Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

народ, риелторы задолбали в чатике оранжа упрашивают продать однушку 40 квадратов за 45 000 которую я за 19500 в рассрочку инвестировал

Продавай

не может, он цену складывает

у меня трое детей, нужно много квартир

Т.е. нет никого, кто реально покупает, все только "загоняют в бетон"? Я вижу, болезнь прогрессирует

Вам все по два раза повторять? Не к тому прицепились! Речь о "практиках", гордо именующих себя таковыми в противовес всем остальным

Теперь вы себя выставляете в еще более убогом ракурсе, тут уже и по цитате видно, я не вообще не вел речь о том, что еще не сдано, а вы все равно, как попугай, про имущественные права. Ну смешно же

То, что сдано - это вторичка. Я сам о ней говорю, в контексте ценовой динамики - только о ней. И никакого космического роста на вторичке близко нет! Что до свежесданного - раскладывал я и такое. Растет оно аж на 1,5 п.п. быстрее, чем в среднем. КРЖН, по счастью, еще не сошелся клином на ваших выборочных объявлениях Галактики

Да бог с ними, с модераторами форумов - тут явно не каждому топу миллиардной компании доступно

Может быть, может быть. Но мне посчастливилось с такими не работать в одной компании и не сотрудничать в компаниях-партнерах

Вторичка по Бомберу в долл: с 1200 (конец марта 2020), или с 1167 (год назад) по 1410 на сегодня

Ахахаха. Так на голосовалке ж неделю назад была "1300 с небольшим"

Новострой там же от 891 долл (971 год назад) до 1180 сегодня. +21,5-32,4%

Динамику первички не смотрят в среднем по больнице - смотрят по-сегментно. Для ТОПов миллиардных компаний это так же очевидно, как дважды дважды четыре. Если в продаже было 50% эконома, 20% комфорта, 30% бизнес и люкс, а стало 20% эконома, 50% комфорта, 30% бизнес и люкс - это еще не значит to the Moon. Это значит, что часть спроса застройщики сами же отрезали себе позиционированием (что подтверждается уменьшением и продаж, и новых стартов). Вам не помешал бы курс "маркетинг для чайников", если это неочевидно

Вот только не торопитесь расставлять роли - кто тут мечет бисер, а кто - хрю-хрю...

Торопятся здесь только крючкотворцы, которые в августе 2021-го точно знают, что прогноз зРадио со сроком завершения сентябрь 2022-го уже провалился

zРадио я тут читал в одной компании настроили анализ джирі, оутлука, соцсетей и таких как ті бездельников увольняют

Возможно кто в курсе.
Сколько сейчас потянет кап. ремонт квартиры в старом жилфонде площадью 70 кв. метров? С мебелью техникой среднего уровня, без выпендрежа (стены покраска, кухонная столешница камень, встроенные шкафы или гардеробная, испанская плитка, ванна гидромассаж, кондиционеры везде).

Около 20, если не нанимать для ремонта прорабов, фирмы и дизайнеров

материалы мебель и технику в уме больше 20 ки насчитал.
Работы в 2021 сильно поднялись?

Цифра в 20куе на 70кв.м названа абсолютно от фонаря. Мы больше потратили в 2004 году на ремонт трешки в чешке (73 кв.м или что-то около того), где даже проводка не менялась.

Зрадио, тебе тут не раз говорили, что средние цены здесь никого не интересуют. Тем более средние, построенные на 90% неликвидного шлака. Скажи мне лучше, будет ли ещё у нас шанс купить голые стены Рыбальского хотя бы по 1300? И Юнит хотя бы по 1500 (цена апреля 2020 по переуступке в ОП. Это, кстати, то, что почти 70% сделало все ещё оставаясь недостроем).

Около 20, если не нанимать для ремонта прорабов, фирмы и дизайнеров

материалы мебель и технику в уме больше 20 ки насчитал.
Работы в 2021 сильно поднялись?

Цифра в 20куе на 70кв.м названа абсолютно от фонаря. Мы больше потратили в 2004 году на ремонт трешки в чешке (73 кв.м или что-то около того), где даже проводка не менялась.

Зачем делать капремонт не меняя электропроводку?
Поигрался на калькуляторе получилось капитально отремонтировать старый жилфонд можно в пределах 500 -700 у.е метр это со шторми держателем туалетной бумаги и пр. мелочами включительно.

Что то молчит ЗеДераст... может внатуре застрелился?

Уволили, как ты и предсказал. Задним числом. Выезжаю за трудовой. Сказали срочно забрать, а Камри - срочно вернуть. Приеду, наверно, а там охрана сама вещи из кабинета собрала. В коробку, как в фильмах показывают. Хоть бы фикус любимый не поломали, ой горе...

PS: Безликий, куда делась ваша хваленая объективность? Почему не баните гада за умышленное коверканье ника? Меня как-то за безобидное "Максик" вместо "Максим" на неделю выключили, а тут тролль прямо выпрашивает!

[quote="5276647:Damien"]
Около 20, если не нанимать для ремонта прорабов, фирмы и дизайнеров

материалы мебель и технику в уме больше 20 ки насчитал.
Работы в 2021 сильно поднялись?

Цифра в 20куе на 70кв.м названа абсолютно от фонаря. Мы больше потратили в 2004 году на ремонт трешки в чешке (73 кв.м или что-то около того), где даже проводка не менялась.

Зачем делать капремонт не меняя электропроводку?
Поигрался на калькуляторе получилось капитально отремонтировать старый жилфонд можно в пределах 500 -700 у.е метр это со шторми держателем туалетной бумаги и пр. мелочами включительно.[/quote]а окна? а трубы? а батареи? и плитку сбить?
там тока демонтировать и вывезти все пару штук надо минимум
и потом как с чистого листа

в отличии от тебя я в рылы не подавался

это же ты воруешь объявы и переопубликовываешь с другим телефоном, не оставляя никаких ссылок на владельца

а телефоны кто по смс продавал?
не ты?)
ты рыл и есть, причем пиарил поначалу свой говноресурс как избавление от рылов, прямые контакты, блаблабла

мы ж твои потребители, барака, мы ж таоя ца, а ты нам хамишь)
ты ж сам под собой сук пилишь
мозгов - шо у тюльки, на куй не намажешь, шо ж вы все такие смешные то, обвалисты-теоретиги? бгг

Что то молчит ЗеДераст... может внатуре застрелился?

Уволили, как ты и предсказал. Задним числом. Выезжаю за трудовой. Сказали срочно забрать, а Камри - срочно вернуть. Приеду, наверно, а там охрана сама вещи из кабинета собрала. В коробку, как в фильмах показывают. Хоть бы фикус любимый не поломали, ой горе...

PS: Безликий, куда делась ваша хваленая объективность? Почему не баните гада за умышленное коверканье ника? Меня как-то за безобидное "Максик" вместо "Максим" на неделю выключили, а тут тролль прямо выпрашивает!

Я, кстати, не жаловался никогда. Хотя, да, неприятно.