Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

100 куе, в окне другое окно, полчаса спортивным шагом от метро Академгородок (из обьявы)), ремонт - ремонт). А в прошлом мае ушла в Династии 87 метров за 120 с ремонтом тысяч на 70.
https://m.olx.ua/d/obyavlenie/uyutnaya- ... LUuvr.html
Все, это уже и мне надоедает.
Ждём сентябрь, и начинаем движение к хаям марта 2020 а оттуда стремительным домкратом

Глаза кровоточат от такого "дезигна"

макс, самое печальное что аренда то не растет

"навес" сыграл и дальше будет играть. Рынок хаотичный, без системообразующих игроков. Умерла, прости господи, бабушка - "давай пока сдадим, по чем возьмут, внукам останется". Купил "запасную" квартиру (как я) - "давай пока сдадим, по чем возьмут, ребенку все равно останется". И так далее.
Если бы на рынке было бы большинство суровых "Владов", то меньше 20Кгрн уже ничего бы не было.

Если для самого хьюма эконом и комфорт - одно и то же

Так разница между ними очень условна, вообще понятие "комфорт" введено относительно недавно, как термином "смарт квартира" замаскировали гостинку-студию, так термином "комфорт" замаскировали эконом с яркими фасадами

макс, самое печальное что аренда то не растет

Так это ж логично. Доходность сдачи в аренду должна как-то коррелировать с доходностью банковских депозитов. Не должно быть такого, что аренда приносит 15% годовых, а депо 3% годовых. В абсолютных цифрах аренда в Киеве и так у потолка. Поэтому логично, что с ростом цен на недвигу аренда не растет сокращая доходность сдачи в аренду до более разумного уровня.

[1]

Кстати, где отдыхаете вы? Сержик, мне вас жалко, вы тотальный пессимист. Представляю как вы ворчите дома поедая в зале ( для приема гостей) наделанные супругой котлетосы.

Кстати, подозреваю вы бассейны нигде не посещаете, или требуете разные сертификаты соответсвия? Или бассейн в фт отличается чем то от спортлайфа или гостиницы в условном Коблево?

ПС
Уже 20 00. Ответ жду от Сержика завтра, когда он будет на работе.

Дождались
Наверное потешу Вас и многих других инфой о том, что после подорожания электроэнергии на незначительные 78 грн и небольшого роста ценников в АТБ на 5-20% не мечтаю уже ни о море, ни о бассейне. Работодатель повышением окладов не парится. Новых зарплатодателей не обнаружил

[2]

Фу, какой позорный перевод стрелок! Я ВСЕГДА говорил и продолжаю говорить, что прогноз цены актуален для рассмотрения КРЖН в качестве инвестиций. Это нифига не про улучшение условий! Тех, кому нужна квартира для жизни, я призывал и призываю покупать по мере появления финансовой возможности. Я сам прошел этот путь 10 лет назад

Ты тут вещал, что цены безумно высоки, вот-вот не просто упадут, а обрушатся. Графики, весь мусор с интернет-помойки ... Те, кто не знали, что ты здесь посто дурогон, могли засомневаться и приторомозить свои покупки, в ожидании обещанного тобой обвала. А теперь оно пропидор призывает покупать, пока не поздно ...

макс, самое печальное что аренда то не растет

Так, навпаки, це добре!
Є надія, що Серж-икова котлетка НЕ худає!

макс, самое печальное что аренда то не растет

"навес" сыграл и дальше будет играть. Рынок хаотичный, без системообразующих игроков. Умерла, прости господи, бабушка - "давай пока сдадим, по чем возьмут, внукам останется". Купил "запасную" квартиру (как я) - "давай пока сдадим, по чем возьмут, ребенку все равно останется". И так далее.
Если бы на рынке было бы большинство суровых "Владов", то меньше 20Кгрн уже ничего бы не было.

Ой, не говорите. Спасибо собственникам-альтруистам, иначе жадные лорды-профессионалы все соки бы из простого народа высосали. Я так понимаю, за такси по 10 долларов, а не 50, тоже нужно благодарить водителей Убера, подрабатывающих по 2 часа в день "на бензин"?

.. после подорожания электроэнергии на незначительные 78 грн и небольшого роста ценников в АТБ на 5-20% не мечтаю уже ни о море, ни о бассейне. Работодатель повышением окладов не парится. Новых зарплатодателей не обнаружил

что-то у меня снова не увязывается - все же было хорошо? помню, пару месяцев назад работы стало стока, что некогда на форуме писать, ЗП около 100Кгрн - бери ипотеку в ТТ и живи припеваючи, обкладывая всех куями. Что пошло не так?

после подорожания электроэнергии на незначительные 78 грн и небольшого роста ценников в АТБ на 5-20% не мечтаю уже ни о море, ни о бассейне.

А кімнати "правильної форми" ще в приоритеті, чи вже і тут "спиляли мушку"?