Інвестуємо в нерухомість закордоном

Хм, пане Bolt, подивився я і тунель, і маршрут зі Львова в райське містечко, не очікував, що там так далеко: як з Анталії в Чернівці.
Але, мабуть, має сенс, раз місце намолене.

gonchik74
По евро винишко в Севильи будет из тетрапака и немножко креплёное денатуришкой?
Непонятно почему в Германии столько пиво стоит, вроде его проще производить, может то алко-ЮППИ, а не винишко?
Квартирка то по 300уе метр на берегу Средиземного моря будет с полным фаршем или просто "запакована как лялька"(ну и плинтусА по умолчанию в подарок)?

вино по 1е будет молодое натуральное
за 3е будет достойное (в У такое 10е)
пиво хорошее по 1-1.5е, плохое (типа оболони) по 0.30
и цены в магазинах в Испании уже ниже чем в У
(кроме хлеба и сала и водки разве что)

а хочется и за 300е за метр и у моря и полный пакет?
нет, за 100е-200е за метр это Испанские хрущи, 200е-400е типа брежневки
но при этом хрущ бабушатник среди шума и смога и под ракетами стоит 1000-1500е за метр, при пенсии 70е и комуналке 100е, логично )))

Короче, коли в Албанію заїхав, то, як раніше, як з України до Польщі

Правду кажучі, в Албанії є певний прогркс в благоустрої та інфраструктурі. Порівнюю 2021 з 2018. Може років за 5 зовсім позбудеться "кабульського шарму", буде як Греція.
А вот з Монтенегрії москалів вже точно не викурити

hume

разное есть - есть 2к-3к хрущи по 10-20К
есть типа "брежневки" 3к по 20-30К за 70 м2, по 300 за м2
и в больших городах, и минималка от 1000е, и прекрасное вино по 1е

сколько у нас минималка - 150е? и метр "брежневок" сколько - 1000-1500?
дааа

8

из Испании пишете?
так поделитесь РЕАЛЬНЫМ лайфхаком)
пока вижу только сублимацию мамкиного инвестора

апд
в реале с месячным доходом 1куе в Испании будете иметь уровень жизни примерно как наш пенс на 150...

По-перше, пенси наші по 50Є отримують багато хто (2 тис грн), а не 150Є
По-друге, впевнена, що всі зрозуміли, що йде мова про диспропорцію вартості нерухомості і мінімального заробітку.
Тобто, наша мінімалка в 6700 грн (150Є "брудними") і середня на рівні 250-300 євро і вартість метру в 1000Є+ в порівнянні з мінімалкою в 1000Є та вартістю метру 500Є+.
Так, впевнена, що вартість комунальних в Іспанії вища, і з опаленням не так як в нас ситуація. Але ми на свою мінімалку і, навіть, середню зарплату 2 метри купити не зможемо ніколи ))

Вже вкотре за роки існування гілки піднімають питання пропорції між вартістю нерухомості і МІНІМАЛЬНОГО заробітку. А, власне, а чого ця пропорція має бути? До чого тут мінімальний заробіток, який є суто якимось законодавчим обмеженням, елементом соціальної політики і показником рівня оплати за некваліфіковану роботу? Чого ви взагалі до нього причепилися? Він навіть не у всякій країні є, відносно недавно його не було, наприклад, в Німеччині.
Щодо середньої - тут хоч якась логіка є, але перш ніж брати якусь середню від держстату, треба розуміти, що вона сильно нижче від реальної середньої. Бо є повно "сірих" і чорних доходів, бо є великий прошарок ФОП, які взагалі для статистики працюють за мінімалку. Тому середня вище 300 євро (тим паче в Києві).
Жонглювання "вартістю метру" то взагалі немає сенсу. Порівнювати треба порівнюване, а не вартість метру в сраці світу де немає роботи ні на середню, ні на мінімалку співставляти з середнім доходом по країні, включаючи Барсу з Мадридом
Зараз багато знайомих по різних країнах поосідало, і Іспанії зокрема, казки про теплий рай, халяву, все якісно й дешево навряд чи знайдуть тут відгук

Хм, пане Bolt, подивився я і тунель, і маршрут зі Львова в райське містечко, не очікував, що там так далеко: як з Анталії в Чернівці.
Але, мабуть, має сенс, раз місце намолене.

