Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

https://forum.finance.ua/viewtopic.php?p=5292246#p5292246

Українці перетворили ринок нерухомості у фондовий...

https://www.youtube.com/watch?v=MSIZ4e-bbxc&t=1665s

Демура, це ... зРадіо?

У Зрадио есть удачные прогнозы по золоту и биткоину. У Демуры удачные прогнозы отсутствуют.
Хотя я, конечно, очень его уважаю за его позицию по Украине.

Рост состоялся. Почти все котлованы сделали Х2 за минувшие 1.5 года.

Котлованы связаны с РН, но это не цены на недвижимость. Застройщики взвинтили цены не из-за того, что вырос спрос на их продукцию, а из-за возросшей себестоимости и уменьшившегося предложения.
Рынок недвижимости это вторичка с документами.
Вот интересный график, правда не киевский.
https://stroyobzor.ua/ru/kharkov/news-a ... ncii-rynka
Интересный он тем, что цены (не знаю откуда они их берут) совпадают с реальными, по моим наблюдениям, ценами продаж. Во всяком случае не вызывают недоумения, как цифры Домика.
Этот ресурс может вполне получать напрямую данные из агентств с ценами реальных сделок. Тем более, что у них есть инфо про торг и портрет покупателя.

[1]

Открытие станции метро "Львівська брама", например, в разы большее социальное значение имеет.

для кого и для чего?
Там высокая плотность проживания населения? там важные социальные объекты с высоким уровнем посещения? Большая транспортная развязка?

..для кого и для чего?
Там высокая плотность проживания населения? там важные социальные объекты с высоким уровнем посещения? Большая транспортная развязка?

В смысле "для кого"? Для себя. Зимой Максу приходится спешиваться с колеса, а тут как раз метро под боком.

У Зрадио есть удачные прогнозы по золоту и биткоину

И Тесле. По КРЖН - пока нет, но еще и не вечер

У Демуры удачные прогнозы отсутствуют.
Хотя я, конечно, очень его уважаю за его позицию по Украине.

А Демура просто нашел аудиторию, которая хочет слышать то, что он им рассказывает. И монетизирует ее в хвост и гриву. Тот случай, когда человек несет ахинею, но он не дурак

..
Демура, це ... зРадіо?

когда первый начинал кошмарить, второй еще пешком под стол ходил (ну, или даже не задумывался о квартирке на Минской ). Его давно всерьез никто не воспринимает

У меня кошмаринг - не жанр, а ситуативное ожидание по рынку. И вы сами об этом знаете

Скільки метрів хата? Скільки метрів взагалі маєш в Україні? Більше 120?

Не забудь амністуватись

Родина ждет твой вклад ))))

600. Жадность. Это порок.
А Христос ведь нас предупреждал ...
Заплачу. Родине не жалко. Не врагам же. На этой земле эти люди меня любили, голубили, давали, ублажали...
Я налоги честно заплачу, рассмеюсь от счастья и заплачу. (с)

600 метрів вна неньці? Мені особиста інформація не потрібна, просто питаю в "рамках" податкової амністії...

Чьо реально будеш амністуватисть? Податки ж ти всі в Омеригах платив? Чого ше тут відкашлювати?

Нащо йому амністуватись. Податки за нерухомість тільки доведеться платити, а то не такі й великі гроші

Нащо йому амністуватись. Податки за нерухомість тільки доведеться платити, а то не такі й великі гроші

Я також думаю, нашо Лібо амністуватись, але є й така думка...

Чия переможе - велике питання )))

Декларуванню підлягає нерухоме майно (земельні ділянки, площа яких більше, аніж норма безоплатного передавання, квартира чи квартири площею понад 120 кв. м, житловий будинок чи будинки площею від 240 кв. м, нежитлові будинки некомерційного призначення), рухоме майно (друга та наступні автівки, ювелірні вироби, предмети мистецтва та антикваріату, дорогоцінні колекції), грошові заощадження від 400 тисяч гривень та інше (цінні папери, пам’ятні банкноти та монети, частки у майні юридичних осіб, корпоративні права).

Податкова амністія – добровільна, тож українці не зобов’язані декларувати своє майно та заощадження, і жодного покарання за це не передбачено.

Проте, як пояснили ТСН.ua фахівці адвокатського об’єднання «Артіус», особи, які не скористалися правом задекларувати свої активи, будуть вважатися такими, що повідомили орган контролю (податкову) про відсутність у власності активів, придбаних за рахунок доходів, з яких не сплачені податки, або обсяг таких активів не перевищує меж, визначених законом, і не потребує декларування. Тож після проведення декларування, якщо у особи виявлять незадекларовані активи, вона буде змушена відповідати за ухилення від сплати податків.

Якось так, то де правда?

зі. Додам... Навіть, якщо Лібо все заплатив в розмірі 40% в Штатах, він у Україні був повинен подавати декларації і платити 1.5% військового сбору...

Подавав? Платив? 600 кв.м ? = амністуй...

Если ввод метро и соответственно увеличение/снижение цен в связи с вводом/невводом метро не соответствует теме ветке то что тогда соответсвует ?
Как повлияет перенос ввода на 2 года ? Неужели рист ?

Открытие станции метро "Львівська брама", например, в разы большее социальное значение имеет.

для кого и для чего?
Там высокая плотность проживания населения? там важные социальные объекты с высоким уровнем посещения? Большая транспортная развязка?

Одна из самых высоких в Киеве + институт ортопедии - понятно, что туда потенциальным пациентам тяжело идти пешком от Золотых Ворот или Лукьяновской + детская художественная школа + один из корпусов КНЭУ + дом художников - настоящий магнит всех ценителей живописи + Университет театра + ЖК Ярославов Град, инвесторам которого обещали станцию метро в пешей доступности (в ОП даже рендеры висели) и много чего еще. Многие экскурсии по Киеву начинаются тут. Метро там архиважно.

зі. Додам... Навіть, якщо Лібо все заплатив в розмірі 40% в Штатах, він у Україні був повинен подавати декларації і платити 1.5% військового сбору...

Подавав? Платив? 600 кв.м ? = амністуй...

Військовий збір з'явився не так давно, за зароблене до того навіть теоретично його платити не тре. Чи варто його платити за зароблене пізніше - теж не факт.