Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

reus
Я так и знал что из "зажиточной" семьи)

Пардон, я отстал от темы.
А что начали брать 20% НДС с договоров инвестирования?

Нет, я так понял имеется ввиду оплата застройщиком разного рода материалов при строительстве.

Но закон о 20% НДС именно с покупки никто не отменял, и так его никто точно не растолковал. Но застройщики перестраховались и в инвест договорах внесли соотв пункт.

Ну так сколько того НДС в воздухе над котлованом, когда заключается договор инвестирования?
Началось-то с того, что якобы государство чем-то обязано гарантировать инвест-риски.
Я не вижу с какой стороны оно тут.

Конечно, государство забирает жирный кусок из денег инвестора в виде НДС как на этапе строительства, так и на этапе оформления. Не хочет страховать риски, пусть обнулит налох, еще и останется на ремонт или новую машину.

С 1 ноября вступают в силу нормы Закона № 2600 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины о налогообложении сделок с объектами недвижимого имущества, которые будут построены в будущем».

Изменения предусматривают введение для девелоперов налога на добавленную стоимость по кассовому методу, а для людей — продавцов на первичном рынке налог на доходы физлиц в размере 18% от разницы между ценой покупки ценой продажи при первой продаже квартиры.

https://thepage.ua/real-estate/s-1-noya ... y-na-zhile

Помните в 90х ненужные квартиры меняли на авто? История циклична

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodazh ... RDAer.html

Думаю, что Макс может рассчитывать на авто бизнес класса за свою квиточку!

Для меня авто бизнес-класса - непозволительная роскошь.

Помните в 90х ненужные квартиры меняли на авто?

В першу чергу впадуть (вже падають) ціни нерухомості в Прикиївских Єпенях.
Потім прицентральні райони.
Потім - центр.

Потім

У вимірному часі - це скільки?

Потім

У вимірному часі - це скільки?

Для початку треба, щоб війна закінчилась.
Потім відрахувати 2-3 роки.

Потім

У вимірному часі - це скільки?

принаймні до успішного контрнаступу, а далі буде видно як заграє курс і як будуть повертатися біженці,
але нерухомість це не депозит в банку, в неї інвестують маючи якусь уяву в горизонті від 5 років. ( мін. 3 роки після отримання свідоцтва власності, щоб при перепродажу не попадати на податок)

Месяц не заходил.
Открыл, почитал очередные, оторванные от реальности пару постов, поржал.
Закрыл.

Помните в 90х ненужные квартиры меняли на авто?

В першу чергу впадуть (вже падають) ціни нерухомості в Прикиївских Єпенях.
Потім прицентральні райони.
Потім - центр.

да жду, жду. Решил улучшить жил.условия в Ипенях. Думаю 90м2 в Ютландии норм, если па350 с ремонтом отдадут. А своё продам, когда цены отрастут. Пиши ещё, твои прогнозы единственный позитив на форуме.

Помните в 90х ненужные квартиры меняли на авто?

В першу чергу впадуть (вже падають) ціни нерухомості в Прикиївских Єпенях.
Потім прицентральні райони.
Потім - центр.

да жду, жду. Решил улучшить жил.условия в Ипенях. Думаю 90м2 в Ютландии норм, если па350 с ремонтом отдадут. А своё продам, когда цены отрастут. Пиши ещё, твои прогнозы единственный позитив на форуме.

це Х/4 чи Х/5 чи ще менше?