Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ну если вам или мне не выдали(и вряд ди выдадут) , сие не означает, что не выдают никому.
Нужно было не на аудитора учится, а профессию свадебного фотографа осваивать Злые языки утверждают, что отдельным регулярно выдают, в одном здании в центре..
Или например: вследствие известных событий поднялась цена на кукурузу и условный украинский агрохолдинг хорошо в плюсе. Какой то процент этих денег получит руководство и даже возможно часть сотрудников, и "толику" припаркует в бетоне.
На самом деле примеров-вагон и маленькая тележка, главное информационный фон: доллар фсе,
контроль за расходами сильно усилят, все дорожает-спасайся кто может и т.п.

Может фотографы и получают такие баснословные суммы, но рядовые сотрудники агрохолдингов и 100 куе - это перебор. Я лично давно подсчитал, что в Киеве с 3-4 дохода куе в месяц - делать нечего - такие люди не игроки на КРЖН. Не понимаю как кто-то мечтает о недвижке с меньшими доходами.

Я лично давно подсчитал, что в Киеве с 3-4 дохода куе в месяц - делать нечего - такие люди не игроки на КРЖН.

Ну, почему же? Лет 10 неистового скирдования и чешка-БПСка возле метра, либо Варшавский, Урловской, Галактика или ещё какой мордор комфорт-класса, за который ещё потом будут морально гнобить "бачили очі, що купували".
Концептуальный пеноблок Республика-ФК - то уже тысяч от 5 можно дерзать.

На месте заброшенного автобусного парка № 4 на улице Краснова, 25, в Святошинском районе Киева построят мультифункциональный жилой комплекс на 524 квартиры

https://nv.ua/kyiv/zhk-na-meste-avtobus ... 00243.html

там ЖД в 100 метрах, будут страдать, но своим телом закроют Академ-Парк многострадальный, бывш. Укрбудовский )

А чего он многострадальный? Строится же более менее

практически не строится - две калеки на стройке создают ИБД, минвата открытая лежит под доджем и снегом. И он такой не один из бывш. Укрбудовских. КГС свои то стройки на несколько лет задерживает, а на укрбудовский "навес" внимания почти не обращает. Основная причина - в абисчаниях Зэлэного. Обещал дать кредит 1,5 ярда грн. на достройку и не дал. Я не знаю как правильно и цензурно называют таких людей.

Странно, что на профильной ветке никто не обсуждает карту от американцев. Как думаете - условный Сержик после просмотра такой карты позвонит риэлтору и скажет "Давайте сделку скорее проведем, готов доплатить за хлопоты..." ?

[
Народ, лимон в США - не такие уж огромные деньги.
Чтобы немного прозрели, один знакомый делал шунтирование сосудов ног и в одну ногу стенд поставил.
К нас-бы это назвали операцией, там это называют процедурой. Делал доктор в своем частном офисе. В один визит одна нога, через 2 недели вторая. За 2 визита на "процедуры" доктор получил от страховой почти 130 куе. нЕ считая "небольших" сумм за первичную консультацию и ультрасаунд (узи). И при этом пациент провел в офисе около 3-х часов в один раз и часа 4 второй. При этом была очередь и доктор принимал других пациентов. Медсестра вводила наркоз и наблюдала за отходом от него, доктор делал процедуру в одном случае 40 минут, во втором полтора часа.
Таких частных офисов - море. И везде очереди и нельзя приехать и попасть на прием на то время, на которое записан. Обычный терапевт ведет одновременно прием в 2-х 3-х кабинетах, тратя на одного пациента минут 15 от силы. И за эти 15 минут он чаржит со страховой 200-250 баксов минимум. То есть, штуцер в час.

Хорошо у вас там в США.)) Вы заметили, что у вас США фигурирует в каждом эфире.. Кисельные берега.

Я лично давно подсчитал, что в Киеве с 3-4 дохода куе в месяц - делать нечего - такие люди не игроки на КРЖН.

