Інвестуємо в нерухомість закордоном

+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 563564565566567 ... 1099>
Сообщение Добавлено: Пн 13 июн, 2022 20:14

Цены оторваны от доходов, и это неустойчиво. Сейчас спрос создают русские и наши. Надеюсь, это временно, хотя Акурт счастлив скорее всего.

Моя мама покинула Турцию, 90 дней закончились, снимать на год не захотела, да и жарко уже очень, полетела в ЕС к родственникам. Говорит жарко у турков уже с 7 утра. Жила и в Анталии и в Алании. Алания понравилась, Анталия - нет. Говорит, набережная красивая, но расстояния конские просто. К примеру, прибрежный район Акурта , а он считается прибрежным: 35 минут пешком хорошим темпом по микрорайонам и вдоль проспекта до набережной в одну сторону врагу не пожелаешь, ни туда утром, ни тем более назад днём. Конечно, нужно авто в Анталии. В Алании же все уютно, доступно и красиво. Турок, который сдавал в Алании, предлагал продолжать краткосрочно снимать за ту же цену: 300 лир/сутки, но 90 дней есть 90 дней

Я реально надеюсь, что родственники (они там местные) помогут снять ей жильё на год в ЕС: с пакетом помощи и ее пенсией выходит дешевле, чем в Турции. Сейчас пока временно дали 1к хату, уже хорошо. Ну минус будет - столько на русском, как в Турции, нигде не говорят, а инглиш у неё бегиннера. Посмотрим, держу в уме Турцию, если ЕС не зайдёт по каким-то причинам. Вообще нашим пенсам ничего не заходит, кроме дома родного: не нравится им жизнь заграничная
San
Аватара пользователя
 
Сообщения: 33456
С нами с: 08.04.08
Благодарил (а): 2331 раз.
Поблагодарили: 2612 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Пн 13 июн, 2022 22:37

  Faceless писал(а):
  akurt писал(а):Зараз видають кредити на житло під 0,99% на місяць.
  akurt писал(а):кредити на купівлю житла видавался під 0,64% на місяць

Це в Туреччині така фішка, ставки вказувати на місяць, а не річні? Наче в ломбарді. Це ж навіть дорожче, ніж ставки по кредитах на житло в Україні без всяких держпрограм

Та вроде не дороже, я у нас дешевле 16 годовых не нашел, да и то там куча нюансов (страховки нотариусы и прочие комиссии), а гос программы, там еще больше условий и туда попасть, ну очень сложно. Да, рисуют типа 7-8, но как копнешь глубже, то ... реально их не увидишь.
ol_zy
Аватара пользователя
 
Сообщения: 7455
С нами с: 20.01.15
Благодарил (а): 449 раз.
Поблагодарили: 788 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вт 14 июн, 2022 07:06

  San писал(а): Цены оторваны от доходов, и это неустойчиво.
Надеюсь, это временно...
да и жарко уже очень Говорит жарко у турков уже с 7 утра. Говорит, набережная красивая, но расстояния конские просто. К примеру, прибрежный район Акурта , а он считается прибрежным: 35 минут пешком хорошим темпом по микрорайонам и вдоль проспекта до набережной в одну сторону врагу не пожелаешь, ни туда утром, ни тем более назад днём. Конечно, нужно авто в Анталии.
Я реально надеюсь, что родственники (они там местные) помогут снять ей жильё на год в ЕС: с пакетом помощи и ее пенсией выходит дешевле, чем в Турции. Ну минус будет - столько на русском, как в Турции, нигде не говорят, а инглиш у неё бегиннера. Вообще нашим пенсам ничего не заходит, кроме дома родного: не нравится им жизнь заграничная


А мне понравился пересказ о пребывании человека в Турции, "не нравится им жизнь заграничная".
Сейчас 07-58 и в Анталии ОЧЕНЬ жарко: +21. А вчера было +28. А в Запорожье было +30. А сейчас в Запорожье +28, а днем прогнозируют +32.
Буду знать: +28 это прохладно. А +21 в Анталии - это жарко.

