Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

МФК OLEGIVSKIY (Контрактовая площадь) застройщик DIM в этом месяце цена квадрата стартует от 58к грн, а в прошлом от 60к не смог не поделится =)

Та ну, Максим говорит (или верит тому, кто говорит), что убогий Славутич дороже продается

PS: это какой случай снижения гривневой цены вы уже насчитали?

в Киеве второй застройщик, и в пригороде парочка
Думаю об этом скоро заговорит больше людей

[quote="5392575:drevlyanin"]Ну вот, забетонировался человек и теперь фонтанирует оптимизмом, а до того...

Не скажите. Оптимизм у меня и ранее присутствовал. Иначе бы я столько времени не протянул бы

Вы скажите, какие следующие идеи по инвестициям? Фонда, ОВГЗ, жилая недвига под аренду или коммерческая?

спочатку борги віддати,
цікаво скільки на це років піде, 3 чи 5?[/quote]Менше, адже за оренду вже не тре башляти

адже за оренду вже не тре башляти

Сержик, наче, 10К/міс останнім часом платив?
Тож 10 000/28 = 357×12=4284
Тож, до 3-х років має осилити борг.

как и самыми большими борцами с трц и новостроями «уродующими историческое лицо города» являются жители хрущей, панелек и отжатых у хозяев и убитых до состояния развалин царских домов - те больше всего любят ставить в пример вены и праги, искренне считая, шо город обязан ремонтировать
фасады их домов за свой счет

да при чем здесь ремонты? у нас царские дома, сталинки и хрущевки выглядят лучше обсыпающихся домов в центре будапешта

а то авно, что лепят где могут отвести землю, любой этажности, безвкусной архитектуры, которое вообще никак не вписывается в историческую застройку, просто убивает абрис города в любой его части, но конечно в первую очередь в центре. и это очень грустно и очень отличает Киев от европейских городов, к которым мы так любим себя относить

в центре успели канешна понастраивать откровенного жлободрома типа панорамы на печерске, элеганта и кловского хера, но самый главный контрацептив тут канешна тарян с поделками пжс, да и сейчас его дома тоже особым вкусом не блещут
ну а сейчас то шо строится в центре мне в подавляющем большинстве нравится
а вообще канешна киев и был всегда хаотично и бессистемно застроен и истинное его лицо давно утеряно, но не могу сказать, что это так уж плохо, горевать там особо было не о чем

вернее основной урон киеву был нанесен после 18го и странно слышать сравнения с киева с европейскими городами, не знавшими ни экспроприаций, ни коммун и коммуналок, ни массовых сносов церквей и храмов, как было в киеве в 30х, ни взрывов центра, ни последующей застройкой убогим совкошлаком, ни массового сноса убитого ими самими дореволюционного фонда, ни периода нищих 90х, когда все вокруг только уничтожалось и грабилось
а у киева сейчас как раз период роста и расцвета

[1]

flyman
если в размере прежней аренды, то 10 000/28=357 у.е. в мес.
12 000/357 =33 мес или 2 года и 9 мес.
Печально, да?

адже за оренду вже не тре башляти

Сержик, наче, 10К/міс останнім часом платив?
Тож 10 000/28 = 357×12=4284
Тож, до 3-х років має осилити борг.

Ну, я сподіваюся, що резервів в бюджеті у Сержика більше, і він то подолає за рік, може трохи більше. Наскирдував ж до того цеглину.

flyman
если в размере прежней аренды, то 10 000/28=357 у.е. в мес.
12 000/357 =33 мес или 2 года и 9 мес.
Печально, да?

хз.
я так зрозумів з дописів, що 10 років яростного скирдування і аскетизму,
тепер до них ще 3,
коли ж жити на повну?

как и самыми большими борцами с трц и новостроями «уродующими историческое лицо города» являются жители хрущей, панелек и отжатых у хозяев и убитых до состояния развалин царских домов - те больше всего любят ставить в пример вены и праги, искренне считая, шо город обязан ремонтировать
фасады их домов за свой счет

да при чем здесь ремонты? у нас царские дома, сталинки и хрущевки выглядят лучше обсыпающихся домов в центре будапешта

а то авно, что лепят где могут отвести землю, любой этажности, безвкусной архитектуры, которое вообще никак не вписывается в историческую застройку, просто убивает абрис города в любой его части, но конечно в первую очередь в центре. и это очень грустно и очень отличает Киев от европейских городов, к которым мы так любим себя относить

в центре успели канешна понастраивать откровенного жлободрома типа панорамы на печерске, элеганта и кловского хера, но самый главный контрацептив тут канешна тарян с поделками пжс, да и сейчас его дома тоже особым вкусом не блещут
ну а сейчас то шо строится в центре мне в подавляющем большинстве нравится
а вообще канешна киев и был всегда хаотично и бессистемно застроен и истинное его лицо давно утеряно, но не могу сказать, что это так уж плохо, горевать там особо было не о чем

вернее основной урон киеву был нанесен после 18го и странно слышать сравнения с киева с европейскими городами, не знавшими ни экспроприаций, ни коммун и коммуналок, ни массовых сносов церквей и храмов, как было в киеве в 30х, ни взрывов центра, ни последующей застройкой убогим совкошлаком, ни массового сноса убитого ими самими дореволюционного фонда, ни периода нищих 90х, когда все вокруг только уничтожалось и грабилось
а у киева сейчас как раз период роста и расцвета

рост и расцвет - и поэтому невозможно одновременно облагораживать парки и строить метро?

коли ж жити на повну

На 150уе в месяц? Не надо такое "на повну" . Пусть уже как есть.

[1]

Сержик, наче, 10К/міс останнім часом платив?

и здесь есть интересный момент. Даже моменты.
А именно: повышение цены. Мне сказали (конец ноября), что будет +1000 грн с января, а с марта еще больше. Насколько-не сказали. Потому что по такой цене в округе сдают однушки, а не трёшки. Трёшки по 10-это на Троещине.
Кроме того, на меня решили повесить замену кухонных фасадов: отклеилась плёнка с нескольких МДФ фасадов. Это через 5,5 лет моего пользования и нескольких лет до меня. Аргумент, что им как бы срок вышел-не в счёт. "За время вашего пользования, значит за ваш счет"
А еще хозяева увидели, что на стиралке 2009 года начала краска слезать. И потому я должен купить новую стиралку. Естественно, что я согласился. Куда ж деваться.
таким образом мне навставляли пистонов в виде
+1000 по аренде в месяц, а с весны-больше,
+2000 за фасады,
+6000 грн за стиралку, не менее
И еще объявили, что переклейка обоев в коридоре ( после потопа) будет делаться пока я живу в квартире ( за счёт хозяина), а не тогда, когда я съеду и будет простой.
Кипел мой разум возмущённый...И хорошо, что подвернулся вариант