Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

.. Почему с 2019 сравниваете?

потому что 2020 - это несколько странный год, сравнение с которым может привести толпу умников, которые расскажут, какая низкая там была база сравнения.
У нас есть прочие объективные обстоятельства с перераспределением потоков в торговле, в связи с открытием региональных филиалов (ранее я писал за Киев), но это я пока оставлю за скобками.
ЗЫ по поводу "Ж" что добралась до нас - можно только пожелать, чтобы до всех так добиралась. Объективно выручка в 1,5 раза выше, стагнирует физическая торговля, мы рассчитываем покрыть это ростом экспорта, но нужно время.

так що борги та касові розриви - це не страшно, правда

Коли наперед все стратегічно обдумав і все зважив - то касовий розрив не трапиться(хоч впритул до нього можна наблизитись)
Наприклад:
От, якщо б я взяв в грудні смарт у першій черзі на останньому поверсі - то зараз його і не продаш з нормальною накруткою, і на ремонт/меблі/техніку - наразі немає коштів...
А так, то добре, що я все обдумав 8міс. тому! Думаю/дію/багатію!

твій турецький гуру багато що каже, але чомусь сам не витягнув вчасно кінця із турецької нерухомості.

А для чого продавати "дачу" в курортному місті, яке омиває Середземне море?

Там треба лише насолоджуватись життям!

.. Почему с 2019 сравниваете?

потому что 2020 - это несколько странный год, сравнение с которым может привести толпу умников, которые расскажут, какая низкая там была база сравнения.
У нас есть прочие объективные обстоятельства с перераспределением потоков в торговле, в связи с открытием филиалов, но это я пока оставлю за скобками.

ок, не буду надоедать с вопросами, так как их становится еще больше(если открываются филиалы, то рост выручки считается с филиалами, если есть рост отпускных цен - насколько он перекрывает рост закупочных цен, год сравнивается к году, если был в 2020 провал - в результате чего, ибо цены на кржн в 2020 также росли) Остановимся и на этом. Спасибо Вам за предыдущие посты.

Успіх а что у тебя с торговлей, говорил что стало 4 выходных, в эти дни кто-то работает или точка закрыта?

[2]

«Владение собственностью - один из основных способов обострения неравенства доходов в Китае, поэтому ограничение будет жестким», - сказала А. Эрреро, главный экономист Natixis по Азиатско-Тихоокеанскому региону из Гонконга. По ее оценкам, вырастет стоимость ипотеки, особенно для тех, у кого несколько домов, равно как и налоги на недвижимость.

В Америке так и делают. При покупке недвижимости ты должен указать цель - для себя или инвестиционная. Если для себя, ты будешь её держать зубами до последнего. Если инвестиционная, то не задумываясь скинешь в случае шухера. Поэтому разные ставки по ипотеке. И налоги разные - если ты в нем живешь, она выполняет твою важную жизненную функцию. Если зарабатываешь на ней и на других - отстегни больше в пользу нуждающихся.

[2]

Вы инвестируете на фонду.

Серебро около 2001 года стояла 1.2$ (я не помню точно лень искать)
Сейчас стоит 25$. Есть перспективы на 100$+.

Серебра в природе много. И бетон квартиры, так же, могут построить.
Я знаю 3к на левом берегу в новом доме монолит стояла 33к$-40к$ в 2003 году. А сейчас стоит 90к$-140к$. (в 2007-2008гг - 250$+ стояло)

В сколько раз подорожало серебро и наш бетон?

Всегда призывал вас инвестировать в медь-золото-серебро.
Серебра не так уж и много - надо все глубже и глубже врываться в землю, а содержание его в руде все меньше и меньше... Спрос пока удовлетворяется за счет рисайклинга, но если развернется строительство солнечных электростанций, то его потребуется намного больше. Резко подорожает и в ход пойдут наши слитки, монеты и ложки...
По меди уже дефицит, а содержание в породе резко снижается. А для производства электрокара меди надо в 10 раз больше, чем для производства авто, инфраструктурные проекты, провода кругом надо менять на медные и т.д.
Скоро для денег придется крупную тумбочку покупать.

[1]

Всегда призывал вас инвестировать в медь-золото-серебро

с золотом и серебром для обычного человека все ясно. Хотя серебро сложновато в достаточном объёме хранить просто дома. С медью как быть? Или Вы предлагаете "бумажную" покупать?

[2]

С медью как быть? Или Вы предлагаете "бумажную" покупать?

Можно акции медных рудников. Растут быстрее самой меди, с упреждением.

[1]

Libo и какая минимальная сумма покупки, чтоб было выгодно после уплаты комиссий, платы за счёт и тп.? пересичному доступно?
или все же квартира доступнее и понятнее?

Успіх а что у тебя с торговлей, говорил что стало 4 выходных, в эти дни кто-то работает или точка закрыта?

4 вихідних - це в місяць (раніше було стільки ж на пів року)
І так, точка в ці дні є закрита.

Якось вже не раз обговорював з своїми різними знайомими-бізнесменами(ПП) - що не вигідно на 1-2 дні брати легально продавця(та навіть і не легально - все перераховувати/багато гемору)
Дешевше/простіше ТТ(торгову точку) закрити на день, чи 2!
(можна, звичайно когось з родичів попросити підмінити, але не завжди і родичі мають час, та й трохи лячно, щоб перевірка на найманих працівників не прийшла)
Тому, якось так і живемо/бізнесуємо))