35 минут пешком - это правда: до моря я иду пешком 35 минут (я не живу на "первой линии").
Но обычно я езжу на море на авто. Мне так удобнее: в авто зонт, подставка под зонт (надо набирать внутрь морскую воду), раскладное кресло, пакет, в котором ласты, маска, вода, полотенца...

Врагу не пожелаю. Только своим: с маской ластами и полотенцем - к Средиземному морю...

San! Ну а так да: Турция она не для всех.
Я вчера, правда, написал тут новость, которая меня буквально с ног сбила: новость о том, чья семья появилась на днях в Анталии, но удалил: дело личное, а может и не для разглашения, но вот чего я НИКАК не ожидал, то это точно...
Ждем рассказ о том, как удалось снять жилье в ЕС и жить без знания языка...
Реально интересно. Некоторые из моих родственников нашли приют в эти дни в Австрии.
Как оно там получится "выходит дешевле, чем в Турции..." Родственники говорят: шаг влево-шаг вправо - евро, все дорого...
Последний раз редактировалось akurt Вт 14 июн, 2022 08:18, всего редактировалось 1 раз.
akurt
Аватара пользователя
 
Сообщения: 12221
С нами с: 12.02.09
Благодарил (а): 4456 раз.
Поблагодарили: 1580 раз.
 
 
2
2
7
Сообщение Добавлено: Вт 14 июн, 2022 08:18

  akurt писал(а):Сейчас 07-58 и в Анталии ОЧЕНЬ жарко: +24. А вчера было +28. А в Запорожье было +30.
Буду знать: +30 это прохладно. А +24 это жарко.

а на Бали все время диапазон 25-30. И что в Запорожье жарче? Есть такое понятие как UV Index, который в Анталии часто около 10 в июне, в то время как в Украине около 5 в это время. Можно ожоги получить под солнцем за полчаса-час.
San
Аватара пользователя
 
Сообщения: 33456
С нами с: 08.04.08
Благодарил (а): 2331 раз.
Поблагодарили: 2612 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вт 14 июн, 2022 08:22

Это мне тоже понравилось. Разъяснил нам.
Сейчас Запорожье UV indеx 7 (семь). Свежий ветерок со стороны Запорожстали и Кремнийполимера.
https://www.pogodaonline.ru/Ukraine/Zap ... Vindex.htm
Unhealthy
Health effects can be immediately felt by sensitive groups. Healthy individuals may experience difficulty breathing and throat irritation with prolonged exposure. Limit outdoor activity.
https://www.accuweather.com/en/ua/zapor ... ast/326514

Анталия, UV indеx 6 (шесть). The air quality is generally acceptable for most individuals. However, sensitive groups may experience minor to moderate symptoms from long-term exposure.
https://www.weatheronline.co.uk/Turkey/ ... Vindex.htm
akurt
Аватара пользователя
 
Сообщения: 12221
С нами с: 12.02.09
Благодарил (а): 4456 раз.
Поблагодарили: 1580 раз.
 
 
2
2
7
Сообщение Добавлено: Вт 14 июн, 2022 09:06

На днях очікуємо зведения Институту статистики Турецкої республіки щодо підсумків купівлі нерухомості іноземцями в Туреччні за травень 2022 року.
Нагадаю: темпи купівлі з січня по травень 2022 року побили всі рекорди всіх попередніх років.
Цікаво, що покаже червень 2022...

А поки що інформація щодо того, чи дійсно в ЄС за "пособіє" та українську пенсію можна жити...

