Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Я полагаю, что право голоса на форуме имеют только матерые прокуроры и судьи, которые на первую квартиру заработали в первые полгода работы, верно?

Ну я же не про 2005-2010, и не про молные мопы. У меня лектор по инвестициями в нулевых рассказывал что начинал с залоговой гостинки, апгрейдил ее, докладывал, менял на следуюшее жилье, и где-то через 3-4 итерации пришел к жилью своей мечты.С таким подходом можно и тогда было прийти к искомому варианту, а после и подавно

80% покупателей недвижимости по данным интернетов это люди 25-45 лет.
Сейчас подрастающему поколению стартануть легче, его количественно будет меньше на 40% - с каждым днем потенциальный спрос на недвижимость снижается в силу демографических реалий 90-х.

Есть нюанс - это график Украины, а мы про Киев. Демография не сильно влияет на Киев, и все было бы Ок, если бы не война, и не сползаение бывшей беларуси в рашистское говно. Теперь да, перспективы у кржн .стремные.

Есть у кого инфо по 31 дому жк Русановская гавань. Пару раз проходил вечером и горели два стояка подъездного освещения секции 1 и 2. Очень резво начали супермаркет на территории 31 дома, но после остекления вообще тишина, нет никого, пара работяг возят пустые тачки туда сюда. Что то как то влететь на 47 куе будет грустно. С юнитом застряло в строительстве 90 куе. Я понимаю что на фоне проблем некоторых соотечественников это не существенно, но все таки как то грустно.

Есть у кого инфо по 31 дому жк Русановская гавань. Пару раз проходил вечером и горели два стояка подъездного освещения секции 1 и 2. Очень резво начали супермаркет на территории 31 дома, но после остекления вообще тишина, нет никого, пара работяг возят пустые тачки туда сюда. Что то как то влететь на 47 куе будет грустно. С юнитом застряло в строительстве 90 куе. Я понимаю что на фоне проблем некоторых соотечественников это не существенно, но все таки как то грустно.

Яка саме? Сертифікат і адресу отримали. Кінець весни - літо кликатимуть на укладення договорів. Обслуговуватиме жек Ковальської. За останній рік в групі в тг додалось відсотків 30 учасників. Гадаю, ті, хто придбав по переуступці. Дефіцит паркомісць і кладовок. МОПи здешевили.
Бійтесь своїх бажань (я про однуху за 45;)

это график Украины, а мы про Киев. Демография не сильно влияет на Киев, и все было бы Ок, если бы не война, и не сползаение бывшей беларуси в рашистское говно. Теперь да, перспективы у кржн .стремные.

КРНЖ строился подпитываясь деньгами и контингентом из регионов, рынок аренды большая часть рассчитана на приезжих гастарбайтеров, студентов, о чем вы?..

это график Украины, а мы про Киев. Демография не сильно влияет на Киев, и все было бы Ок, если бы не война, и не сползаение бывшей беларуси в рашистское говно. Теперь да, перспективы у кржн .стремные.

КРНЖ строился подпитываясь деньгами и контингентом из регионов, рынок аренды большая часть рассчитана на приезжих гастарбайтеров, студентов, о чем вы?..

А о чем вы ? Демография резко вниз с начала 90-х и дальше пермаментно, одновременно со становлением КРЖН. Демография вниз, КРЖН вверх, кроме Падения 1999 и 2009, когда во всем мире падало. И 2015 после майдана и русского вторжения. Дальше что, рост в 2017-2021 из-за того что демография поперла?

это график Украины, а мы про Киев. Демография не сильно влияет на Киев, и все было бы Ок, если бы не война, и не сползаение бывшей беларуси в рашистское говно. Теперь да, перспективы у кржн .стремные.

КРНЖ строился подпитываясь деньгами и контингентом из регионов, рынок аренды большая часть рассчитана на приезжих гастарбайтеров, студентов, о чем вы?..

А о чем вы ? Демография резко вниз с начала 90-х и дальше пермаментно, одновременно со становлением КРЖН. Демография вниз, КРЖН вверх, кроме Падения 1999 и 2009, когда во всем мире падало. И 2015 после майдана и русского вторжения. Дальше что, рост в 2017-2021 из-за того что демография поперла?

Младенец не создает спрос на недвижимость. Демография формирует отложенный спрос через 25-45 лет.

Демография вниз, КРЖН вверх

Друга аксіома Трібеки. Два останніх роки перед війною в Києві теж була демографія вниз.

Демография вниз, КРЖН вверх

Друга аксіома Трібеки. Два останніх роки перед війною в Києві теж була демографія вниз.

По всій Європі: демографія донизу, ціни - догори. При чому з рівнів які вже і так в голову не вміщуються.

[1]

Демография вниз, КРЖН вверх

Друга аксіома Трібеки. Два останніх роки перед війною в Києві теж була демографія вниз.

По всій Європі: демографія донизу, ціни - догори. При чому з рівнів які вже і так в голову не вміщуються.

В Европе строят относительно немного нового высотного жилья при росте населения за счёт мигрантов.

У нас тоже уже строят немного,)) процента три от довоенного, и в ближайшие 10 лет строить вообще не будут. Но в таких комплексах как Грейт может поместится маленький угледар. Эталонное говно. С мостов вообще похоже на какую то огромную стену, страшно в их двор заходить.