Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Продублирую. ФК2, однушка 47 метров ушла за 19 кгрн. До войны цены были в районе 27. Думаю в менее модных комплексах за такие же деньги можно смотреть двушки под 80-90 квадратов.

на Березняках можно весь подьезд снять.
https://www.olx.ua/nedvizhimost/kvartir ... to%5D=5000

Да, без метро и ни туды и ни сюды.
Чабаны парадиз цена на аренду выставляют практически довоенные.

кстате, при военном положении возможно отчуждение имущества насколько мне известно.

вопрос - если у человека есть сколько-то квартир/недвижимости (в которой никто не прописан);
может-ли государство забрать эту недвижку в пользу нуждающихся?

кстате, при военном положении возможно отчуждение имущества насколько мне известно.

вопрос - если у человека есть сколько-то квартир/недвижимости (в которой никто не прописан);
может-ли государство забрать эту недвижку в пользу нуждающихся?

У физиков забрать может, но с возмещением стоимости.

[
А те понаехи, что сейчас благодаря всеобщему вниманию к проблеме беженцев нашарик живут в отелях или у родственников через 3/6/12 столкнутся с неприкрытым вопросом "а вы, СЛУЧАЙНО, прямо завтра никуда выезжать от нас не собираетесь?!?"...

Честно говоря, лично мое мнение, что таким вопросом все добрые люди начинают сейчас уже интересоваться. Одно дело подставить плечо в трудное время (или выразиться по молодёжному - "хайпануть" на ситуации), и совсем другое когда это время начинает растягиваться до безлимитного состояния.

это до первого похода к стоматологу.

Я бы сказал 90%+ вернется. Но надо считать по конкретным городам.

По моему окружению, забугор свалили либо те, кто позажиточнее, либо кто имел контакты там. Ну либо несостоявшиеся незамужние студентки, которые к тому же увидели возможность нашару попутешествовать.

Беженцев там и без нас хватает. Демпинг зарплат отдельная песня. И как быстро всех попоросят назад.

пс. Леня-космос сказал Португалия - бедная страна, там нечего ловить.

Те, кто имеет родственников или другие завязки мы не берём. Это отдельная группа. Для некоторых начало боевых действий послужило неким "волшебным пендалем". У меня у знакомого брат в Ирландии, так он впервые за всё время нашего общения решился на 100% эмиграцию вместе со всей семьёй, включая престарелых родителей

Это понятно, но когда все утрясется, то средние зарплаты решают какими будут цены на аренду

Сколько надо средних зарплат на квартиру? Пока вы 5-10 лет собираете свою среднюю зарплату, квартира бац и на 30% подорожала.

Это происходит потому что не все живут на зарплату. У кого то бизнес, другому родители помогают, третий заграницей на заработках, четвертый продал квартиру в епенях и стартовые 15-20куе у него есть, а у вас только средние зарплаты.

Стоимость квартиры все эти ситуации учитывает, в разной степени, и среднюю зарплату я не отрицаю тоже, но когда растет экономика цена м2 растет быстрее, чем средняя зарплата.

После войны вполне может быть серьезный спад по продажам но при этом рост по арендам (не у всех погорельцев есть деньги купить квартиру, значит будут арендовать). Это означает что ROE флетлордизма вырастет.

Продублирую. ФК2, однушка 47 метров ушла за 19 кгрн. До войны цены были в районе 27. Думаю в менее модных комплексах за такие же деньги можно смотреть двушки под 80-90 квадратов.

на Березняках можно весь подьезд снять.
https://www.olx.ua/nedvizhimost/kvartir ... to%5D=5000

Да, без метро и ни туды и ни сюды.
Чабаны парадиз цена на аренду выставляют практически довоенные.

Чернобаевка и Чабаны - две украинские аномалии

Для некоторых начало боевых действий послужило неким "волшебным пендалем". У меня у знакомого брат в Ирландии, так он впервые за всё время нашего общения решился на 100% эмиграцию вместе со всей семьёй, включая престарелых родителей

они там будут жить и лечиться на украиинскую пенсию? Или брат будет всех содержать?

С пенделем согласен, но это малое число людей, далеко даже не 10% и ближе к 1%.

кстате, при военном положении возможно отчуждение имущества насколько мне известно.
вопрос - если у человека есть сколько-то квартир/недвижимости (в которой никто не прописан);
может-ли государство забрать эту недвижку в пользу нуждающихся?

У физиков забрать может, но с возмещением стоимости.

у тимчасове користування - без відшкодовування. Всіх біженців розселили б.

Продублирую. ФК2, однушка 47 метров ушла за 19 кгрн. До войны цены были в районе 27. Думаю в менее модных комплексах за такие же деньги можно смотреть двушки под 80-90 квадратов.

на Березняках можно весь подьезд снять.
https://www.olx.ua/nedvizhimost/kvartir ... to%5D=5000

Да, без метро и ни туды и ни сюды.
Чабаны парадиз цена на аренду выставляют практически довоенные.

Выставлять и сдать - это разные вещи. Если в округе полно предложений за полцены, то чудес ожидать не приходится