Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Регіон: Київська Нормативна вартість квадратного метра житла, грн. (за даними Держбуду): 4154
Давайте порівнювати величини порівнювальні , а то з одного боку - нормативна вартість , а з другого - за 2000 доларів в місяць сімя прожити не може . В нормативній вартості враховано що прожитковий мінімум - 869 грн і тому середня зарплата в 3150 в Київі це більше ніж треба. , бо працюють двоє , отримують 2 х 3150 = 6300 , тратять 3 х 869 = 2607 , тому можуть заощаджувати 6300 - 2607 = 3693 в місяць
если вам не трудно,то сравните,пожалуйста, зарплату буржуйского строителя с ценой кв.м. у них же.
а то я никак не могу понять,от чего они зарабатывают БОЛЬШЕ НАШЕГО, а НЕДВИГА У НИХ ДЕШЕВЛЕ +СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ В НЕЙ МОЖНО ЖИТЬ,не вкладывая в ремонт
ЗЫ: может у них стройматериалы на шару или им(строителям) в конвертах за цену кв.м. платят,шоб статистику по цене не портить
если вам не трудно,то сравните,пожалуйста, зарплату буржуйского строителя с ценой кв.м. у них же. а то я никак не могу понять,от чего они зарабатывают БОЛЬШЕ НАШЕГО, а НЕДВИГА У НИХ ДЕШЕВЛЕ +СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ В НЕЙ МОЖНО ЖИТЬ,не вкладывая в ремонт
1 Їхні до нас працювати не їдуть , а наші до них - їдуть , висновок наші отримують тут менше ніж наші ж там за аналогічну роботу
2 Тепер і Ви порівняйте
На заході в вартості кінцевого продукту величина заробітної плати сягає 45 % , у нас дай бог щоб 20 % , тому й виходить що якщо в євросоюзі при ціні 1000 євро квадрат будівельник отримує -450 євро , то в нас при цій же ціні він отримує 200 ( тобто в 2,25 рази менше за туж роботу ) , тому Ваші претензії потрібно предявляти тим хто замість Європейських 55 % , отримує 80 % у нас ( хоча якщо не кривити душою , то претензій потрібно буде предявляти самим собі , бо ця різниця формується за рахунок вартості грошей , власниками яких населення і є )
Регіон: Київська Нормативна вартість квадратного метра житла, грн. (за даними Держбуду): 4154
Давайте порівнювати величини порівнювальні , а то з одного боку - нормативна вартість , а з другого - за 2000 доларів в місяць сімя прожити не може . В нормативній вартості враховано що прожитковий мінімум - 869 грн і тому середня зарплата в 3150 в Київі це більше ніж треба. , бо працюють двоє , отримують 2 х 3150 = 6300 , тратять 3 х 869 = 2607 , тому можуть заощаджувати 6300 - 2607 = 3693 в місяць
если вам не трудно,то сравните,пожалуйста, зарплату буржуйского строителя с ценой кв.м. у них же. а то я никак не могу понять,от чего они зарабатывают БОЛЬШЕ НАШЕГО, а НЕДВИГА У НИХ ДЕШЕВЛЕ +СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ В НЕЙ МОЖНО ЖИТЬ,не вкладывая в ремонт
ЗЫ: может у них стройматериалы на шару или им(строителям) в конвертах за цену кв.м. платят,шоб статистику по цене не портить
Предлагаю Вам выбрать вид строящейся недвижимости который и будем сравнивать указать ее стоимость, зп строителя.
если вам не трудно,то сравните,пожалуйста, зарплату буржуйского строителя с ценой кв.м. у них же. а то я никак не могу понять,от чего они зарабатывают БОЛЬШЕ НАШЕГО, а НЕДВИГА У НИХ ДЕШЕВЛЕ +СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ В НЕЙ МОЖНО ЖИТЬ,не вкладывая в ремонт
1 Їхні до нас працювати не їдуть , а наші до них - їдуть , висновок наші отримують тут менше ніж наші ж там за аналогічну роботу 2 Тепер і Ви порівняйте На заході в вартості кінцевого продукту величина заробітної плати сягає 45 % , у нас дай бог щоб 20 % , тому й виходить що якщо в євросоюзі при ціні 1000 євро квадрат будівельник отримує -450 євро , то в нас при цій же ціні він отримує 200 ( тобто в 2,25 рази менше за туж роботу ) , тому Ваші претензії потрібно предявляти тим хто замість Європейських 55 % , отримує 80 % у нас ( хоча якщо не кривити душою , то претензій потрібно буде предявляти самим собі , бо ця різниця формується за рахунок вартості грошей , власниками яких населення і є )
нестыковочка однако-у них выгодно построить(без зарплаты)за 550 євро квадрат,а у нас за-800 или может половину этой суммы составляут откаты и мегаприбыли ДА забыл и у тамошних роботяг денех в 3 раза больше чем у наших(это-ж рай (голубая мечта))наших РЫГАЛТОРОВ
Востаннє редагувалось leon1601 в Сер 10 лют, 2010 11:29, всього редагувалось 1 раз.