Турецька преса вчора надрукувала репортаж з Болгарсько-Турецького кордону: ВСЯ БОЛГАРІЯ (входить в ЄС!) їздить в ці дні на закупи в Туреччину.
Харчі... харчі... харчі.... одяг... одяг... одяг...
Цитати:
- Туристи задовольняли багато своїх потреб, від їжі до меблів, від власників магазинів у місті. Туристам, які ходили за покупками з мішками та коробками, було важко пронести те, що купили. Через пережиту інтенсивність у місті не залишилося місця на авостоянках.
- Туристи, які приїхали на своїх транспортних засобах і туристичних автобусах, після завершення покупок поверталися до своїх країн через прикордонні ворота Капікуле та Хамзабейлі.
- Заявивши, що в Едірне все дешево, людина на ім"я Лютте Айше заявила, що задовольняє багато своїх потреб: «Все є, все дешево. Купили пахлаву, білизну, столовий посуд. Ми дуже задоволені Туреччиною..."
Джерело: https://www.sozcu.com.tr/2022/ekonomi/l ... ortluhaber
akurt
Аватара пользователя
 
Сообщения: 12221
С нами с: 12.02.09
Благодарил (а): 4456 раз.
Поблагодарили: 1580 раз.
 
 
2
2
7
Сообщение Добавлено: Вт 14 июн, 2022 09:31

  akurt писал(а):На днях очікуємо зведения Институту статистики Турецкої республіки щодо підсумків купівлі нерухомості іноземцями в Туреччні за травень 2022 року.
Нагадаю: темпи купівлі з січня по травень 2022 року побили всі рекорди всіх попередніх років.
Цікаво, що покаже червень 2022...

А поки що інформація щодо того, чи дійсно в ЄС за "пособіє" та українську пенсію можна жити...

Турецька преса вчора надрукувала репортаж з Болгарсько-Турецького кордону: ВСЯ БОЛГАРІЯ (входить в ЄС!) їздить в ці дні на закупи в Туреччину.
Харчі... харчі... харчі.... одяг... одяг... одяг...
Цитати:
- Туристи задовольняли багато своїх потреб, від їжі до меблів, від власників магазинів у місті. Туристам, які ходили за покупками з мішками та коробками, було важко пронести те, що купили. Через пережиту інтенсивність у місті не залишилося місця на авостоянках.
- Туристи, які приїхали на своїх транспортних засобах і туристичних автобусах, після завершення покупок поверталися до своїх країн через прикордонні ворота Капікуле та Хамзабейлі.
- Заявивши, що в Едірне все дешево, людина на ім"я Лютте Айше заявила, що задовольняє багато своїх потреб: «Все є, все дешево. Купили пахлаву, білизну, столовий посуд. Ми дуже задоволені Туреччиною..."
Джерело: https://www.sozcu.com.tr/2022/ekonomi/l ... ortluhaber


Можливо тому що Ліра здевальвувала ?
Як до нас їздили білоруси після наших девальвацій.
Хомякоид
 
Сообщения: 2973
С нами с: 19.09.14
Благодарил (а): 3333 раз.
Поблагодарили: 562 раз.
 
 
3
1
Сообщение Добавлено: Вт 14 июн, 2022 12:34

Ліра дійсно девальвувала, але там зовсім інші чинники, про які я вже писав на прикладах моїх приятелів в Німеччнині та в Австрії.
Звчайна зрозуміла арифметика:
- Берлін, Дюссельдорф, Відень: ціна 1 кв метра житла в новобудові 10 000 євро кв.м.
- як правило люди отримують близько 2 500 євро на місяць.
- тобто за 1 зарплатню можуть купити від 1/4 до 1/8 кв. м коридора квартири або 1/24...1/48 частину коридора майбутньої квартири.
- кредит дають - але як сказали мої 40-45 річні приятелі "Ми його за життя не зможемо виплатити та залишимо проблеми дітям - зараз студентам".

Звісно, хто більше заробляє - той більше і має, в того і більше можливостей. Можна тут навести і інші приклади: зараз мій у минулому підлеглий, і колись українець, мешкає на сході Бельгії, працює далекобійником, то він купив не квартиру, а будинок в кредит. За 245 000 євро. Виплата за кредитом - 850 євро на місяць. А йому тільки відпускних ось щойно нарахували 5 700 євро.

