Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Заміське "щасття". На роботу виїжджаємо на півтори години раніше: що відбувається із забудовою під Києвом https://news.obozrevatel.com/ukr/econom ... 1663754113
Мої клієнти-орендарі навесні 2020, проживши 1.5 року на Лук"янівці (вісім хвилин пішої ходи до метро) і нарешті одержавши ключі від 2-кім. квартири (збудували із затримклю на рік-півтора) у ЖК на одній із закадних борщагівок, переїхали у новобудову без завершення ремонту і без власної автівки. Обоє працювали десь на вул.Дегтярівській неподалік від перехрестя із Зоологічною і Деревлянською. На дідька ??? Я плЯкав. За оренду сплачували від 9 до 10 тисяч грн. За місяць до нашого "розлучення" клієнт зауважив, що доведеться почекати із завершенням ремонту і жити там, як є, бо існує гостра необхідність щодо купівлі автомобіля. Тепер, ймовірно, якщо ще живуть у тих "мальовничих" місцях Київщини, мають змогу мінімум три години на добу насолоджуватися краєвидами у тягнучці. Кожному - своє. Якби молодість знала, якби старість могла...

На самом деле арендодатели не кровопийцы, а опекуны - благодетели молодых и наивных наших сограждан. В сухом остатке получается именно так.

профессиональную звукоизоляцию в квартире

Площа квартири зменшується вдвічі?

80 метровая квартира уменьшается на 3,5-4 кв. метра
Потолок минус 120 -180 мм
Минимум 120 мм в самой низкой точке монолитного потолка + кривизна монолита.
В монолите потолок имеет перепады 3-7 см на комнату. Монолит это ж не панель с завода с четкими размерами, а кустарное изделие

профессиональную звукоизоляцию в квартире

Площа квартири зменшується вдвічі?

80 метровая квартира уменьшается на 3,5-4 кв. метров
Потолок минус 120 -180 мм
Минимум 120 мм в самой низкой точке монолитного потолка + кривизна монолита.
В монолите потолок имеет перепады 3-7 см на комнату. Монолит это ж не панель с завода с четкими размерами, а кустарное изделие

Панель буває різною, в радянських панельках перепад висоти міг бути й до 10 см

Короч, недвига будет падать в цене? На фоне новостей с востока?)

Короч, недвига будет падать в цене? На фоне новостей с востока?)

А ви вперше почули, що у нас війна з Московією???

Ремонт 2022
Лист гипсокартона 2 на 1,2 - 470 грн (что в долларах выше довоенной цены)
Кореш пригласил специалистов просчитать профессиональную звукоизоляцию в квартире получилась, что за цену звукоизоляции можно купить квартиру такой же площади в пригороде типа Бровары. В нормальной звукоизоляции (а не шумке от сельской бригады ремонтников) используются буквально тонны материалов которые подорожали больше всего.

Самая лучшая и компактная звукоизоляция - та которой кузова автомобилей звукоизолируют. По цене не считал, но место однозначно сэкономится, если только одну стену или потолок нужно заизолировать, чем строительными материалами, которые в основном рассчитаны на объем работ/стоимость.

Ремонт 2022
Лист гипсокартона 2 на 1,2 - 470 грн (что в долларах выше довоенной цены)
Кореш пригласил специалистов просчитать профессиональную звукоизоляцию в квартире получилась, что за цену звукоизоляции можно купить квартиру такой же площади в пригороде типа Бровары. В нормальной звукоизоляции (а не шумке от сельской бригады ремонтников) используются буквально тонны материалов которые подорожали больше всего.

Самая лучшая и компактная звукоизоляция - та которой автомобили звукоизолируют. По цене не считал, но место однозначно сжкономится, если только одну стену или потолок нудно заизолировать, чем строительными материалами, которые в основном рассчитаны на объем работ/стоимость.

Активна в сенсі? Не уявляю в квартирі

Короч, недвига будет падать в цене? На фоне новостей с востока?)

По законам экономики, недвижимость растет исключительно вместе с ростом доходов населения + желанием такового вести оседлый образ жизни в данной локации. Какой из этих факторов сейчас работает, а какой нет, думайте сами.
"Новости с востока" непосредственно не влияют на данные показатели

Ремонт 2022
Лист гипсокартона 2 на 1,2 - 470 грн (что в долларах выше довоенной цены)
Кореш пригласил специалистов просчитать профессиональную звукоизоляцию в квартире получилась, что за цену звукоизоляции можно купить квартиру такой же площади в пригороде типа Бровары. В нормальной звукоизоляции (а не шумке от сельской бригады ремонтников) используются буквально тонны материалов которые подорожали больше всего.

Самая лучшая и компактная звукоизоляция - та которой кузова автомобилей звукоизолируют. По цене не считал, но место однозначно сэкономится, если только одну стену или потолок нужно заизолировать, чем строительными материалами, которые в основном рассчитаны на объем работ/стоимость.

Вы ошибаетесь. Это распространённый миф.
Битумная звукоизоляция работает только с тонким листом металла и не с чем иным.
Я себе наружный лист метала 8 мм входной двери клеил битумкой результат около нулевой. А на тонком листе метала отлично работает.

Ремонт 2022
Лист гипсокартона 2 на 1,2 - 470 грн (что в долларах выше довоенной цены)
Кореш пригласил специалистов просчитать профессиональную звукоизоляцию в квартире получилась, что за цену звукоизоляции можно купить квартиру такой же площади в пригороде типа Бровары. В нормальной звукоизоляции (а не шумке от сельской бригады ремонтников) используются буквально тонны материалов которые подорожали больше всего.

Самая лучшая и компактная звукоизоляция - та которой автомобили звукоизолируют. По цене не считал, но место однозначно сжкономится, если только одну стену или потолок нудно заизолировать, чем строительными материалами, которые в основном рассчитаны на объем работ/стоимость.

Активна в сенсі? Не уявляю в квартирі

яка активна? людина напевно має на увазі ту шумку, якою обклеюються панелі авто. цікаво, наскільки це ефективніше проти матеріалів, які призначені для використання в будівлях.

а про активну цікаво було побачити результати чийогось експерименту