Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Zebra написав:За 40 косарей в том же 4U можно однуху было взять. Так это Киев, метро пешком 5 мин.
5хв хіба що бігом, і то не факт. Те, що квартири там пропонують настільки дешево, мало б насторожити насправді
Норм там все. Коли будівництво завершиться, ціни зроблять х2. Подивіться як модно роблять придомову територію і оздоблення будинку. Як добудовується живо друга секція.
Житло такого вигляду в регіонах би коштувало дорожче ніж в Києві. Метро завжди забезпечуватиме попит на аренду. Після війни 500-600 баксів на місяць. Це 150 аренд з ремонтом. Найкраща інвестиція як на мене. Все інше в Києві наразі з новобудов має туманні перспективи і більший поріг входу.
Знаю дуже добре Академ, то раніше була якась незаконна недобудова. Навіть в ту сторону не дивився, будується вже більше 10 років. Цікаво що з тим бетоном і квартирами відбувається - сніг, дощ, перепади температури... І за 5 хв. до метро ти збрехав, там до метро рівно 1 км 150 м. Хвилин 15 спокійним шагом. Навколо палладіна, промка і приватний сектор. Ще й наумова, яка до війни постійно стояла через ірпенців які не користуються ОТ.
Короче купляй на всю котлету Буде хоч не полтосік, але посміємось.
Zebra написав:Тим часом бомбер уже +3% зростання цін на КРЖН з початку місяця.
И Лун тоже в зеленой зоне. Раньше планировал по итогам войны перетрахнуть свой левобережный портфель в пользу Печерска, но видимо не судьба и таргет смещается в пользу Румынии\Болгарии\Испании (уж сколько наскирдую).
Касательно Винницы - локация по нынешним временам гораздо лучше Киева с т.з безопасности и экологии. В нынешней эпохе ремоута, если особо не заморачиваешься культурной жизнью - Винница хороший выбор
Щодо Києва - дуже багато наштамповали і продовжують штампувати 25 поверхових людяшників. Це і спотворює краєвиди і винесе на ринок надлишкову масу житла. Ми ж не південно-східно азійський економічний тигр з високими темпами економічного розвитку і народжуваності. Треба давно вже було казати Стоп, краще менше но краще, але якась тупа хвороблива інерція.
Купил варшавский по переуступке. Последний раз был в столице до войны много раз. Такого ажиотажа переуступок и покупок не видел никогда. О чём говорить, если молодая нотариус за парковочное место её панамеры обещала "отделать меня по полной", мммм.. очень соблазнительно звучит. В офисе негде не то что сесть, а стать, попугай уже не ругается, а кусает посетителей.
beee написав:Купил варшавский по переуступке. Последний раз был в столице до войны много раз. Такого ажиотажа переуступок и покупок не видел никогда. О чём говорить, если молодая нотариус за парковочное место её панамеры обещала "отделать меня по полной", мммм.. очень соблазнительно звучит. В офисе негде не то что сесть, а стать, попугай уже не ругается, а кусает посетителей.
Ага, охотно віримо. У ніконова впало до рівня 5-10% довоєнних продажів, у писаренка те саме. Тільки у загадкового beee в варшавському як гарячі пиріжки
BIGor написав:У ніконова впало до рівня 5-10% довоєнних продажів, у писаренка те саме.
значит скоро квартиры будут менять на мешок картошки? А вы сколько квартир планируете купить в Кракове, где всё хорошо?
Я писав про картоплю? Будуть продавати за скільки дадуть. Перечитайте "медленно шевеля губами". Можете пару раз перечитати. За Краків - в планах купити 1 квартиру для власного проживання.
Zebra написав:
Буде хоч не полтосік, але посміємось.
