Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Конфликт | Почему Stolitsa Group не может ввести в эксплуатацию ЖК Варшавский Плюс? Версии сторон
https://biz.liga.net/all/nedvizhimost/a ... sii-storon

новая "афера века", продавая воздух над котлованом, строить жильё на чужой земле. Прибыль забирать себе, а проблемы решать - инвесторам. Договорятся, деньги всем нужны. Аренду земли по конскому тарифу включат в квартплату. Прав это оспорить у инвесторов нет, землю им никто не продавал а обязательства по коробке застройщик выполнит.

Stolitsa Group показала новий проєкт ЖК на місці, де громада вимагає створити екопарк https://hmarochos.kiev.ua/2021/06/09/st ... y-ekopark/

12 тис. дешевих квартир, чи екопарк біля смітника та гавнюшника?

дешеві квартири не будуть стояти біля смітника та гавнюшника? Чи їх побудують на місці смітника та гавнюшника?

Идея TT в том, что парки не нужны. Нужны квартиры.
Хотя позитив - налицо. Вместо еще одного микрорайона унылого г0вна от Оркады, ну хоть что-то более интересное появится. Спасибо Кличку - все правильно сделал.

[1]

Спасибо Кличку - все правильно сделал.

прям всё?
Киев не выплатил Аркаде более 200 млн грн компенсаций за инфраструктуру. Это правильно? Или компенсация-это придумки Аркады?
Кстати, насчёт того, что квартиры будут дешевыми , но лучше чем у Аркады. ШУтка?

Спасибо Кличку - все правильно сделал.

Конечно правильно. Город надо добивать и дерибанить пока есть что.
11тыщ квартир, на один мост, который ремонтируется постоянно. На одну ветку метро, все правильно. Зачем людям пространства с травкой водичкой, птичками и остальной фигней.
Мож я и ошибаюсь, но вроде первый проект на озерах был с домами не больше 9 этажей. Но что поделаешь, спрос огромный
На домике когда то писала "инвестор" - надо застраивать на озерах, а то мне из окна видеть темноту неприятно Вот это тоже правильно

Первый этаж 3грн/м, остальные 4 грн/м.
Освещение территории, Видеонаблюдение, деревья молодые (поливаются), забор+электроворота, 2 лифта (126 квартир), мусор 3 раза на неделю . Все недочеты быстро устраняются.

Это пока не происходит чего-то действительно дорогого. Например поломка лифта. Там уже или скидываться дополнительно или брать кредит и все равно скидываться

Конфликт | Почему Stolitsa Group не может ввести в эксплуатацию ЖК Варшавский Плюс? Версии сторон
https://biz.liga.net/all/nedvizhimost/a ... sii-storon

новая "афера века", продавая воздух над котлованом, строить жильё на чужой земле. Прибыль забирать себе, а проблемы решать - инвесторам. Договорятся, деньги всем нужны. Аренду земли по конскому тарифу включат в квартплату. Прав это оспорить у инвесторов нет, землю им никто не продавал а обязательства по коробке застройщик выполнит.

Уже старая новость, но все равно забавно: https://lb.ua/economics/2019/09/05/436518_kievskiy_zastroyshchik_poluchil_07_ga.html

Frant , ну не знаю. Херсон, новострой из говнобетона и пенопласта.
Первый этаж 3грн/м, остальные 4 грн/м.
Освещение территории, Видеонаблюдение, деревья молодые (поливаются), забор+электроворота, 2 лифта (126 квартир), мусор 3 раза на неделю . Все недочеты быстро устраняются.

126 квартир по 4 грн против 500 квартир по 8 грн в Киеве. ОСББ освоит столько денег, сколько жильцы готовы выделить.

.. достаточно собрать 50+1% подписей и правление снимет ЛЮБОГО управителя, даже если он сын прокурора кандидат наук в одном лице.

а вы попробуйте собрать. Реально всем пох. Серьезно

Спасибо Кличку - все правильно сделал.

прям всё?
Киев не выплатил Аркаде более 200 млн грн компенсаций за инфраструктуру. Это правильно? Или компенсация-это придумки Аркады?
Кстати, насчёт того, что квартиры будут дешевыми , но лучше чем у Аркады. ШУтка?

Отлично что не выплатил - они бы их с3.14зидили. Выплатит эти 200 лямов Фонду ГВФЛ. #Всеправильносделал!(с)
Я не знаю насколько дешевыми там будут квартиры (пока, по соотношению цена/качество, насколько я понимаю, СГ лидирует в Киеве), главное что дома будут гораздо интереснее чем то, что собиралась будувать Оркада. Благоустройство будет однозначно на голову выше. Грейт сакцесс!

Frant , ну не знаю. Херсон, новострой из говнобетона и пенопласта.
Первый этаж 3грн/м, остальные 4 грн/м.
Освещение территории, Видеонаблюдение, деревья молодые (поливаются), забор+электроворота, 2 лифта (126 квартир), мусор 3 раза на неделю . Все недочеты быстро устраняются.

126 квартир по 4 грн против 500 квартир по 8 грн в Киеве. ОСББ освоит столько денег, сколько жильцы готовы выделить.

Не пишите чушь. В разы отличаются зарплаты для штата ОСББ, в разы большая площадь, которую надо убирать (одна свечка vs 7 парадных большей этажности), 2 лифта против 14, в разы большее кол-во мусора, которое вывозится, выше тарифы за уборку, мусор, ремонты и проч. И опять таки, халява "по 4 грн" возможна, пока не случится какой-то сколько-нибудь серьезной аварии или поломки - на момент их скорее всего впритык хватает на текущие расходы, если штат ОСББ (пару человек) на минималке. Чудес не бывает