Ну, почему же? Лет 10 неистового скирдования и чешка-БПСка возле метра, либо Варшавский, Урловской, Галактика или ещё какой мордор комфорт-класса, за который ещё потом будут морально гнобить "бачили очі, що купували".
Концептуальный пеноблок Республика-ФК - то уже тысяч от 5 можно дерзать.

ВХод на кржн от 1куе в месяц. Иначе надо признать что совкошлак покупают миллионеры, только чего то живут там нищеброды. 1куе в месяц вполне достижимый для Киева доход. Скорее всего даже средний. Не все же покупают квартиру " с низкого старта понаеха", кто то старую продал у другого были сбережения, родители помогли и т.д.

Я лично давно подсчитал, что в Киеве с 3-4 дохода куе в месяц - делать нечего - такие люди не игроки на КРЖН.

Ну, почему же? Лет 10 неистового скирдования и чешка-БПСка возле метра, либо Варшавский, Урловской, Галактика или ещё какой мордор комфорт-класса, за который ещё потом будут морально гнобить "бачили очі, що купували".
Концептуальный пеноблок Республика-ФК - то уже тысяч от 5 можно дерзать.

ВХод на кржн от 1куе в месяц. Иначе надо признать что совкошлак покупают миллионеры, только чего то живут там нищеброды. 1куе в месяц вполне достижимый для Киева доход.

Вы внимательно прочитали написанное мной? Я перечислил, на что лет за 10 может накопить человек с указанным доходом, ≈70-80м2 (новая двушка, старая трёшка). Базовые предположения: живёт в аренде, семейный. Эмпирический опыт (друзья, знакомые, коллеги, форумчанке) подтверждает сие утверждение.

[

Так человек написал, что у него только полсуммы, а остальное хочет ипатнуться.
Я считаю, что лучше иметь хоть и небольшую, но котлету, платить лендлорду и в случае форса свалить из Киева с котлетой, чем влезть в хз что и в случае форса потерять все.
Я знаю что говорю. В 2008 влезть в баксовую ипотеку под залог СВОЕЙ квартиры - это надо уметь. Пройоп получился зачетный. Еле-еле за 4 года расчитался с банком. больше такого не хочу и другим не советую.
Тем более, судя по всему, человек не знает всех подводных камней.

Из за того, что человек ждал форс мажора(скорее всего Путин нападет, война...при других форсмажорах вроде не нужно из Киева сваливать) он прошляпил самые хорошие точки входа. Кстати вы тоже, но вам было скорее все равно, тк вы стояли на низком старте в Америки, где все шоколадно

У него не хватает суммы на то, что он изначально планировал, но можно подвинуться в хотелках

Кстати. Когда то фэйслесс скидывал вот эту квартиру в галактике. Хозяева мало того что выставили цену на победителя, так они ещё скидывают все оформление на покупателя, а это ещё+5% к стандартному набору налогов. Никто каком торге речь не идёт. Так что почти 200 куе за 70 квадратов на левом берегу в плотненьком комплексе комфорт класса. О рынке можно долго рассуждать, но на сегодня слишком много объектов с ценообразованием "на лоха"
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/zhk-gal ... MZTUu.html

Кстати по виду из окна можно ещё ночью томным взглядом провожать поезда.

но ремонт/интерьер симпатичные. Видно, что дизигнеру заплатили, и сделали по проекту, а не "хай-тек, потом хай так, в итоге хер с ним"

..
Разве только жирные черные лебедЯ нагрянут, но и тогда первое время не недвигу будут скупать, а спрос на "лыжи" резко вырастет. А уж потом, через полгода-год и квартирки подешевеют.

но я вовсе не уверен, что справимся до октября 2022. Точнее, чем дальше, тем больше уверенность, что не успеем подешеветь. Даже до уровня 2020, об МХЗ лучше промолчать.
тейперинг, да.