Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
hume писал(а):У нас тоже уже строят немного,)) процента три от довоенного, и в ближайшие 10 лет строить вообще не будут. Но в таких комплексах как Грейт может поместится маленький угледар. Эталонное говно. С мостов вообще похоже на какую то огромную стену, страшно в их двор заходить.
hume писал(а):У нас тоже уже строят немного,)) процента три от довоенного, и в ближайшие 10 лет строить вообще не будут. Но в таких комплексах как Грейт может поместится маленький угледар. Эталонное говно. С мостов вообще похоже на какую то огромную стену, страшно в их двор заходить.
13 будинків, в кожному по 380 квартир, загалом виходить 4940 квартир, якщо по 2 дорослих і 2 дітей на квартиру, то виходить населення майбутнього ЖК - 19 760 чоловік. Населення Вугледару до війни біля 15-16 тис.
hume писал(а):У нас тоже уже строят немного,)) процента три от довоенного, и в ближайшие 10 лет строить вообще не будут. Но в таких комплексах как Грейт может поместится маленький угледар. Эталонное говно. С мостов вообще похоже на какую то огромную стену, страшно в их двор заходить.
Населения тоже прибавляется?
Улыбнулся.
Но если в Киеве визуально ещё создаётся впечатление активного города с минимальным количеством выехавших за счёт въехавших, то в ХА и ЗП говорят пустовато
Последний раз редактировалось hume Пн 10 апр, 2023 14:07, всего редактировалось 1 раз.
BIGor писал(а):якщо по 2 дорослих і 2 дітей на квартиру
Звідки такі цифри? Ви і в однушки і в 2к по 4 людей запхали?
ну ми і в 5х в 16квм на Автогеной 5 років жили
Різне бувало, але то розрахунки не для оцінки населення новобудов у наші часи. Скоріш 1-2 людини на 1к, 2-3 на 2к, 3-4-5 на 3к+. І залежно від кількості 1к, 2к і 3к+ можна вивести якусь більш притомну розрахункову цифру населення ЖК. І то навряд буде 19к народу, думаю, десь вдвічі менше і то при повному заселенні
Raymond жильё после войны будет нужно как никогда ранее. К гадалке не ходи, спроси любого жителя Бахмута, нужно ли ему жильё в более безопасном месте. Вопрос кто за него заплатит.
Из всех вариантов наиболее реалистичен жилищные кооперативы, то есть пожизненная аренда с небольшим вступительным взносом (20-30%). В такую тему можно и инвестора подтянуть. Часть денег возвращается сразу, часть в течении 20 лет, потом прибыль. Риски микроскопические, всю лажу, которую может сотворить арендатор покрывает вступительный взнос, другими словами арендатора исключают из кооператива без его возврата. В лаже он заинтересован меньше всех на свете, Обычная аренда сильно рисковая.
Последний раз редактировалось Wirująświatła Пн 10 апр, 2023 18:24, всего редактировалось 4 раз(а).
Добавлено: Пн 10 апр, 2023 13:45