Люди вміють рахувати та замислюються про те, що за ціну одного коридора в квартирі в Дюссельдорфі можуть купити одну квартиру на березі Середземного моря - і купують.
ОДИН КОРИДОР=ОДНА КВАРТИРА
І ця квартира буде як подарунок і собі, і дітям.
akurt
Аватара пользователя
 
Сообщения: 12221
С нами с: 12.02.09
Благодарил (а): 4456 раз.
Поблагодарили: 1580 раз.
 
 
2
2
7
Сообщение Добавлено: Вт 14 июн, 2022 15:48

Інвестуємо в нерухомість за кордоном

Інститут статистики Турецької республіки 15 червня о 10-00 оприлюднить дані про кількість купівель квартир іноземцями за травень 2022 року.
Спробую спронозувати... Чого б і ні... Завтра о 10-00 подивимося...
Що вплине:
(пункти 1-4 видалено до завтра)

Ну а тепер мій прогноз:
<a href="https://ibb.co/9YZtmk8"><img src="https://i.ibb.co/0JstpRD/Screenshot-2022-06-14-at-17-01-24.png" alt="Screenshot-2022-06-14-at-17-01-24" border="0"></a>
akurt
Аватара пользователя
 
Сообщения: 12221
С нами с: 12.02.09
Благодарил (а): 4456 раз.
Поблагодарили: 1580 раз.
 
 
2
2
7
Сообщение Добавлено: Вт 14 июн, 2022 19:52

  akurt писал(а):Ліра дійсно девальвувала, але там зовсім інші чинники, про які я вже писав на прикладах моїх приятелів в Німеччнині та в Австрії.
Звчайна зрозуміла арифметика:
- Берлін, Дюссельдорф, Відень: ціна 1 кв метра житла в новобудові 10 000 євро кв.м.
- як правило люди отримують близько 2 500 євро на місяць.
- тобто за 1 зарплатню можуть купити від 1/4 до 1/8 кв. м коридора квартири або 1/24...1/48 частину коридора майбутньої квартири.
- кредит дають - але як сказали мої 40-45 річні приятелі "Ми його за життя не зможемо виплатити та залишимо проблеми дітям - зараз студентам".

Звісно, хто більше заробляє - той більше і має, в того і більше можливостей. Можна тут навести і інші приклади: зараз мій у минулому підлеглий, і колись українець, мешкає на сході Бельгії, працює далекобійником, то він купив не квартиру, а будинок в кредит. За 245 000 євро. Виплата за кредитом - 850 євро на місяць. А йому тільки відпускних ось щойно нарахували 5 700 євро.

Люди вміють рахувати та замислюються про те, що за ціну одного коридора в квартирі в Дюссельдорфі можуть купити одну квартиру на березі Середземного моря - і купують.
ОДИН КОРИДОР=ОДНА КВАРТИРА
І ця квартира буде як подарунок і собі, і дітям.

То есть люди, живущие в Германии, не имеют своего жилья там, но покупают заморскую резиденцию в Турции? :lol: рукалицо

І ця квартира буде як подарунок і собі, і дітям.

Это вообще перл :D
San
Аватара пользователя
 
Сообщения: 33456
С нами с: 08.04.08
Благодарил (а): 2331 раз.
Поблагодарили: 2612 раз.
 
 
  #<1 ... 563564565566567 ... 1099>
Форум:
+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей + гостей: 1
Модераторы: Faceless, Ірина_, Модератор

Похожие темы

Темы
Ответы Просмотры Последнее
25412 18224943
Пн 22 июн, 2026 09:18
Ірина_
10678 7105110
Вс 22 мар, 2026 11:54
Shaman
6 415447
Ср 10 авг, 2022 13:45
Bolt
Топ
ответов
Топ
пользователей
реклама
Реклама