Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Главная интрига 2022-го - не скорость и величина падения КРЖН, а порядок очереди в переобувочную

Очень интересная картинка.
Надоело уже обсуждать пресловутый ПРОГНОЗ, но это же смешно.
Прогноз был, что от мартовских хайов 20-ого, которые на самом деле были локальным дном, будет постепенное снижение (парапланирование), которое закончится (плюс-минс полгода) дном в начале 22-ого (дно подразумевает, что потом рост). На самом деле был сильный непрерывный рост и цены к началу 22-ого достигли пиков.
Вы не угадали ни одной буквы, все произошло совершенно противоположно, но когда люди говорят, что цены настолько высокие, что уже можно и продать часть бетона, вы постите картинку "переобуться в прыжке".

Да уж. Я уже устал об этом писать. Из всего прогноза Зрадио приблизительно точным может оказаться только тайминг начала коррекции. Но кому из его адептов от этого легче, если сегодня многое из того, что они могли купить по МХЗ, сейчас они могут купить по МХЗ*2?

Главная интрига 2022-го - не скорость и величина падения КРЖН, а порядок очереди в переобувочную

Очень интересная картинка.
Надоело уже обсуждать пресловутый ПРОГНОЗ, но это же смешно.
Прогноз был, что от мартовских хайов 20-ого, которые на самом деле были локальным дном, будет постепенное снижение (парапланирование), которое закончится (плюс-минс полгода) дном в начале 22-ого (дно подразумевает, что потом рост). На самом деле был сильный непрерывный рост и цены к началу 22-ого достигли пиков.
Вы не угадали ни одной буквы, все произошло совершенно противоположно, но когда люди говорят, что цены настолько высокие, что уже можно и продать часть бетона, вы постите картинку "переобуться в прыжке".

Да уж. Я уже устал об этом писать. Из всего прогноза Зрадио приблизительно точным может оказаться только тайминг начала коррекции. Но кому из его адептов от этого легче, если сегодня многое из того, что они могли купить по МХЗ, сейчас они могут купить по МХЗ*2?

Пом"якшувати монетарну політику вже далі нема куди у ФРС, так як інфляція долара США 6+%.
Щодо України, то макроекономічного фундаменту росту КРЖН нема, чисто спекулятивне надування бульбашки.

Як тільки хвиля згортання QE докотиться до України, то ціна (в $) на КРЖН піде копати дно.

Кількість $ у світі за останніх 2 роки +40%.
Але навіть на таку величину ціни КРЖН не виросли.
ВВП відносно 2019 впав.

-----

В банки????
Під куй цілих - хрін десятих відсотків?
Серйозно?

спочатку визначся що для тебе є "пересидіти в кеші"

для мене нерозривний депозит не є кешем

нерухомість з точки зору ліквідності - повний неліквід

за скільки днів ти свою незайману квіточку конвертуєш в доларову готівку?
скільки втратиш % від "паперової ціни цнотливої квіточки сусіда" на олх?
Думай, пля, куrva

Вальнути в бетон всі заощадження, смоктати лапу 2й рік без явних перспектив кешфло в найближчі ще рік - два. Фінансовий гуру експерт форума фінанс.уа Гагага

[2]

Головне, що я з цим☝️ погоджуюсь - але якось трохи шкода продавати одну-єдину, ще неповнолітню/незайману свою квіточку))
А ще - не хочеться нести долярчики в 3 банки під 1-2% чистими!

І все ж таки, я ще почекаю/обдумаю все до весни/до Великодня))

И правильно сделаешь, если нет ясных планов куда-то выгодно вложить деньги.
По прогнозам инфляция и обесценение доллара в 2022-м году продолжится прежними темпами. Т.е., если положишь выручку под матрас, к концу года она уже усохнет на десятую часть.
Во-вторых, деньги только трудно зарабатывать и копить, тратятся они легко и быстро. Не потратишь их сразу с толком - быстро пробухаешь или на женщин уйдут, и не заметишь.

[2]

Пом"якшувати монетарну політику вже далі нема куди у ФРС, так як інфляція долара США 6+%.
Щодо України, то макроекономічного фундаменту росту КРЖН нема, чисто спекулятивне надування бульбашки.

Як тільки хвиля згортання QE докотиться до України, то ціна (в $) на КРЖН піде копати дно.

Кількість $ у світі за останніх 2 роки +40%.
Але навіть на таку величину ціни КРЖН не виросли.
ВВП відносно 2019 впав.

