Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Zebra писал(а):Фактически в страну вливаются колоссальные деньги, которые кроме как в недвижимость больше вливать НЕКУДА.
загуглите сколько валюты сняли убеженцы с гривневых карт за год. Там страшные цифры. Очень подозреваю что половина помощи идет на поддержание курса, потому что когда доллар станет 80 многие убеженцы переселятся на помойки. А другая половина бюджетникам всех мастей. Потому что налогов собирают с фиговый лист. Инфляция всегда подогревала и подогревает спрос, это классика экономической теории.
Последний раз редактировалось Wirująświatła Сб 20 май, 2023 20:14, всего редактировалось 3 раз(а).
vitaliian писал(а):Шанс для держателей гривны купить что-то не за все деньги мира. После девала цены в долларах просядут, в гривне вырастут и существенно сократится обьем предложений.
Эээ, а шо в таком случае мешает держателям гривны купить доллар и немножко подождать?
покладіть по каклєті Франклінів в кишені джинсів, побокам, в назадні, і в наколінні, пройдіться по Ірпеню, думаю, зрозумієте що заважає...
vitaliian писал(а):Шанс для держателей гривны купить что-то не за все деньги мира. После девала цены в долларах просядут, в гривне вырастут и существенно сократится обьем предложений.
Эээ, а шо в таком случае мешает держателям гривны купить доллар и немножко подождать?
Нервы. Покупательная способность их валютных сбережений обесценивает каждый месяц. Тут валерьянкой не обойдешься. Плюс непонятно, что значит "немножко" )
отменить аномалии. В Киеве слишком много жилья настроено
40 млрд долларов прямой валютной поддержки только в бюджет, не считая донатов и гуманитарных целевых финансирований, что эквивалентно купить в Киеве по текущим ценам 570 тысяч квартир. Фактически в страну вливаются колоссальные деньги, которые кроме как в недвижимость больше вливать НЕКУДА. За два года цена метра в Киеве удвоится. Будет больше 2000 долларов за метр как в Дамаске.
От,цікаво,скільки з ціх багатомільярдних вливань дістанеця особисто Вам,або мені???
1973cc11 писал(а):От,цікаво,скільки з ціх багатомільярдних вливань дістанеця особисто Вам,або мені???
допустим эок сейчас 70 а вы можете купить социальный доллар через депозит по 37. Дельту умножайте на количество - таким образом лично вам в руки монетизируется западная помощь.
Последний раз редактировалось Wirująświatła Вс 21 май, 2023 05:14, всего редактировалось 1 раз.
Zebra писал(а):В следующем году цена на недвижимость в Киеве будет дороже в 1.5 раза чем сегодня. Уже в 2025 будут побиты номинальные рекорды 2008. Дело не в войне, самому многочисленному поколению рожденному в 1980-х наступает 35-45 лет, оно это поколение будет давить на рынок. Квадратных метров много не бывает. 35-45 летних в стране почти 10 млн человек. Это можно сказать треть населения. Золотое поколение перед забвением.
40 млрд долларов прямой валютной поддержки по минимальным оценкам в 2023 году. В пересчёте на Киевский квадратный метр, это 28,5 млн кв. метров по текущим ценам.
28.5 млн киевских кв.м. эквивалента валютной поддержки, это 0.5 млн квартир метражем по 60 метров. Или квартиры для 1.5 млн киевлян, за один год. Деньги колоссальные на голову падают.
У Вас перепади, то розбомблять як Алеппо, то ріст КРЖН туземун
Zebra писал(а):В следующем году цены на недвижимость в Киеве будет дороже в 1.5 раза чем сегодня. Уже в 2025 будут побиты номинальные рекорды 2008.
В гривні - можливо... А от щоб в доларі х1,5 вже наступного року??? Ні, це фантастика))
Ну якщо у Вінниці та інших регіонах не охоплених війною ціни на нерухомість вже вище ніж в 2021, то менопауза кржн це аномалія, що пружиною вистрелить.
Вінниця далі на захід, менше ризиків. Ви ще з Ужгородом не порівнювали
flyman писал(а):У Вас перепади, то розбомблять як Алеппо, то ріст КРЖН туземун
Я ж не думав що в кремлі настільки атрофовані старпьори. Києву вже нічого не загрожує, більше того грошами завалять країну, експортуючи сюди свою інфляцію
Хомякоид писал(а): А если война не закончиться 2-3 года ?
В Сирии цены на недвигу в первый год войны сложились в 2 раза, сейчас в Дамаске квадратный метр дороже чем в Киеве в полтора раза. И это с учётом реальных миллионов беженцев осевших в Турции, а не беженцев-туртистов как у нас. И с учётом того, что погибших там миллион-два.
Ніби ж інфомація така, що половина переселенців (12 млн.), з них 6 млн внутрішні.
Zebra писал(а):Фактически в страну вливаются колоссальные деньги, которые кроме как в недвижимость больше вливать НЕКУДА.
Добавлено: Сб 20 май, 2023 20:11
