Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Начнут продавать вторичка ещё те, кто не планирует приезжать, но скован в финансах. А, как оказалось, повиснуть на шее у европейцев желающих овердофига

Да, боюсь что в этот раз падение будет более грандиозным и более затяжным. Хотя сейчас, пока, вообще ничего не понятно. Но 100куе за 47 метров от строителей в Рыбальском больше похоже на фантомную боль чем на цену.[/quote]
макс посмотри личку

кухня тих же 20

Нащо така кухня? 1 раз в місяць котлетки підсмажити і щось в мікрохвильовці розігріти, ні ладно каву ще робти.
А якщо взяти середню вартість в столиці 2 куе метр - то виходить 40 куе за ранішню каву відлистай.

кухня тих же 20

Нащо така кухня? 1 раз в місяць котлетки підсмажити і щось в мікрохвильовці розігріти, ні ладно каву ще робти.
А якщо взяти середню вартість в столиці 2 куе метр - то виходить 40 куе за ранішню каву відлистай.

Ну, комфорт коштує недешево. Звісно, завжди доводиться чимось поступатися, це нормально
Щоправда, мова зовсім не про каву (для кави навіть кухня не обов'язкова). А кухня-вітальня, де є диван, де не тісно не тільки готувати, а й пообідати/повечеряти сім' єю

При этом на сегодня цена пригорода может быть как цена в спальнике возле метро.

Чому? Навіщо орендувати передмістя, коли є достатньо недорогих пропозиції у місті?

Смотрите, или на форумах врут бездумно, либо есть некое дно ниже которой квартира, например под Киевом стоить не может. Например Украинка ушла со второго просмотра за 7500, первые тоже готовы были. Но это город в 30 км, правда по столичке. И есть люди, которые возле Гулливера с почти новым ремонтом снимают за 6500. На Лукьяновке сошлись на 13 кгрн вместо 16500 как было до войны. Это однушка новострой.

кухня тих же 20

Нащо така кухня? 1 раз в місяць котлетки підсмажити і щось в мікрохвильовці розігріти, ні ладно каву ще робти.
А якщо взяти середню вартість в столиці 2 куе метр - то виходить 40 куе за ранішню каву відлистай.

тут я с айтишником согласен)
домашний кулинарный цех уходит в небытие.
Современные инстасамки мало того, что не готовят, так они еще и доставку заказывают за твой счет
2К за метр - это еще без ремонта, техники, посуды и расходников. Сколько лет нужно простоять у плиты, чтобы это все окупить?
Да, кстати, время стояния я у плиты - это тоже деньги.

То, что люди приезжают очевидно уже даже такому пессимисту как я.

По большим квартирам звонков мало, практически нет, а все однушки сданы. При этом на сегодня цена пригорода может быть как цена в спальнике возле метро. Из последних ушла однуха в Покровском посаде за 600 уе. При сегодняшнем курсе считаю норм. Правда и однухи там по 65-70 метров. Да и комплекс высокого уровня, никак не на 600уе однушка.

какие выводы? заселяются одни холостяки? семей нет?
600 уе это сколько % от довоенных?

Обычно было от 900 до 1000$. А евродвушки по 100 метров как раз стартовали с 1100 до 1700$. Сейчас думаю они же будут от 850 и выше. Знакомая на время опустила двушку на об набережной с1200 до600$. Пока сказано на время войны, но было сказано ещё при курсе 30)))

Faceless мы когда-то спорили о комфортной площади 1к квартиры. Так вот сейчас со всё более тесным входом удаленки в нашу жизнь, я ощущаю необходимость в нескольких комнатах в квартире для комфортной работы, если в квартире находится 2 и более человек.
И квартиры с мелким дроблением комнат мне видятся очень привлекательными, чем 1к аэродромы по 60м. Для этого хорошо подходят чешки 2к по 42м либо 3к - 60м, поскольку в городе других таких мелких вариантов не найти. И по цене не особо отличаются от 1к.

С детьми в 1к - это нечто.

Не разделяю. Дважды нужна была на две недели одному мне квартира на 2нед. Первый раз брал однуху, второй двушку90 метров. Так вот в варианте с двушкой я на третий день закрыл вход в спальню, разложил диван и был таков, правда зал был объединенный с кухней, метров 50. Кстати однуху орендовал тоже около 50. Кухня и комната по 17, в кухне диван и открытый балкон.

А кухня-вітальня, де є диван, де не тісно не тільки готувати, а й пообідати/повечеряти сім' єю

зачем на кухне диван?
Гости тоже уходят в небытие. Шанованих гостей можно выгулять в специально обустроенных местах и уложить спать в комфортабельной гостиннице.

домашний кулинарный цех уходит в небытие.
Современные инстасамки мало того, что не готовят, так они еще и доставку заказывают за твой счет

Мова зовсім не про стояння біля плити по півдня. Ви хоча б поцікавтеся, які будинки/квартири з якими кухнями в цивилізованому світі, там, де обідати/вечеряти не вдома або замовляти їжу норма не перший десяток років. І уявіть собі, кухня не стала рудиментом розміром в мікрохвильовку та холодильник.

Орієнтуватися на дегенератів, типу тих же інстасамок/блохерів - то взагалі дно

...двушку90 метров. Так вот в варианте с двушкой я на третий день закрыл вход в спальню, разложил диван и был таков, правда зал был объединенный с кухней, метров 50.

я ничего не понял
зачем закрыл вход в спальню? С какой стороны? Зачем одному двушка? И диван...