Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Успіх я утрировал в своем вопросе и знал, что куе повлияет на нас ростом цен, оттоком капитала (выгодно инвестировать деньги в американские пузыри) и предпринимателям станет труднее зарабатывать деньги. Многие предприниматели и обычные работники перестанут накапливать подушку. Так что Долярчик вы не одни и не переживайте, что подушка не накапливается - так и должно быть.

вы не одни и не переживайте, что подушка не накапливается - так и должно быть.

А як же голосовалка вгорі - всі такі успішні/здорові/багаті)))

[1]

Вчера в США вышла очень хорошая статистика по рынку труда.
Настолько хорошая что индексы немного упали.
Рынки на первый взгляд ведут себя не логично. В действительности в цену акций уже заложены ожидания. И теперь все понимают что с падением безработицы на новые бюджетные стимулы расчитывать не приходится. Наоборот, на горизонте начала маячить угроза роста инфляции. С инфляцией традиционно борятся поднятием учетной ставки.
ФРС таргетирует 2% инфляции. Все что выше придется тушить. В данный момннт ФРС считает что это (4,3%) кратковременный всплеск, который во второй половине года спустится ближе к 2%, но кто его знает.

вы не одни и не переживайте, что подушка не накапливается - так и должно быть.

А як же голосовалка вгорі - всі такі успішні/здорові/багаті)))

голосовалку перед выборами президента помните? на словах половина была за пап, а по факту большинство проголосовало за зе.

Як таки добре, що я "стратегічно подумав" і купив таки ЛІКВІДНИЙ смарт в наступній черзі зі здачею в другому кварталі 2022р., а не НЕЛІКВІД у першій черзі зі здачею цього літа, ще й дорожчий!
Бо, якщо б взяв би той неліквід, то от зараз його продати по переуступці - ні, так як він дуже не набрав в ціні + ще й неліквідний - важко продати.
А робити ремонт після здачі (через місяць-два), щоб здавати в оренду - так кажу, що котлетка моя теж не наросла і треба дозичати, чи брати кредит, що зробити ремонт!

Тож, таки я правильно зробив, що взяв ЛІКВІДНИЙ смарт і з здачею через рік

п.с.
Далі можете починати кидати в мене тапками, або..... або казати, який я молодець!

Як таки добре, що я "стратегічно подумав" і купив таки ЛІКВІДНИЙ смарт в наступній черзі зі здачею в другому кварталі 2022р., а не НЕЛІКВІД у першій черзі зі здачею цього літа, ще й дорожчий!
Бо, якщо б взяв би той неліквід, то от зараз його продати по переуступці - ні, так як він дуже не набрав в ціні + ще й неліквідний - важко продати.
А робити ремонт після здачі (через місяць-два), щоб здавати в оренду - так кажу, що котлетка моя теж не наросла і треба дозичати, чи брати кредит, що зробити ремонт!

Тож, таки я правильно зробив, що взяв ЛІКВІДНИЙ смарт і з здачею через рік

п.с.
Далі можете починати кидати в мене тапками, або..... або казати, який я молодець!

Долярчик, не надо под уже совершенные действия разрабатывать некую стратегию. Все намного проще - ты купил самый дешевый из всех возможных вариантов, который находится в очень плохой локации(что само собой разумеется)

[2]

Вчера в США вышла очень хорошая статистика по рынку труда.
Настолько хорошая что индексы немного упали.
Рынки на первый взгляд ведут себя не логично. В действительности в цену акций уже заложены ожидания. И теперь все понимают что с падением безработицы на новые бюджетные стимулы расчитывать не приходится. Наоборот, на горизонте начала маячить угроза роста инфляции. С инфляцией традиционно борятся поднятием учетной ставки.
ФРС таргетирует 2% инфляции. Все что выше придется тушить. В данный момннт ФРС считает что это (4,3%) кратковременный всплеск, который во второй половине года спустится ближе к 2%, но кто его знает.

1. Рынками сейчас сильно манипулируют большие дяди. Этот парадокс активно комментируют участники рынка - чем лучше статистика, тем сильнее падение. Сейчас американская экономика дает рекордный рост, а акции не реагируют и даже падают.
Что дальше? А дальше, когда они выпылесосят все на рынке, пружина резко распрямится. Даймонд хендз паровозом с большими дядями в шоколад.

2. С инфляцией в Америке борятся не только поднятием ставки, но еще и манипулированием официальной статистики. Поэтому 2 года могут ставку не трогать, а просто вам парить про "в пределах 2-3%". Тем более, что пипл против высокой инфляции совсем не возражает - ему хорошо залили баблоса. Счастлив. Как вы были счастливы и богаты в золотые времена до 2009 г. при Юще и Юле, хотя инфляция тогда была 25%, а вы ее совсем не ощущали.

не надо под уже совершенные действия разрабатывать некую стратегию

Нє, нє!
Тут(чи на сусідній гілці) можеш пошукати дописи за грудень, де всі казали - "ай-яй-яй, треба було брати неліквід, так як його здача вже через пів року, а не в наступній черзі зі здачею через 1,5р!!!"
А я казав - що:
а) він - неліквідний
б) він - дорожчий
в) за пів року/до літа я не встигну наскирдувати на ремонт, а брати кредит - так він своїми %% з'їсть всю вигоду!

Але, головне я всім казав - НАВІЩО БРАТИ НЕЛІКВІД??? Ще й трохи дорожчий!

п.с.
І локація середня, а не "дуже погана"!

[2]

Далі можете починати кидати в мене тапками, або..... або казати, який я молодець!

Я считаю, что ты молодець!
Желаю тебе побыстрее попасть под действие нового закона про олигархат.

Далі можете починати кидати в мене тапками, або..... або казати, який я молодець! D

Я считаю, что ты молодець!
Желаю тебе побыстрее попасть под действие нового закона про олигархат. :lol

І тобі того ж!