Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Агенства как-то не очень снижают цены, вот 8к без % в 15 мин ходьбы от метро Поздняки (по Анны Ахматовой) это дорого?

P.S
Я не только пробовал сдать, но и сдаю уже годами 500-600$, только во Львове и айтишников более чем хватало и до войны НА ХОРОШИЕ КВАРТИРЫ.[/quote]


Вот тут согласен,только =ГОДАМИ= уже не катит,ведь войне 3 месяца. И самые ключевые слова =ХВАТАЛО= и =ДО ВОЙНЫ=. Теперь я этого не вижу.

І трохи хронік божевілля по темі:

Продажа.
1-к в ЖК Галактика, с ремонтом, мебель кухня только. Остальное не успели.
46 метров. Дом Персей, окна во двор. До войны 110 реально, сейчас 90.

Интересны цены сделок (это те которые у нотариуса происходят).
Цены хотелок на ОЛХ и реальные сделки, это как говорят в родном городе ЭйрМакса - две разные вещи.

Две большие разницы

Вряд ли. Если оттуда уже будут лезть рашисты, то цена аренды в любой точке Киева упадет до нуля

P.S.В таком случае цена за квартирko в Чабанах и Ирпенях - один евро, прямо "как в Италии".

Снимает друг 40+ студио в пригороде Берлина.
Попрошу догадки сколько платит человек в месяц с комуналью ?

Чего мучается с арендой, если дорого? В Буче сейчас можно новую 1к снять (первая аренда!) за 6500 грн (163 Евро)
https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/perv ... 0f3f6dcc1c

Это дорого. Метраж маленький, ремонт дешманский. За 4000 может пойдет, если найдется человек, которому дальше Бучи ездить не надо

P.S.В таком случае цена за квартирko в Чабанах и Ирпенях - один евро, прямо "как в Италии".

Снимает друг 40+ студио в пригороде Берлина.
Попрошу догадки сколько платит человек в месяц с комуналью ?

Чего мучается с арендой, если дорого? В Буче сейчас можно новую 1к снять (первая аренда!) за 6500 грн (163 Евро)
https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/perv ... 0f3f6dcc1c

Я извиняюсь, а зачем Буча? Возле Гулливера неделю назад мой товарищ снял 1 к квартиру за 6500 с практически новым ремонтом.
Я Сам снимал квартиру 3 дня посуточно в Централ Парке. До войны цена была 2000 грн. Сейчас на олкс стояло 1200. Сказал что буду 3 дня снимать за по 600. До вечера агенство морозилось, потом поняли, что мне не к спеху и сдали. Реального покупателя на рынке нет. И не будет в ближайшие годы. Вон в Чикаго квартира стоит 40% дисконта под ремонт. Можете продавить до 1500 долларов за квадрат. А может и больше.

Кризис только начинается. А когда курс подскочит к 50 60 грн какие будут цены можно только гадать. И что более опасно это на долго. Я уже молчу о войне, которая может идти долго.

А какая плата за обслуживание с м2 в Чикаго не в курсе? Просто интересно

Я извиняюсь, а зачем Буча? Возле Гулливера неделю назад мой товарищ снял 1 к квартиру за 6500 с практически новым ремонтом.
Я Сам снимал квартиру 3 дня посуточно в Централ Парке. До войны цена была 2000 грн. Сейчас на олкс стояло 1200. Сказал что буду 3 дня снимать за по 600. До вечера агенство морозилось, потом поняли, что мне не к спеху и сдали. Реального покупателя на рынке нет. И не будет в ближайшие годы. Вон в Чикаго квартира стоит 40% дисконта под ремонт. Можете продавить до 1500 долларов за квадрат. А может и больше.

Кризис только начинается. А когда курс подскочит к 50 60 грн какие будут цены можно только гадать. И что более опасно это на долго. Я уже молчу о войне, которая может идти долго.

Так что Чебаны получаеться с 10 летним ремонтом за 6 еще не так плохо как кажеться.

На самом деле все это грустно. Вкладываться у Кийов в надежде получить орендный доход за месяц который равен зароботку в Германии рабочего средней руки за день, выглядит как то глуповато.

Цена может упасть за 1000 уев даже в центре, особенно за большие площади.

А во что тогда вкладываться?

Щоб вкладаться, треба мати кошти, дохід. У більшості населення стоїть першим питання "не куда вкладатись", а "що вкладати".

А во что тогда вкладываться?

Щоб вкладаться, треба мати кошти, дохід. У більшості населення стоїть першим питання "не куда вкладатись", а "що вкладати".

Влад, от я спочатку війни їхав до Львову і стояли в черзі 4 години серед тупо іномарок по 30-40 куе на київських номерах. Грошей у населення просто овер, не треба прибіднятися, тут розповідали до війни про забиті елітні ресторани Києва, нікуди грошовиті люди не поділися.