Та яке там далеко. Через Закарпаття, Румунію, Сербію, Македонію всього 1700 км. Якщо виїжджаю зі Львова о 8.00, то на наступний день там коло 16.00.В дорозі с три години кімарю на Автобані в Сербії.

Faceless

ОК, пусть так: средний серый доход
В условной Севилье или под Мадридом средний доход 1500-2000е чистыми (минималка 1100)
А жилье состояния "хрущ" можно найти по 200е за метр, а "брежневка" по 300 за метр, пускай 500е сремонтом и в хорошем районе

Как это соотносится с Киевскими/Львовскими/Винницкими итд 1000-2000е за метр
В Украине средний (пускай серый или черный) доход 6000 евро в месяц, а минималка 3000 евро в месяц? Или только учителя по 4000$ получают ?

Faceless

ОК, пусть так: средний серый доход
В условной Севилье или под Мадридом средний доход 1500-2000е чистыми (минималка 1100)
А жилье состояния "хрущ" можно найти по 200е за метр, а "брежневка" по 300 за метр, пускай 500е сремонтом и в хорошем районе

Как это соотносится с Киевскими/Львовскими/Винницкими итд 1000-2000е за метр
В Украине средний (пускай серый или черный) доход 6000 евро в месяц, а минималка 3000 евро в месяц? Или только учителя по 4000$ получают ?

Значить, в Іспанії "можна найті" і "хрущі з брєжневкамі", а в Україні ви берете просто 2000 метр. Чого ж не хрущі/брежнєвки? Чоги ж не з переліку "можна знайти", а середню вартість нерухомості? І чого теж не в передмісті? Он Флай вам покаже, де недорого й сердито.

Faceless

ОК, пусть так: средний серый доход
В условной Севилье или под Мадридом средний доход 1500-2000е чистыми (минималка 1100)
А жилье состояния "хрущ" можно найти по 200е за метр, а "брежневка" по 300 за метр, пускай 500е сремонтом и в хорошем районе

Как это соотносится с Киевскими/Львовскими/Винницкими итд 1000-2000е за метр
В Украине средний (пускай серый или черный) доход 6000 евро в месяц, а минималка 3000 евро в месяц? Или только учителя по 4000$ получают ?

Вначале надо задать себе вопрос - "купил бы я там в Испании то жильё, что продаётся за бесценок? Готов ли я там жить или тем паче рубить с этого капусту на отдыхающих на море(море там хоть есть или до него 100500км?)???"
А потом уже выдавать желаемое за действительное и путями О.Бендера рвать когти. Потому что тот, у кого есть деньги занести очередному "Борисову", в ж0пу лезть для проживания НЕ БУДЕТ.
А цены по полторы-две килоевро за хрущ сейчас это бред. Тем более на периферии, я сам купил за 3 месяца до войны именно 42метровый хрущ дочке, с января 22 его сдаю, в самом центровом центре, купил меньше тысячи за метр и ремонт там был как по меркам рыл - достойный. Конечно сейчас выхлоп не тот в уе, что был первоначально, но и за то спасибо в прифронтовом тыле.
Кстати фото ценника на бутылочку отличного вина в 1€ не выложите? Чтоб песдобалабом тут не прослыть

Кстати фото ценника на бутылочку отличного вина в 1€ не выложите? Чтоб песдобалабом тут не прослыть

Іспанське вино в 1€ є і іноді це не компот.
Навіть нещодавно було в мережі повідомлення, що на якомусь там дегустаційному конкурсі журі визнало найкращим (таємна дегустація) саме вино за 1 євро.
Зразки та тест тут:
https://www.youtube.com/watch?v=ORahs9Huhmk&t=29s

барабашов

по винам - вот хотя бы статья от ценителя от 1е до 2е:
https://www.eyeonspain.com/blogs/ianand ... euros.aspx

Спочатку було "прекрасне вино по 1€",тепер цінник зріс майже вдвічі до списку "до 2€", от тільки стаття п'ятирічної давнини