Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

..
Вы можете себе представить пох - старческим? На что это будет похоже?

на Теремки-1/2, Троэщыну, Куреневку, да много еще чего. Только без деревьев, это там не в тренде. Возможно, как в армии, будут бетон красить в зеленый цвет. Или постелят пластиковые газоны

Наглая ложь.
Чавдар, газоны в 3 ряда, не то что ваш Подол.

Блё, даже щелей нет между домами

..
Парк Позняки.
Есть на Подоле?
..

Грустный такой парк. Даже поссать негде, местность просматривается на 100% без тепловизоров и оптики ))) Ну и озера с живой водой: не пей воду - козленочком станешь.
Ничего не хочу сказать, но в этом отношении у жителей Голосеева, та даже улицы Жмеринской чистая победа. Прокатитесь раз в Голосуху, походите там часик-другой и у себя в этом "заповеднике". Сравните, потом расскажете.
Че вы к Подолу докопались? - город не состоит из одного Подола. Сравнивайте, например, с Троэщыной, тут уже сравнение уместно.

Я хочу сравнить.
С транспортом у троещины ещё хуже чем у ПОХ.
Но если оставить тему транспорта, где на троещине «жить хорошо»?
Конкретный дом улица микрорайон?

Нам есть к чему стремиться, условный кгс может немного подтянуться и выдать что-то похожее)) уверен покупанов найдутся

чей то мне сдается что это фейк, в плане кол-ва жителей
ну не может в таком массиве новостроя проживать по 5 чел в квартире в среднем

По городской программе 5% стоимости замены лифта должны оплатить жители.

устаревшая инфа, сейчас уже 70/30
да и то далеко не факт, что попадешь
в программу

у меня не сходится математика.
деньги нужны сразу. Сразу все 18К. Или будем 10 лет собирать а пока пешком на 25й?
Если будет в банке занимать ЖЕК, то под процент - думаю, если повезет, под 15%. Мне лень высчитывать сложный процент, но явно дело затянется лет на 15-20. За это время навернется второй лифт и станет совсем грустно.
Я уже не говорю про то что жители нижних этажей могут послать небожителей к куям и не скидываться

1) муниципальные программы - это кредиты, где львиную долю выплачивает город
2) жители первых этажей за лифты не платят, но только они

Нам есть к чему стремиться, условный кгс может немного подтянуться и выдать что-то похожее)) уверен покупанов найдутся

«цена решает»(с), кто мы такие, чтобы спорить с реальностью

Нам есть к чему стремиться, условный кгс может немного подтянуться и выдать что-то похожее)) уверен покупанов найдутся

компактно и уютно.
красота.
и у каждого своя доступная квартира

Спекулей прокатили с их х2 и х3.

На самом деле своих х2 получат почти все, если успеют продать.
В Манхетене основную массу квартир разобрали, когда КГС устроил акцию от 22500 примерно за метр. Тогда реально очереди стояли. Но сроками "коммунальный" застройщик основательно всех достал.

Долго акция была?
А то чет бомбер и квартирале ее не заметили в истории цен.

ну че, пановэ, подводим итог года.
Недвига столицы передала пламенный привет обваляшкам, несмотря на всех черных петухов, нарезающих круги над городом.
И это несмотря на то, что в этом году недвиги в Киеве и области сдадут в эксплуатацию примерно на 30% больше 2019 и на 50% больше 2020. Ясное дело, это все навес.
Причин на то вижу множество, начиная от роста доходов граждан, сложностью с инструментами инвестирования, заканчивая налоговыми реформами и желанием народа меньше платить на коммуналку в новомодных говноблоках.
Также не забываем про лютый дорожай всех компонентов строительства, начиная от энергии, заканчивая зарплатами.
Основной риск на следующий год вижу валютный, если он не реализуется, то все будет ОК. Предвестником валютного кризиза может послужить завал цен на коммоды и заселение Макса в прелесть - следим внимательно. В моменте предвестников беды особо не видно - индекс бакса плюхается ниже сотки, заболеваемость ковидом в штатах на пиках, газ дешевеет.
Опрос в шапке ветки показывает умеренный оптимизм 137 читателей и писателей ветки, а я пожелаю всем, чтобы все у всех срослось: не имеющие жилье обзавелись таковым, имеющие - улучшили жилищные условия, успешных инвестиций, удачи в бизнесе и все такое.
С наступающим!

Про яку складність пан мовить?
Відкриття рахунку в ЦП, як і купівля/продаж ОВДП та отримання купонного доходу зараз оформляється віддалено, поріг входу 50Кгрн, а далі можна докупляти хоч по одній облігації номіналом 1000 грн.
Трохи складніше відкриття депозита, хоча займає в часі до двох тижнів, але нуль візитів до банку, якщо вже є у Приват банку рахунок та інтернет банкінг.

....еще одно преимущество 26 и 33 этажек ПОХа для молодежи...............

Наблюдаю как Вы два(а то и три) дня доказываете, что ПОХ - лучшее место на земле. Я понимаю, что мое мнение Вам не интересно, но все-таки я его выскажу - на ПОХе можно жить если ты молодой, нет семьи, нет детей, нет автомобиля и квартиру купил/снимаешь возле метро.Вот в этом случае норм.
В других случаях -ПОХ для жизни малопригоден. Так было всегда, а сейчас, когда сложности с форсированием Днепра усиливаются с каждым днем - тем более.
На ПОХе лучше появляться раз в полгода по пути в Борисполь, в темное время суток,чтоб полюбоваться на местный мини Манхеттен

вспомнил, что еще на что-то не ответил:
я и говорю, ПОХ - пока молодой. Когда постараешь, можно и на Подол - разминать суставы. Или на дачку
о детках и семьях как раз и забеспокоился о лифтах
с автомобильой наверное надо сразу в юнит
да, жилье должно быть возле метро.
Так что аргументы такие себе.

Угу. Вспоминаются мне истерика одной беременной соседки с 16го этажа, когда оба лифта из-за чего-то на пол-дня встали. На 4й этаж мамочка с коляской как-то взберется.
На 25м будет выгуливать на балконе

Не как-то, а каждый день туда-сюда на протяжении нескольких лет.
А хорошая мамочка - еще и несколько раз в день.

несколько лет - это когда много детей или дитё инвалид?
У вас есть детки?

нет, а коляски есть до 3 лет. Думаю, 2-3 дитя это не много, но достаточно.
Подол случайно попался под руку. Еще был Крещатик, но о нем сразу забыли.
Голосеево, White Lines - да, неплох. Но там есть лифт. И наверное дорогой.