|
|
Додано: Пон 24 кві, 2023 19:43
Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
хомяк это ты остатками крашеного хаера трусишь???
Додано: Пон 24 кві, 2023 20:07
Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?А що,ціни на київську нерухомість рухаюця вгору??? Іноді запитую продавців на олхсі,та всі в один голос стверджують,що зараз дорожчає. Чи правда? Не розумію.
Додано: Пон 24 кві, 2023 20:22
Купівля нерухомості - не на часі?©
Отут правда))
Ну от можна обговорити те, що я на своїй гілці розмістив - але вона теж швидше мертва, ніж жива)) От хто в Києві - нехай скаже, чи там теж такі ціни на аналогічні об'єкти(комерція), як в моєму рідному Львові? (Ну і заодно, зразу додаю свої коменти що-до цих об'єктів) 1. Фасад в спальнику в новобудові 30м2 з ремонтом 1400 000грн 2. А отут, у Винниках 97м2 і висота 3,7м напівпідвальне приміщення за таку ж ціну але без ремонту 1400 000грн(але великий мінус - немає води/туалету, ще й труби високо, що туалет не "вріжеш/під'єднаєш") Тож, лише під склад здавати? 3. Майже центр. Я б тут наробив би койкомісць і здавав би 4-6 студентам!)) І майже та сама ціна)) 1470 000грн. 4. А отут, я б двері у санвузлі посунув би до самого краю, чим збільшив би ще на 30см санвузол, унітаз розвернув би на поперек(чи трохи під кутом) а ззаду нього зробив би душову(я таке бачив вже) - а тоді зробив би 2х-поверхове койкомісце і кухню біля другої стіни/навпроти. Здавав би двом студентам, чи двом роботягам. 620 000грн! Майже центр)) 5. А тут центр міста, 60м2 за 1100 000грн Теж би здавав, як житлове! п.с. А загалом, то ледве вибрав оці 5 об'єктів (ну ще може 3шт можна було додати) з 440шт. всякого "сміття" на лох-у з комерційної нерухомості.
Додано: Пон 24 кві, 2023 20:41
по оценкам местных экспертов на данный момент таргет цель это -40-50% от цен 2021го пока не достигли этого уровня так что не слушайте вбросы)
Додано: Пон 24 кві, 2023 20:43
Не не я. Я уже давно не в Украине. Иногда смотрю такой треш. Кстати, думал что то за сороковничек у Кийови взять, а оказіваеться нечего. Все раскупили поганіе шпекулянті 
Додано: Пон 24 кві, 2023 21:37
Ви просто так ляпнули? Чи серйозно? Я прогулюючись взимку по Печерську, також собі дещо намітив, але навіть на бюджет в 2 рази більший ніж ваш, поки там навіть one bedroom не купити. Зрозуміло сучасний ремонт маст хев. Отож чекатиму НОВИХ таргет цілей як тут радять деякі форумчани.
Додано: Пон 24 кві, 2023 22:11
За 40 месяцев с начала 2020 года согласно данным work.ua средннее предложение зарплат (по вакансиям) в гривнах выросло с 12 041 грн (7 січня 2020р.) до 15 555 грн (18 квітня 2023р.) на 29,18%. Курс вырос на ~ 45-50% на это время. Падение среднего предложение зарплаты за 3 года и 4 месяца в твердой валюте без поправок на инфляцию -13%. А вот недвижимость по данным m2bomber все еще дороже в валюте на 17%, чем в начале 2020 года. Суммарно недвига относительно среднего предложений зарплат на 30% дороже, чем на начало 2020 года в твердой валюте.
Додано: Пон 24 кві, 2023 22:37
Кто-то не достиг этого уровня, а кто-то купил -45% от цен 2021го. По-всякому бывает)
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
