Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

будет падение в долларах США и потом ракета?

Или сразу 200%-300% с ракетой?

уже.
то что в апреле сдавалось за 6-7т сегодня стоит 10-12
а то что за комуналку то 7-8
считай сам рост

за коммуналку только Чабаны сдавались с видом на васильковский аэропорт.
А в Буче, первая сдача, олл инклюзив хотят 6500

Оренда буде потихоньку рости, якщо ситуація на фронті не зміниться, але на рівень 2021 ще рік ми не вийдем, ціна первинки в гривні буде стояти, а вторинки - мінус 40-50 в доларах, особливо це стосуватиметься еліт та бізнес сегменту - мені важко уявити хто зараз може викласти умовні 100 тис баксів за житло в Києві

А фактор подорожания газа в 4 раза и через него на коммуналку и отопление никто из ракетчиков не учитывает? Или пока летом тепло никто не думает про зимние платежки?

Оренда буде потихоньку рости, якщо ситуація на фронті не зміниться, але на рівень 2021 ще рік ми не вийдем, ціна первинки в гривні буде стояти, а вторинки - мінус 40-50 в доларах, особливо це стосуватиметься еліт та бізнес сегменту - мені важко уявити хто зараз може викласти умовні 100 тис баксів за житло в Києві

Хіба "стояча" первинка У ГРИВНІ - це не падіння на тих же 40-50% при курсі доллара 37 гривень? І що буде із забудовниками, коли СТОЯТИ вона буде довгими місяцями, а у їхніх відділах продажу будуть "миші вішатися"?

P S За 100 тис баксів куплю квартиру в Тетрісі із плінтусами скритого монтажу та італійськими шторами.

P S За 100 тис баксів куплю квартиру в Тетрісі із плінтусами скритого монтажу та італійськими шторами.

А гроші є?

P S За 100 тис баксів куплю квартиру в Тетрісі із плінтусами скритого монтажу та італійськими шторами.

А гроші є?

А пропозиція є?

Ребята, давайте будем скромнее в своих желаниях. Пока что за 100куе предлагают не Тетрис с итальянскими шторами, а однушку в Рыбальском без ремонта.

vladimir07 это я понял, но эшелоны понаехов уже должны разрывать телефоны арендодателей. А к сентябрю, уже и цены догонят мартовские хаи Львова - 20К за 1К хрущ, если я не ошибаюсь?

То, что люди приезжают очевидно уже даже такому пессимисту как я. С периодом в неделю и в одно и то же время, около 22.00 был в квартире с видом на большую стоянку, и если еще1,5 недели если было около 20% то хорошо, вчера смотрю уже процентов 50 и выше. У самого в районе машин пипец, многие люди с деньгами приехали, видно по автопарку, при осаде передвигались в основном машины среднего и низшего ценового сегмента, а сейчас уже повыезжали (поприезжали) много орогостоящих авто, как в довоенное время. Так даже при таком дефиците бенза я сегодня наблюдал пробку на южном до Позняков.

По большим квартирам звонков мало, практически нет, а все однушки сданы. При этом на сегодня цена пригорода может быть как цена в спальнике возле метро. Из последних ушла однуха в Покровском посаде за 600 уе. При сегодняшнем курсе считаю норм. Правда и однухи там по 65-70 метров. Да и комплекс высокого уровня, никак не на 600уе однушка.

Ребята, давайте будем скромнее в своих желаниях. Пока что за 100куе предлагают не Тетрис с итальянскими шторами, а однушку в Рыбальском без ремонта.

Это, это пока. Вспомните 2014 когда все летело под откос, а застройщики переписывали цены в уе. Каюсь, при курсе 14 начал покупки делать, и то пришлось брать у одного сговорчивого застройщика, остальные носом крутили. А потом ногой дверь даже к кану. Посмотрим насколько их хватит на сегодня.

Начнут продавать вторичка ещё те, кто не планирует приезжать, но скован в финансах. А, как оказалось, повиснуть на шее у европейцев желающих овердофига

При этом на сегодня цена пригорода может быть как цена в спальнике возле метро.

Чому? Навіщо орендувати передмістя, коли є достатньо недорогих пропозиції у місті?