Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Даже если война прямо вот сейчас прекратится и рашка уберется восвояси, цены на недвигу в Киеве за следующие год-два просядут процентов на тридцать.
И чем дольше война будет длиться, тем больше потеряет в цене квартира в Киеве.
Через 2-3 года после войны обвалившиеся цены на столичную недвижимость осторожно поползут вверх, но до прайсов 2021 года они не дотянутся больше никогда.

Такой сценарий будет, если после войны Европа и США возьмут над нами шефство и будут вагонами завозить деньги.
А если скажут : "Ну все, война закончилась, мы вам много помогали, теперь дальше сами занимайтесь", то тут будет такой трэш, что предложение Реуса 126куе будет казаться манной небесной, опустимся на рубеж 90-00-х, когда за 10 куе можно было купить неплохое жилье.
Даже Франт окажется чрезмерным оптимистом.

На рубеже 90х неплохое жилье отсутствовало как класс.

Да ну. Кроме совминов по всему городу, были еще и совсем нетиповые решения, как квартал Розенберга на Подоле - новые пятиэтажки, местами с двухуровневыми квартирами

Почитайте что говорит Георгиева.
В 2018-2019 должен был начаться Мировой кризис. Очередной.
Слишком много ликвидности, надо было подсушить экономики.
Но тут пришел ковид и пожар залили свеженапечатанным баблом.
Невиданная инфляция - тяжкое похмелье этого "праздника жизни".
Теперь надо рассчитываться за этот загул.
Динамика ставок ФЭДа - отображение попыток отыграть ситуацию.
Пока не очень получается.
Так что ищите объяснения тем или иным процессам, а не просто на них смотрите.

В сегодняшней ситуации обычные подходы не работают. Сейчас происходят глобальные сдвиги, сравнимые с Второй мировой.
Кто мог спрогнозировать даже нефтяной кризис 73-ого? Что потом стало с долларом?
Так что моя позиция - я ничего не знаю, ничего не делаю, но готов ко всему.

Позиция может и правильная, но попытаться осмыслить то, что сейчас происходит надо пытаться.
Я тоже смотрю и выжидаю. И пытаюсь понять.
Однозначно, что в такое время что-то покупать - безумие.
"Покупать недвижимость во время войны - это клинника" .
Или покупать далеко не на последние, закладываясь на премию за риск.
Кстати, покупка по цене ремонта может быть ощибочной, если дома стоят пустые и неотапливаемые. Кто-то оставил форточку открытой при отключенном отоплении, радиатор порвало, потом включили отопление и...все 25 этажей залито.
Меня когда-то так и залило.

http://businessua.com/neruhomist/80660y ... ilshe.html
Яка нерухомість подорожчала найбільше

http://businessua.com/neruhomist/80660yaka-neruhomist-podorozhchala-naibilshe.html
Яка нерухомість подорожчала найбільше

C ума сойти.
Оказывается под бомбежками недвижимость только дорожает.
Кто-бы мог подумать.

Такой сценарий будет, если после войны Европа и США возьмут над нами шефство и будут вагонами завозить деньги.
А если скажут : "Ну все, война закончилась, мы вам много помогали, теперь дальше сами занимайтесь", то тут будет такой трэш, что предложение Реуса 126куе будет казаться манной небесной, опустимся на рубеж 90-00-х, когда за 10 куе можно было купить неплохое жилье.
Даже Франт окажется чрезмерным оптимистом.

На рубеже 90х неплохое жилье отсутствовало как класс.

Да ну. Кроме совминов по всему городу, были еще и совсем нетиповые решения, как квартал Розенберга на Подоле - новые пятиэтажки, местами с двухуровневыми квартирами

Дома были. Прежде всего царские, из тех что не успели обезобразить. + считанные сталинки. Но какой же ужОснах представляли квартиры в этих домах.

Моя 3к за 170 даже как-то неприлично дёшево😅
Кароч, за последний месяц доджно было быть 4 просмотра. Арендаторы сильно творческие)).
Моя уборщица (по совместительству агент) доложила, что эти кадры ни разу не мыли ванну, вследствие чего на ней образовался защитный слой несмываемой грязи. Ахах. Зато не готовят.
Айтишники, что с них взять.

http://businessua.com/neruhomist/80660yaka-neruhomist-podorozhchala-naibilshe.html
Яка нерухомість подорожчала найбільше

C ума сойти.
Оказывается под бомбежками недвижимость только дорожает.
Кто-бы мог подумать.

Видите ли, мобмёжки, вероятно, могут действовать тонизируще-подстёгивающе. Подстегнут.
Вот, например, я.
Завтра сделка (17 числа ), а я придумал вдруг славутич очередной купить 1к. И тут вылетает 100 ракет.
Все мысли стали прозрачными и меня сильно ПОДСТЕГНУЛО прямо и на следующий день с утра я, как огурец - у польского нотариуса

http://businessua.com/neruhomist/80660yaka-neruhomist-podorozhchala-naibilshe.html
Яка нерухомість подорожчала найбільше

C ума сойти.
Оказывается под бомбежками недвижимость только дорожает.
Кто-бы мог подумать.

Рили-новобудівці ще й не таке напишуть з Польщі чи Австрії чи куда вони там втекли?

В Нью Йорк.

Реуса с Франтом на этих продаванов нет. Они бы им объяснили про 90е.

airmax78
Речь Дамьена была о том что ПРИЛИЧНОЕ жильё можно было взять за пачку гринов
ПРИЛИЧНОЕ !!!
10куе и ПРИЛИЧНОЕ
В силу возраста, а Дамьену наверняка лет 30, он молодое и борзое дарование, он 25 лет назад наверняка очень много сделок по недвиге провёл, в Киеве, с приличными квартирами, и по цене 10куе
Прямо на горшке в детском саду