В целом, если у банков не было бы проблем с погашением кредитов юридическими лицами, можно было бы реально возродить кредитование в Украине. Но, к сожалению, проблема погашения кредитов, прежде всего компаниями, связанными со строительством недвижимости, очень остро строит на рынке. Банки уже хорошо понимают, что эти кредиты в большей степени безнадежные. Но списать миллиардные убытки они самостоятельно не могут. Поэтому банки ориентированы не на рост кредитования, а на увеличение продаж залогового имущества.
|
|
Додано: Вів 19 січ, 2010 15:10
Додано: Вів 19 січ, 2010 15:19
Лучше уж здесь смотреть: dom.ria.ua по крайней мере там нет 3-х ком по средней цене-1415$ за квадрат ХМЕЛЬНИЦКИЙ 1- 797 2- 768 3- 1415 БРЕД!!!!!
Додано: Вів 19 січ, 2010 18:10
Как затейливо излагает! Сказал бы сразу 30-50 лет. 
Додано: Вів 19 січ, 2010 22:25
Да нет, фантастика только начинается. Вчера после продолжительного необщения созвонился со своей знакомой, ярой депозитчицей. Она: Жаль, что ты номер телефона сменил, не могла тебя перед Новым годом найти. Был вариант в твоём микрорайоне. Квартира однокомнатная с евроремонтом и подогревом полов ушла за 12 000 $, практически сразу. Я:   (немая сцена)
Додано: Вів 19 січ, 2010 22:57
Vinipooh
какой город? а то не понятно чем вы пытаетесь народ удивить? ушла за 12, а было сколько?
Додано: Вів 19 січ, 2010 23:25
Ну що , покуражились , покричали , а в цей час :
Домік.нет Индекс стоимости жилья в Киеве -------------------------------------------------------------------------------- Неделя от 18.01 1677$/м К прошлой неделе -0.1% В декабре 1679$/м К ноябрю -0.9% Индекс ценового ожидания -------------------------------------------------------------------------------- Неделя от 18.01 -0.1% К прошлой неделе -0.1% В декабре -1% К ноябрю +0.5% Индекс доходности жилья -------------------------------------------------------------------------------- Неделя от 18.01 -0.3 б/д К прошлой неделе 0 б/д В декабре -0.4 б/д К ноябрю +0.2 б/д 1 Отже за 2,5 місяці падіння ціни в 1677 х 0,9% = 15 доларів , або 6 доларів в місяць 2 З березня 2009 падіння 1821-1677 = 144 долари , або ________10 доларів в місяць 3 Якщо по 10 доларів в місяць падати то до 600 , на які очікуєте , прийдеться років з (1677 -600)/10 / 12 = 9 років чекати 
4 Зараз доларові ціни на рівні кінця 2006 5 Індекс цінових очікувань росте , індекс дохіднеості практично порівнявся з банківськими депозитами Хочете , чекайте на здоровя
PS А хамить про будун мілкий слюнтяй . який вже не раз штани від страху міняв
Додано: Вів 19 січ, 2010 23:50
Прогноз на длительный период Как и год назад, полагаем, что основных сценариев два: плавное снижение цен и резкое. Либо «ценовой пузырь» медленно сдуется (и это, на наш взгляд, был бы лучший вариант), либо он лопнет.Как долго и до каких отметок будут снижаться цены – сказать трудно (слишком велика неопределенность, которая сейчас практически повсюду). Если вынести за скобки все, что связано с борьбой за власть, то ценовые тенденции во многом будут зависеть от политики государства и банков относительно проблемных кредитов (начнутся ли аукционы залоговых квартир и насколько они будут массовыми). Не менее важный фактор - ситуация со строительством нового жилья. Сокращение строительства препятствует развитию экономики (а, следовательно, тянет цены вниз); но одновременно - это фактор, который не дает упасть ценам на недвижимость.И еще один прогноз. Для подавляющего большинства наших граждан жилье в ближайшее время вряд ли станет более доступным. Ибо основная причина снижения цен на недвижимость – падение доходов потенциальных покупателей. Ориентироваться на бюджетные деньги и помощь государства в решении жилищных проблем сейчас очень сложно. Хотя и звучат предвыборные обещания о предоставлении массовых ипотечных кредитов под 4% годовых, но таких денег в стране, к сожалению, нет. Правда, их можно попытаться занять под государственные гарантии за рубежом. Но Украина и так накопила изрядные долги. А об источниках их погашения пока мало что известно. Более детальные консультации по телефону (044) 537-77-77 Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости www.domik.net
Додано: Вів 19 січ, 2010 23:54
2 budivelnik
КАК ПО ВАШЕМУ-ЭТО ДОРОЖЕ СЕБИСТОИМОСТИ ИЛИ НЕТ? 
http://dom.ria.ua/realty-1324718.html
Додано: Сер 20 січ, 2010 00:02
Такий як Саліван , на їх місці ще дописав би : + стабілізація , і плавний або різкий ріст Що таке плавне зниження Які параметри цього плавного Так як в листопаді , грудні 2009 - 6 доларів в місяць на квадраті
672 за квадрат - нормальна ціна , я продаю по таким самим і в моєму підписі ця ціна попадає в територію- Районний центр-село
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
