Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Правильно, не делайте ТП ни в душе ни в санузлах. Нигде. Не ставьте, как пишет Hotab, УЗО. И никогда не обращайте внимание на время его срабатывания. Не делайте гидроизоляцию.

вы не жили в теплых домах когда зимой без отопления в квартире +14-16. или любите Ташкент +25

Люблю прохладу. Но ледяной пол зимой, когда ноги сводит, ну вот никак не прикольно

"Может что-то в консерватории подправить?" (с)

Шлёпать зимой по холодной плитке удовольствие на любителя. В современных ремонтах, даже без претензии на модность, тёплый пол должен быть по умолчанию. Тем более на рынке представлены бюджетные модели.

Теж так вважаю - особливо якщо ванна велика - до того ж швидко висихають калюжі якщо з душу виходиш)

Вы вытерлись полотенцем, в ванне, бросьте его на пол, чтобы стать пока одеваете халат и не будет луж.

[
Я так понимаю, киевский рынок Дэви уже не тянет?

Объясните, зачем нужен Devi? Теплый пол это обычный двужильный кабель на липком мате. Сомневаюсь,что кто-то покупает шведский или немецкий кабель для разводки электрики по квартире, все всегда брали Одессу или ЗП.
Devi отличается меньшей мощностью на метр кв., немного сказывается на потреблении в случае большого метража. Его забросить, проверить и забыть, регулятор естественно купить хороший. Я ещё в далёком 15ом году начал эксперименты с теплым полом проводить.
Большой разницы не заметил

Теж так вважаю - особливо якщо ванна велика - до того ж швидко висихають калюжі якщо з душу виходиш)

Вы вытерлись полотенцем, в ванне, бросьте его на пол, чтобы стать пока одеваете халат и не будет луж.

Мы же говорим не о компромиссе, а о комфорте, который стоит копейки относительно общей суммы ремонта.

Bershka та ZARA повертаються в Україну

Компанія Inditex вже не бачить великої загрози. Про це розповів голова Української ради торгових центрів.

Совсем плохи дела. Тільки їжа і вода. ТЦ забивают кольями, занепад і смута. А и в брокард новых поставок нет

Ну тоді точно вгору - це без сумнівів, ви все ж таки походіть по торгових центрах - там пусто і ні бершка ні зара цього не виправить

Зараз був в Лавині, тут не проштовхнутися взагалі

Вы мне открыли глаза. Но бывает, что там где есть розетка, не поставишь полотенцесушитель, а где место под полотенцесушитель, нет розетки для его включения. Ковырять кафель для прокладки дополнительного кабеля рука не поднималась. Говорю же, санузел без отопления была моя самая большая ошибка в том ремонте

То есть, Вы не только не озаботились утеплительными материалами в квартире, но и плитку налепили прежде, чем сделали электрическую проводку?
Про проект даже не спрашиваю, но хоть пытались продумать где у Вас что будет стоять?
Стиралку подключаете через удлинитель из спальни?

Вам с такой проницательностью нужно бросать работу и начать покупать лотерейные билеты. Все то вы в свой хрустальный шар видите: и что как утеплено/не утеплено, и стиралку в спальне, и что материалы не правильные в санузле использованы. Прям в каждой дырке... специалист

А если у кого то до 24.02 был соизмеримый доход в несколько куе/мес для погашения этой рассрочки за недострой, а потом он усох или физически пропал - там идут навстречу разбивая-отодвигая платежи до минимально допустимых или даже недострой этот продать не дают и задействуют какие то некислые штрафные санкции(а как же мораторий на них під час вожнного стану?)?

Индивидуально можно порешать, но должна быть чёткая позиция, цель и остаток платежа. Одно дело когда просят продлить рассрочку на Н месяцев с четкой формулировкой, и совсем другое когда ситуация критическая.

Обычно есть пункт, что деньги можно вернуть, но в грн (даже если платили в привязке к уе) за исключением штрафной суммы - такое себе решение. Можно пробовать переуступить, это уже выгоднее.

В интересах застройщика иметь прогнозируемый денежный поток от рассрочки. Не знаю как в Интергале фиксировалась цена квадрата. С привязкой к уе, или в грн с повышением. Привязка к уе могла многим спутать планы. Очень интересно как в КАНе обстоят дела с рассрочкой, помимо привязки метра к уе, цена самого метра неадекват. Влезть в рассрочку с первоначальным 30% и ценой метра более 2куе сомнительная перспектива.

То есть, обычно прописываемый в договорах пункт о форс-мажоре не действует?
Или ТПП не объявила форс-мажор?
Вроде как война с 2014 года.

То есть, обычно прописываемый в договорах пункт о форс-мажоре не действует?
Или ТПП не объявила форс-мажор?
Вроде как война с 2014 года.

Вы же прекрасно знаете, что все договора прописаны под застройщика и пункт про форс мажор относится исключительно к застройщику. Пока строительство было заморожено рассрочку никто не платил, как только стройку возобновили попросили продолжить платить, у кого есть вопросы можно решить в индивидуальном порядке. Вроде нормально.

Кстати в 2008 НЕСТ практиковал приблизительно такую же схему с рассрочкой на замороженные объекты.

толщина стен ,а также материал стен, играют более важную роль в микроклимате квартиры чем теплые, холодные , деревянные и иные полы или вентиляции ввех видов и форм , пару лет назад приобрел квартиру с толщиной стен 3 кирпича и еще и лоджией по всему периметру , могу сказать, что этой зимой несмотря на периодически отключаемоое отопление и иные невзгоды особого дискомфорта небыло, знакомые с модных новостроев приодили погрется.

київські лендлорди, розкажіть скільки ROIC на квартирах. точніше, розкажіть, скільки коштує квартира, й скільки орендна плата за неї ж - ROIC ми порахуємо . хоча б довоєнні ціни, зараз зрозуміло, що сумно.

Ситуация не здоровая. Обычно стоимость и аренда ходят друг за другом с небольшим лагом. Мы же имеем оттолкнувшуюся от дна аренду, а стоимость метра изначально если и просела то минимально. Можно даже не считать, невыгодно.

а скільки було до війни? мені здається й до війни було не дуже вигідно.

Если считать без амортизации и от точки удачного входа (начало 00-х и 2015), то вроде как очень ничего.
Если считать от текущих цен и амортизацию считать - грусть, печаль.
Если цена так-сяк, но грамотный ремонт, который предусматривает минимальную амортизацию, то доход идет и ладно.
Сейчас, когда инфляция даже самых сильных валют двузначная (только в этом году, надеюсь, загонят ВНУТРЕННЮЮ реальную (не сманипулированную) инфляцию доллара в однозначные числа, до этого года 2 как минимум была 20+, реальная, повторюсь, а не то,что они называют CPI), то наверное, я в этом профан, выгоднее иметь на руках физическое золото.