Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1003410035100361003710038 ... 10287>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? 3.8 5 131
1. Не вище 500
16%
21
2. 501 - 700
14%
18
3. 701 - 900
18%
23
4. 901 - 1000
18%
24
5. 1001 - 1200
18%
23
6. 1201 - 1500
8%
11
7. 1501 - 1600
3%
4
8. 1601 - 1700
1%
1
9. Більше 1700
5%
6
Всього голосів : 131
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 11:38

  airmax78 написав:
  UA написав:Эконом сегмент аренды квартир в Киеве уже на уровне 80% в гривне от довоенных цен.
Предположу что через месяц, эконом вернется к 100% в гривне.

Как считаете, эта тенденция характерна только для эконома? Респект свой ЦП как сдавал за 15К грн. - так и будет сдавать?

Максим, пока вас разочарую.
О реальной сдаче в аренду квартиры с прайсом от 1000 у.е после войны не слышал.
Ультрамодные, дорогие квартиры пока в пролете. Они вне рынка.
Стекляшки типа ЦП просто боятся арендовать.

Люди посмотрев квартиры в совкошлаке вдруг понимают, что можно снять в крепком новострое 10 летней давности с толстыми стенами, на порядок более комфортную квартиру да ещё и со счетчиком тепла не сильно дороже и это влияет на цену крепкого, не стеклянного новостроя.
Это всё о квартирах в прицентральных - центральных локациях.
Что делается на окраинах понятия не имею.
UA
 
Повідомлень: 7202
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1649 раз.
Подякували: 1960 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 11:52

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  UA написав:Эконом сегмент аренды квартир в Киеве уже на уровне 80% в гривне от довоенных цен.
Предположу что через месяц, эконом вернется к 100% в гривне.

Нещодавно перездавав. У рекламі висять ціни дійсно близько до 80%, але щоб перездати швидко на тривалий термін та 1-ої категорії орендарів, то 2/3 від довоєнної. Ціна дещо більше, ніж місяць потому, але зміни незначні.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9163
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2119 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 11:57

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  UA написав:Вторичная недвижимость будет стоить столько, сколько покупатели готовы за это заплатить.
Во времена тижней болю, была мания проинвестировать в недвижимость, сейчас начнётся мания выйти в деньги из инвестиционной недвижимости.

Навіщо? Щоб завтра відкупити дешевше? Продати на падаючому ринку той ще квест. Купити дешевше - заплатити за переоформлення, підготувати під оренду це досить багато грошей та часу.
Щоб залишитись з грошима? Не страшно у такий час, коли відбуваються такі тектонічні геополітичні зсуви?
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9163
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2119 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 11:59

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Зараз страшно і за нерухомість, і за гроші.
Investor_K
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7785
З нами з: 21.12.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 796 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 12:00

  Vlad442 написав:
  UA написав:Эконом сегмент аренды квартир в Киеве уже на уровне 80% в гривне от довоенных цен.
Предположу что через месяц, эконом вернется к 100% в гривне.

Нещодавно перездавав. У рекламі висять ціни дійсно близько до 80%, але щоб перездати швидко на тривалий термін та 1-ої категорії орендарів, то 2/3 від довоєнної. Ціна дещо більше, ніж місяць потому, але зміни незначні.

Польша с 1.07 выплаты прекратила
Другие страны ЕС сейчас проводят тщательную проверку, чтобы отделить псевдобеженцев.
UA
 
Повідомлень: 7202
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1649 раз.
Подякували: 1960 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 12:01

  UA написав:
  vitaliian написав:Ветка про недвижимость я что должен здесь "призывать" покупать крипту или овгз? как бы нелогично. Тем более ни того ни другого у меня в портфеле нет.

Тыжни болю подействовали?


  vitaliian написав:В Польше с 1.07 перекрыли халяву и те кто не хотят мыть туалеты активно возвращаются.

Эконом сегмент аренды квартир в Киеве уже на уровне 80% в гривне от довоенных цен.
Предположу что через месяц, эконом вернется к 100% в гривне.


Да по Чабаном новострои так и есть, приблизительно 80% от довоенных цен.
Хомякоид
 
Повідомлень: 2096
З нами з: 19.09.14
Подякував: 2372 раз.
Подякували: 315 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 12:02

  fler написав:
  airmax78 написав:
  UA написав:Эконом сегмент аренды квартир в Киеве уже на уровне 80% в гривне от довоенных цен.
Предположу что через месяц, эконом вернется к 100% в гривне.

Как считаете, эта тенденция характерна только для эконома?


Полагаете, что переселенцы во время войны будут искать модные мопы?

Переселенці не завжди бідні люди. Коли вони звикли до якогось рівня, то будут шукати на сходинку нижче, а не на дві. Тому попит є у всіх сегментах, крім може самого верхнього, але вважаю, що бізнес просів більше ніж середній, а середній більше, ніж самий економ.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9163
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2119 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 12:04

  Vlad442 написав:
  fler написав:Полагаете, что переселенцы во время войны будут искать модные мопы?

Переселенці не завжди бідні люди. Коли вони звикли до якогось рівня, то будут шукати на сходинку нижче, а не на дві. Тому попит є у всіх сегментах, крім може самого верхнього, але вважаю, що бізнес просів більше ніж середній, а середній більше, ніж самий економ.

В Северодонецке были модные МОПы?
UA
 
Повідомлень: 7202
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1649 раз.
Подякували: 1960 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 12:17

  UA написав:
  Vlad442 написав:
  fler написав:Полагаете, что переселенцы во время войны будут искать модные мопы?

Переселенці не завжди бідні люди. Коли вони звикли до якогось рівня, то будут шукати на сходинку нижче, а не на дві. Тому попит є у всіх сегментах, крім може самого верхнього, але вважаю, що бізнес просів більше ніж середній, а середній більше, ніж самий економ.

В Северодонецке были модные МОПы?

Може ми про різні сегменти говоримо. Під Сєверодонецьком були нові дома з бассейнами, умовно кажучи. Люди з них не підуть у хрущ з плиткою 80-х, вони будуть орендувати економ новобудову, наприклад, може комфорт клас. Все що вище, та було розраховано на блогерів, експатів та дипломатів, дійсно може опинитись на деякий термін поза ринком.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9163
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2119 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 12:24

  UA написав:В Северодонецке были модные МОПы?

В каждом городишке, есть определённый % людей живущих лучше статистического среднего класса, и да они живут в более модных МОПах, Чем остальные.
alex_dvornichenko
 
Повідомлень: 841
З нами з: 10.10.12
Подякував: 43 раз.
Подякували: 121 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 1003410035100361003710038 ... 10287>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
23116 13074402
Переглянути останнє повідомлення
Нед 25 вер, 2022 21:29
vladimir07
1111 4898853
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 лип, 2022 13:34
mazurkevych
3 4333
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама