Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:Первая и самая главная проверка, которую должен сделать человек прежде чем покупать вторичку с длинной историей - ответить себе на вопрос: нах мне такая вторичка?
Суд приймає претензії 3 (три) роки. Те, що було раніше цього терміну, фактично, вже не грає ролі. Тому треба купляти "вторинку", власники якої володіють нею більше 3-х років.
Взагалі-то, при купівлі "вторинки" нотаріус ретельно через свої інтернет-бази все перевіряє. Тому купляти "вторинку" явно безпечніше і надійніше, ніж сумнівний новобуд без ордера, без права власності чи з поставкою "через Х років" .
UA написав:Ремонт з моди виходить. В середньому кожні 5 років мода на ремонти змінюється. Якщо тільки плата за обслуговування 100 000 грн на рік + опалення 10 000 - грн при відключених батареях, то це вже пасив, а не актив.
Таке було в еру євроремонтів коли кожні 5 років будівельний ринок (Юність наприклад) відкривав для себе нових постачальників. У Відні бачу що мода на ремонти не змінювалась останні, мабуть, 50 років. Ця квартира в Таряні буде супер-актуальною ще років з 15 мінімум.
UA написав:Ремонт з моди виходить. В середньому кожні 5 років мода на ремонти змінюється. Якщо тільки плата за обслуговування 100 000 грн на рік + опалення 10 000 - грн при відключених батареях, то це вже пасив, а не актив.
Таке було в еру євроремонтів коли кожні 5 років будівельний ринок (Юність наприклад) відкривав для себе нових постачальників. У Відні бачу що мода на ремонти не змінювалась останні, мабуть, 50 років. Ця квартира в Таряні буде супер-актуальною ще років з 15 мінімум.
Ще коли Комісара Рекса дивився, зауважив, що на дверях у Віденських квартирах точно такаж фільонка, як була на дверях в австробудинку в прицентраллі Львова де я жив деякий час.
airmax78 написав:Первая и самая главная проверка, которую должен сделать человек прежде чем покупать вторичку с длинной историей - ответить себе на вопрос: нах мне такая вторичка?
Суд приймає претензії 3 (три) роки. Те, що було раніше цього терміну, фактично, вже не грає ролі. Тому треба купляти "вторинку", власники якої володіють нею більше 3-х років.
Взагалі-то, при купівлі "вторинки" нотаріус ретельно через свої інтернет-бази все перевіряє. Тому купляти "вторинку" явно безпечніше і надійніше, ніж сумнівний новобуд без ордера, без права власності чи з поставкою "через Х років" .
airmax78 написав:Первая и самая главная проверка, которую должен сделать человек прежде чем покупать вторичку с длинной историей - ответить себе на вопрос: нах мне такая вторичка?
Суд приймає претензії 3 (три) роки. Те, що було раніше цього терміну, фактично, вже не грає ролі. Тому треба купляти "вторинку", власники якої володіють нею більше 3-х років.
Взагалі-то, при купівлі "вторинки" нотаріус ретельно через свої інтернет-бази все перевіряє. Тому купляти "вторинку" явно безпечніше і надійніше, ніж сумнівний новобуд без ордера, без права власності чи з поставкою "через Х років" .
Что «все»?
Чи відповідають документи продавця даним в реєстрі прав на нерухоме майно, і чи нема на нерухомість обтяжень. Це і ви можете перевірити, попередньо, до угоди і до того, як дасте завдаток. Можна ще пошурувать по реєстру судових справ, чи немає якихось записів, де фігурує ця нерухомість. Також є реєстри боржників, теж варто подивитися щодо продавця, щоб не було сюрпризів, якщо з нього хочуть щось стягнути
Додано: Сер 08 лис, 2023 14:34
.