2 Тепер і Ви порівняйте На заході в вартості кінцевого продукту величина заробітної плати сягає 45 % , у нас дай бог щоб 20 % , тому й виходить що якщо в євросоюзі при ціні 1000 євро квадрат будівельник отримує -450 євро , то в нас при цій же ціні він отримує 200 ( тобто в 2,25 рази менше за туж роботу ) , тому Ваші претензії потрібно предявляти тим хто замість Європейських 55 % , отримує 80 % у нас ( хоча якщо не кривити душою , то претензій потрібно буде предявляти самим собі , бо ця різниця формується за рахунок вартості грошей , власниками яких населення і є )
3 Те саме , але з розшифровкою. Маємо 1000 євро квадрат
______________Європа__________Україна
зарплата________450______________200
матеріали+земля_300______________250
податки__________200_____________200
гроші____________50 ( 3 -4% в рік)___350(25-30% в рік )
Всього____________1000___________1000 Де вина будівельників
2 Тепер і Ви порівняйте На заході в вартості кінцевого продукту величина заробітної плати сягає 45 % , у нас дай бог щоб 20 % , тому й виходить що якщо в євросоюзі при ціні 1000 євро квадрат будівельник отримує -450 євро , то в нас при цій же ціні він отримує 200 ( тобто в 2,25 рази менше за туж роботу ) , тому Ваші претензії потрібно предявляти тим хто замість Європейських 55 % , отримує 80 % у нас ( хоча якщо не кривити душою , то претензій потрібно буде предявляти самим собі , бо ця різниця формується за рахунок вартості грошей , власниками яких населення і є )
3 Те саме , але з розшифровкою. Маємо 1000 євро квадрат ______________Європа__________Україна зарплата________450______________200 матеріали+земля_300______________250 податки__________200_____________200 гроші____________50 ( 3 -4% в рік)___350(25-30% в рік ) Всього____________1000___________1000 Де вина будівельників
Як це не пахне Так спекуляції в самій вартості грошей вкладені . Береш чужі , крутиш і на виході отримуєш в півтора раза більше ніж хтось за свою роботу отримав .
2 Тепер і Ви порівняйте На заході в вартості кінцевого продукту величина заробітної плати сягає 45 % , у нас дай бог щоб 20 % , тому й виходить що якщо в євросоюзі при ціні 1000 євро квадрат будівельник отримує -450 євро , то в нас при цій же ціні він отримує 200 ( тобто в 2,25 рази менше за туж роботу ) , тому Ваші претензії потрібно предявляти тим хто замість Європейських 55 % , отримує 80 % у нас ( хоча якщо не кривити душою , то претензій потрібно буде предявляти самим собі , бо ця різниця формується за рахунок вартості грошей , власниками яких населення і є )
3 Те саме , але з розшифровкою. Маємо 1000 євро квадрат ______________Європа__________Україна зарплата________450______________200 матеріали+земля_300______________250 податки__________200_____________200 гроші____________50 ( 3 -4% в рік)___350(25-30% в рік ) Всього____________1000___________1000 Де вина будівельників
Там же, где и предоплата от людей. Люди вложили кредитные деньги и заплатили цену денег за строителей (не говорю конкретно про вас, но в большинстве случаев 100% просили на этапе котлована). Так что у нас получилось, что % платит покупатель один раз банку, а вы хотите, чтобы он их еще раз заплатил строителям на сверхприбыль.
Востаннє редагувалось ant_sever в Сер 10 лют, 2010 12:03, всього редагувалось 1 раз.
Сегодня просматривал небольшой обзорчик по ситуации в стране. Ключ статьи приведен в цитате:
За словами аналітиків ринку нерухомості, призупинення багатьох будівництв і часті перенесення термінів здачі будинків в експлуатацію призвели до переорієнтації попиту на вторинний ринок. Таким чином, попит на житло в нових будинках зменшився втричі. Судячи з усього, знадобиться щонайменше п'ять-десять років, щоб люди змогли забути таке зневажливе ставлення до себе і знову почали інвестувати у будівництво. Ситуацію ускладнюють непрозорі проекти і нові шахрайства. Деякі компанії пішли на відверті махінації, користуючись тим, що все можна списати на кризу.
Если спрос на новострои упал в 3 раза, то почему цена не падаеь адекватно? Тот уровень, который есть сейчас далеко не адекватный. Тем более, если учитывать сегодняшние проценты на кредитование.
