Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
vkstsk писал(а):я не прораб, але як плиточні роботи, так і сама плитка наче не дуже виросла в $. те що якась шпаклівка подорожчала то її ж не треба вагон, відносно вартості квартири це нуль. "отлічієм" цієї волни думаю буде більш глибоке зниження цін ніж в попередню волну.
І з таким знанням матчастини люди лізуть із своїм баченням ціноутворення на РН. Сидіть і тихо спостерегайте.
не треба про матчасть, ціноутворення на рн - не на основі хотєлок і мрій еірмакса все одно ))
vkstsk писал(а):я не прораб, але як плиточні роботи, так і сама плитка наче не дуже виросла в $. те що якась шпаклівка подорожчала то її ж не треба вагон, відносно вартості квартири це нуль. "отлічієм" цієї волни думаю буде більш глибоке зниження цін ніж в попередню волну.
І з таким знанням матчастини люди лізуть із своїм баченням ціноутворення на РН. Сидіть і тихо спостерегайте.
не треба про матчасть, ціноутворення на рн - не на основі хотєлок і мрій еірмакса все одно ))
Ціни встановлює попит і пропозиція, а не вартість плитки і роботи бригади шабашників.
airmax78 писал(а):І з таким знанням матчастини люди лізуть із своїм баченням ціноутворення на РН. Сидіть і тихо спостерегайте.
не треба про матчасть, ціноутворення на рн - не на основі хотєлок і мрій еірмакса все одно ))
Ціни встановлює попит і пропозиція, а не вартість плитки і роботи бригади шабашників.
Саме ця дискусія почалась з "дуже подорожала стройка і ремонти". вартість будівництва все ж впливає на первинку, але цей вплив трохи перебільшений, якось же будують в умовному Франківську по 500+ баксів. Попит відрегулює ціну лише з часом, отріцаніє ... прінятіє.
vkstsk писал(а):Саме ця дискусія почалась з "дуже подорожала стройка і ремонти". вартість будівництва все ж впливає на первинку, але цей вплив трохи перебільшений, якось же будують в умовному Франківську по 500+ баксів. Попит відрегулює ціну лише з часом, отріцаніє ... прінятіє.
Напевно варто казати - В умовному Франківську по 500+ баксів раніше будували. Зараз ще щось добудовують и на ЗУ навіть щось продається. Собівартість об'єктів з нуля - ось цікаве питання.
vkstsk писал(а):Саме ця дискусія почалась з "дуже подорожала стройка і ремонти". вартість будівництва все ж впливає на первинку, але цей вплив трохи перебільшений, якось же будують в умовному Франківську по 500+ баксів. Попит відрегулює ціну лише з часом, отріцаніє ... прінятіє.
Напевно варто казати - В умовному Франківську по 500+ баксів раніше будували. Зараз ще щось добудовують и на ЗУ навіть щось продається. Собівартість об'єктів з нуля - ось цікаве питання.
Як попит - такі й ціни. Недарма бувші місцеві рили працевлаштувались - хто вантажником в Hofer, хто картоплю собі на дачі планує вирощувати
vkstsk писал(а):Саме ця дискусія почалась з "дуже подорожала стройка і ремонти". вартість будівництва все ж впливає на первинку, але цей вплив трохи перебільшений, якось же будують в умовному Франківську по 500+ баксів. Попит відрегулює ціну лише з часом, отріцаніє ... прінятіє.
Напевно варто казати - В умовному Франківську по 500+ баксів раніше будували. Зараз ще щось добудовують и на ЗУ навіть щось продається. Собівартість об'єктів з нуля - ось цікаве питання.
ок, раніше будували. зараз хай 600. і що 500 вже не буде ніколи? а 400? )) ціни на сировинні товари в доларі вже трохи знизились і будуть далі падати, а девала гривні у нас можна сказати ще не було. "а тєпєрь вніманіє вапрос": якщо побудувати буде коштувати 400, то хто купить за 1000, дві, три і інші фантазії? В києві дорожче бо взятки не катіт, на це є як мінімум 2 аргументи: закон 5655 вже прийнято + є очікування, що корупцію буде поборено, бо якщо останнє ні - то згортання допомоги заходу і далі все понятно, не до цін на бетон буде.
vkstsk писал(а):Саме ця дискусія почалась з "дуже подорожала стройка і ремонти". вартість будівництва все ж впливає на первинку, але цей вплив трохи перебільшений, якось же будують в умовному Франківську по 500+ баксів. Попит відрегулює ціну лише з часом, отріцаніє ... прінятіє.
Напевно варто казати - В умовному Франківську по 500+ баксів раніше будували. Зараз ще щось добудовують и на ЗУ навіть щось продається. Собівартість об'єктів з нуля - ось цікаве питання.
ок, раніше будували. зараз хай 600. і що 500 вже не буде ніколи? а 400? )) ціни на сировинні товари в доларі вже трохи знизились і будуть далі падати, а девала гривні у нас можна сказати ще не було. "а тєпєрь вніманіє вапрос": якщо побудувати буде коштувати 400, то хто купить за 1000, дві, три і інші фантазії? В києві дорожче бо взятки не катіт, на це є як мінімум 2 аргументи: закон 5655 вже прийнято + є очікування, що корупцію буде поборено, бо якщо останнє ні - то згортання допомоги заходу і далі все понятно, не до цін на бетон буде.
airmax78 писал(а):І з таким знанням матчастини люди лізуть із своїм баченням ціноутворення на РН. Сидіть і тихо спостерегайте.
Добавлено: Сб 07 янв, 2023 13:55