У тебя полное незнание/непонимание ситуации. Во-первых, официальное обесценение доллара не 6%, а еще месяц назад было уже 7%.
Во-вторых, сворачивание QE уже идет и даже уже ускорилось. Ты сильно на своем РН это почувствовал?
В-третьих, реальная картина не в инете, а в жизни. А в жизни один СЕО пицерийной компании рассказал, что цены на все его 200 ингредиентов выросли в диапазоне 30-100%. И так оно у всех, поэтому цены на все и растут.
В-четвертых, выброси из головы дурь про резкий рост учетной ставки. У Америки госдолг превышает ВВП. Они же не дураки по своим трежерям 5-10% своего ВВП вам отдавать. Им проще простить всем свои долги. Вы же сейчас и по полтора процента одалживаете себе в убыток. Пока система рулит. Балбесы-обвалисты с кешом под матрасом ее поддерживают.

Люди некоторые вещи НЕ ХОТЯТ видеть.
Оно идет вразрез с их желаниями и планами.
Представьте на секунду только начало такого сценария.
Авиаудары, ракетные удары, танки рфии идут со стороны Чернигова на Киев. Это совсем рядом.
А в Киеве что в этот момент будет?
Очереди стоять в ОП?
Нет, паника будет.
Банки закрыты будут и скорей всего онлайн тоже.
Кто-то пойдет на фронт. Многие погибнут. Чем будут жить после войны их семьи - вопрос. Кто-то решит быть от этого подальше - в Борисполе и Жулянах будет что-то подобное тому, что было в Кабуле. У этих людей наверняка что-то за дущой есть, кроме бетона. А именно - зеленый кэш.
Кто-то решит вернуться на малую родину.
Кто-то пересидеть не выходя из квартиры в Киеве.
Ажиотаж на АЗС, разметание всего и вся в супермаркнтах. Вспомните что было во время Майдана, что было во время мартовского снегопада 2013.
Это на порядок мельче потрясения.
Сколько будет стоить концептуальный овноблок - людей мало будет интересовать.
Даже таких как Трайбека, если сценарий в Киеве будет развиваться как в Алеппо.
Алеппо - это картинка, которую каждый должен держать в голове.
Цивилизованные методы ведения войны и рфия - несовместимые веши.

ИМХО ели есть такие мысли, уже давно нужно было б квартирко в Майами выбирать. Или в Монреале. Туда путен не дойдет. Нервы дороже денег.
п.с. Может я слишком большой пофигист, но в подобные страшилки не верю, от слова совсем.
Скорее "зелень" нас до трындеца доведет, чем русские танки в Киеве будут.

Кількість $ у світі за останніх 2 роки +40%.

Тобто наприклад матрац умовного Чукчи з 100 куе за 2 роки виріс до 140 куе?

]Это не по мелочи. Это уже нужная вещь. Куда то все нужно складывать.

Чем больше мест для хранения всякого хлама, тем больше его (хлама) будет накапливаться.
Через год потребуется еще один сарайчик.

У меня сейчас вообще негде что то хранить.

Так может оно вам и не надо? Вы ж вроде чисто городской житель, огород салить не будете.
Лопату для снега, триммер для травы можно и в гараже поставить. Тем более, что триммер или генератор из такого сооружения спионерят в первую неделю. Даже если там не будет ничего ценного, взломают дверь или окно, во время вашего отсутствия, чисто из "цикавости".

[2]

flyman

И в-пятых, про доллар в Украине.
ВВП Украины со $155 млрд. в прошлом году будет под $200 млрд. в нынешнем при платежном балансе +$7 млрд.
Понятно откуда долларовые дровишки на РН?

Головне, що я з цим☝️ погоджуюсь - але якось трохи шкода продавати одну-єдину, ще неповнолітню/незайману свою квіточку))
А ще - не хочеться нести долярчики в 3 банки під 1-2% чистими!

І все ж таки, я ще почекаю/обдумаю все до весни/до Великодня))

И правильно сделаешь, если нет ясных планов куда-то выгодно вложить деньги.
По прогнозам инфляция и обесценение доллара в 2022-м году продолжится прежними темпами. Т.е., если положишь выручку под матрас, к концу года она уже усохнет на десятую часть.
Во-вторых, деньги только трудно зарабатывать и копить, тратятся они легко и быстро. Не потратишь их сразу с толком - быстро пробухаешь или на женщин уйдут, и не заметишь.

Тому, всунути в бетон - я всунув)) - а витягувати - щось не хочеться
Як витягну - то зразу і кайф/насолода пропаде