное чтобы цены вернулись к уровню 19-ого года. Ослабление доллара в 20-21 годах уйдет в историю, как ушел в историю нефтяной кризис 73-его.

Объясните темному человеку, как будут стерилизовать доллар?
Вместо просто термина физику процесса.
Как я это понимаю. Живет человек или компания и ему/ей постоянно дают кредиты. Своих денег мнимиум и чтобы закрыть старые кредиты, берутся новые. В один момент ему надавали много кредитов и в оборот попало много денег - "напечатали", потом сказали "лимит закрыт, кредитов будет меньше" и ему приходится затягивать пояс и возвращать больше, чем занимать. Это "стерилизовали".
В ковидный кризис в рамках всяких программ деньги раздавали безвозмездно и навсегда. Как их "стерилизовать", если они не заемные?

по принципу стериалізації грн. через ОВДП у 2019 р. і "кількісного змягшення" у 2020 і 2021

Гроші генеряться не в центробанках, а в банківській системі шляхом кредитів і мультиплікатора.
Високий мультиплікатор, тре менше ліквідності в обігу.
Зараз мультиплікатор низький - тому вкинули в систему більше ліквідності.
якщо мовою формул, то намагаються тримати
P*V = cons
з поправкою на ріст ВВП (трохи ця константа росте на 2..3% щорічно)
Р - кількість ліквідності
V - швидкість обігу (мультиплікатор)

..
Центробанки и ФРС смотрят на инфляцию, и будут её загонять обратно в свои таргеты ..

одним из мандатов ФРС почему-то есть безработица. Если грохнут экономику, то тут будет швах, и это вечное противоречие

і виходить, що байка про "працьовиту муращку і розвіздяйку стрекозу" втратила логічний і життєвий зміст.

на шее работающего человека сидит семья, чиновники, частично акцизы, ндс, ЕСВ, лэндлорды, хозяева трц, офисов, магазинов арендованных квартир. Эту страну погубит безработица.

Гроші генеряться не в центробанках, а в банківській системі шляхом кредитів і мультиплікатора.
Високий мультиплікатор, тре менше ліквідності в обігу.
Зараз мультиплікатор низький - тому вкинули в систему більше ліквідності.
якщо мовою формул, то намагаються тримати
P*V = cons
з поправкою на ріст ВВП (трохи ця константа росте на 2..3% щорічно)
Р - кількість ліквідності
V - швидкість обігу (мультиплікатор)

Вы понимаете физику процесса, который описали?
На пальцах.
Вот Джон работает на шоколадной фабрике, производит 100 шоколадок, получает 100 долларов, покупает их и съедает. Завтра фабрике дали льготный кредит, и она стала платить Джону 110 долларов, и цена шоколадки выросла на 10%. Потом закрыли льготную линию, и Джону платится снова 100 долларов, цена шоколадки упала.

Теперь Джону напрямую дало правительство лишние 10 долларов, цена шоколадок взлетела. Как их забрать, если эти 10 долларов были выданы не как займ, а безвозмездно? Обложить налогами Джона? Он пойдет майданить. Фабрику? Она обанкротится.
Выманить у Джона, предложив занять их под высокий процент? Возрастет стоимость денег и экономика остановится.

Гроші генеряться не в центробанках, а в банківській системі шляхом кредитів і мультиплікатора.
Високий мультиплікатор, тре менше ліквідності в обігу.
Зараз мультиплікатор низький - тому вкинули в систему більше ліквідності.
якщо мовою формул, то намагаються тримати
P*V = cons
з поправкою на ріст ВВП (трохи ця константа росте на 2..3% щорічно)
Р - кількість ліквідності
V - швидкість обігу (мультиплікатор)

Вы понимаете физику процесса, который описали?
На пальцах.
Вот Джон работает на шоколадной фабрике, производит 100 шоколадок, получает 100 долларов, покупает их и съедает. Завтра фабрике дали льготный кредит, и она стала платить Джону 110 долларов, и цена шоколадки выросла на 10%. Потом закрыли льготную линию, и Джону платится снова 100 долларов, цена шоколадки упала.

Теперь Джону напрямую дало правительство лишние 10 долларов, цена шоколадок взлетела. Как их забрать, если эти 10 долларов были выданы не как займ, а безвозмездно? Обложить налогами Джона? Он пойдет майданить. Фабрику? Она обанкротится.
Выманить у Джона, предложив занять их под высокий процент? Возрастет стоимость денег и экономика остановится.

у банківській системі не один банк,
і не один Джон,
почитай про банківський мультиплікатор і як банківська система генерує із одного долара, чи гривні, запущеної в неї умовних 10 або 20 кредитних доларів або гривень, в залежності від % і так як далеко зайде ланцюг позичок (на якій ітерації вони застрягнуть).

у банківській системі не один банк,
і не один Джон,
почитай про банківський мультиплікатор і як банківська система генерує із одного долара, чи гривні, запущеної в неї умовних 10 або 20 кредитних доларів або гривень, в залежності від % і так як далеко зайде ланцюг позичок (на якій ітерації вони застрягнуть).

Я читал и все это знаю. Судя по тому, что вы отсылаете что-то читать, понимания, как будут "стерилизовать" лишние доллары, у вас нет.
То, что вы пишите, наоборот увеличивает количество денег в обороте.

[1]

Гроші генеряться не в центробанках, а в банківській системі шляхом кредитів і мультиплікатора.
Високий мультиплікатор, тре менше ліквідності в обігу.
Зараз мультиплікатор низький - тому вкинули в систему більше ліквідності.
якщо мовою формул, то намагаються тримати
P*V = cons
з поправкою на ріст ВВП (трохи ця константа росте на 2..3% щорічно)
Р - кількість ліквідності
V - швидкість обігу (мультиплікатор)

Вы понимаете физику процесса, который описали?
На пальцах.
Вот Джон работает на шоколадной фабрике, производит 100 шоколадок, получает 100 долларов, покупает их и съедает. Завтра фабрике дали льготный кредит, и она стала платить Джону 110 долларов, и цена шоколадки выросла на 10%. Потом закрыли льготную линию, и Джону платится снова 100 долларов, цена шоколадки упала.

Теперь Джону напрямую дало правительство лишние 10 долларов, цена шоколадок взлетела. Как их забрать, если эти 10 долларов были выданы не как займ, а безвозмездно? Обложить налогами Джона? Он пойдет майданить. Фабрику? Она обанкротится.
Выманить у Джона, предложив занять их под высокий процент? Возрастет стоимость денег и экономика остановится.

Если у Джона есть кредит, по нему поднимут ставку.
Если говорить в общем через удорожание кредитов, сделают не выгодным их набор. Что приведет к погашению действующих, или к сокращению общего кредитного портфеля.

[1]

у банківській системі не один банк,
і не один Джон,
почитай про банківський мультиплікатор і як банківська система генерує із одного долара, чи гривні, запущеної в неї умовних 10 або 20 кредитних доларів або гривень, в залежності від % і так як далеко зайде ланцюг позичок (на якій ітерації вони застрягнуть).

Я читал и все это знаю. Судя по тому, что вы отсылаете что-то читать, понимания, как будут "стерилизовать" лишние доллары, у вас нет.
То, что вы пишите, наоборот увеличивает количество денег в обороте.

Проще говоря повысят цену кредитов.
Кредитов станут брать меньше , и будут гасить старые.
Вот это и есть стерилизация денежной массы.