Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Феодал летом перекидывался с долара в Евро - банки вообще наотрез отказываются брать даже подозрительные купюры: размагничивание, незначительная ветхость/потертость, арабские метки, жирные пятна - такое 2 года назад все брали. Пошел по обменникам те тоже отбраковывают. Пришлось 15 купюр сдать менялам с дисконтом 5-10%.

vitaliian
Це до нашої розмови в приваті - але хотів це кинути на загал))
Тут 4 смарти за 160К

2. Сложности в проверке денег, кто хочет в банке, а купюры щас не очень

Я года два назад поднимал эту.
Но похоже реальные сделки и эта ветка друг с другом не знакомы.

Слухи:
Торгуются те, кто эммигрировал. Тем уже всё равно

Это не слухи.

Добавлю. Тема продажи по доверенности.
Продавец призывного возраста и боится приезжать, но продать очень хочет (как Эйрмакс)
Или просто боится приезжать.

Минулого року, угода в банку, банк жодної купюри не відбракував

Торгуются те, кто эммигрировал. Тем уже всё равно

Как минимум не комфортно отдавать нехилые деньги за аренду, зная, что где то простаивает жилье и тянет комуналку.

Торгуются те, кто эммигрировал. Тем уже всё равно

Как минимум не комфортно отдавать нехилые деньги за аренду, зная, что где то простаивает жилье и тянет комуналку.

Есть люди, которые купили квартиру как собственное жилье. Они никогда не побегут его продавать. Некоторые даже через много лет будут держать "на старость".
Другие купили инвестиционную квартиру и относятся к ней как к вкладу в банке. Такие готовы фиксировать убытки.
Можно найти гостинку или однушку с ремонтом под арендаторов по сниженной цене. Или из-под бабушки. Остальные (из породы Аирмакса) если и выходят на олх, то попродавать, а не продать.

Продана квартира в славутиче 3к.
До войны цена = 195.
Продана за 185 - налоги
Получается -20%.

Налоги это ваши обстоятельства. Для покупателя цена упала на 5%.
Если это реальная сделка, то либо продавцу повезло, либо цены за 10 месяцев войны практически не упали. Феномен, который трудно объяснить тем, кто ждет падения в 2 раза.

В Эврике хотят 150куе за 3к с голыми стенами, а тут за квиточку столько же.

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/3-h-k-k ... e061e06cda

Продавец, наверное, только перед подачей объявления из комы вышел

Очевидно из комы он выщел в Павловке.
Очень тяжелый случай.
Но реклама панелек мне нравится.

Да нет, продает бизнесмен. Можно зайти в профиль и посмотреть.
Но до войны цена была 120, как от Киева отползла опасность - стало 160, сейчас 150.

Торгуются те, кто эммигрировал. Тем уже всё равно

Как минимум не комфортно отдавать нехилые деньги за аренду, зная, что где то простаивает жилье и тянет комуналку.

Есть люди, которые купили квартиру как собственное жилье. Они никогда не побегут его продавать. Некоторые даже через много лет будут держать "на старость".
Другие купили инвестиционную квартиру и относятся к ней как к вкладу в банке. Такие готовы фиксировать убытки.
Можно найти гостинку или однушку с ремонтом под арендаторов по сниженной цене. Или из-под бабушки. Остальные (из породы Аирмакса) если и выходят на олх, то попродавать, а не продать.

To Vlad442 и UA:
Квитки никогда не было ни на ОЛХ ни на одном другом сайте по продаже недвиги. Квітка не продається! Тічка.

Минулого року, угода в банку, банк жодної купюри не відбракував

а вы покупаете или продаете (с)