Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1197811979119801198111982 ... 12356>
Повідомлення Додано: Чет 03 жов, 2024 14:50

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  Унуноктий написав:я забронированій

застройщик GEOS может бронировать сотрудников из отдела продаж?
Востаннє редагувалось Олежан в Чет 03 жов, 2024 15:00, всього редагувалось 1 раз.
Олежан
 
Повідомлень: 1391
З нами з: 01.12.20
Подякував: 23 раз.
Подякували: 138 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 03 жов, 2024 14:52

  барабашов написав:Интересно в каком облцентре кроме Херсона, Харькова и Запора цены посыпались
Не на то что капиталить надо,а то и сносить, а на новострой хотя бы 98-00годов с более менее ремонтом
Да и брежневки в нормальных местах с газом как там чувствуют, часом не по цене ли Макеевки???


У нас все плохо. Продавцы не падают сильно, но и не продают. Покупателей просто нет или предлагают откровенный дисконт процентов 30 (тупо закладывая риски).Народ тратит деньги куда угодно не не в недвижимость,и я их понимаю. Если вторгнутся в область и потянутся до павлика- рынок рухнет. Да,возможно кто-то на этом офигенно заработает лет через 10.А может и нет.Но точка невозврата уже близко.
Сами подумайте,чем мы отличаемся от Харькова, Запора или Херсона? Тем что фланги у нас ними прикрыты,а Донбасс пока держат?А когда выйдут на границу, нешто чисто на Запор пойдут? Может и пойдут, но Днепр-хаб и трощить его КАБами будут по страшному.
Господар Вельзевула
Аватар користувача
 
Повідомлень: 811
З нами з: 11.09.24
Подякував: 7 раз.
Подякували: 28 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 03 жов, 2024 16:01

  airmax78 написав:
  Олежан написав:
  Хомякоид написав:А як ваше сімейне гніздечко з винними шафами ?
Я надіюсь там періодично провітрюється ? А то там вже гриби та інші рослини мабуть буйно квітнут

я скажу так, если в квартиру хотя бы 1 раз в месяц не заходить и не включать воду, то высыхает вода в канализационных трубах и начинает вонять страшно овном.
и этот запах очень сильно впитывается в шторы и диваны

сложно избавится

не говоря из про пересохшие прокладки - как итог -замена всей сантехники

Про прокладки - це правда, нажаль. Дуже прикро. Дуже. Дуже. :cry:


Да нихрена им не будет,тем прокладкам,если они не с царя панька...Да и копеечные прокладки,если руки не из ж.. ростут-поменять самому никак не проблема.Раньше сам месяцами за кордонам проживал..Единственная проблема что замечал,канализация всегда забивалась после приезда..Причина-банально высыхал-пересыхал мул и грязь что накапливается в трубах и она своего рода цементируется..Потом вода-сильнее напор и не пропускает...нужно всегда было тросом елозить...Всегда,если пару месяцев +
osafly
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2179
З нами з: 29.05.14
Подякував: 207 раз.
Подякували: 1021 раз.
 
Профіль
 
17
8
Повідомлення Додано: Чет 03 жов, 2024 16:21

  osafly написав:
  airmax78 написав:Про прокладки - це правда, нажаль. Дуже прикро. Дуже. Дуже. :cry:


Да нихрена им не будет,тем прокладкам,если они не с царя панька...Да и копеечные прокладки,если руки не из ж.. ростут-поменять самому никак не проблема.Раньше сам месяцами за кордонам проживал..Единственная проблема что замечал,канализация всегда забивалась после приезда..Причина-банально высыхал-пересыхал мул и грязь что накапливается в трубах и она своего рода цементируется..Потом вода-сильнее напор и не пропускает...нужно всегда было тросом елозить...Всегда,если пару месяцев +

Насправді там ніяких прокладок немає - всі крани шарові. Що в мене дійсно розсихалось - ушільнювачи в душових лійках.
airmax78
 
Повідомлень: 42905
З нами з: 25.10.12
Подякував: 986 раз.
Подякували: 5350 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 03 жов, 2024 17:45

Уже могу сказать что мои вторые продажи в году (с повышенным налогом, но заниженной ценой) оказались верным решением.
Только за последние 3 месяца, реальные цены сделок упали на 10-15 % с тенденцией вниз.
Нет устойчивого платежеспособного спроса который бы остановил падение.
С учетом инфляции доллара, дно 2017 года можно считать пробитым.
ЯЗ ОШ и что там ещё?
UA
 
Повідомлень: 9491
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1881 раз.
Подякували: 2332 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Чет 03 жов, 2024 17:50

  Олежан написав:я скажу так, если в квартиру хотя бы 1 раз в месяц не заходить и не включать воду, то высыхает вода в канализационных трубах и начинает вонять страшно овном.
и этот запах очень сильно впитывается в шторы и диваны

сложно избавится

не говоря из про пересохшие прокладки - как итог -замена всей сантехники

У меня есть эффективное опробованное ноу-хау против пересыхания канализации. Продам за 500 долларов.
UA
 
Повідомлень: 9491
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1881 раз.
Подякували: 2332 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Чет 03 жов, 2024 17:54

  UA написав:Уже могу сказать что мои вторые продажи в году (с повышенным налогом, но заниженной ценой) оказались верным решением.
Только за последние 3 месяца, реальные цены сделок упали на 10-15 % с тенденцией вниз.
Нет устойчивого платежеспособного спроса который бы остановил падение.
С учетом инфляции доллара, дно 2017 года можно считать пробитым.
ЯЗ ОШ и что там ещё?


Народ что то знает.

А как можно обьяснит рост цені аренді в Киеве ?
Продажная цена вниз, аренда вверх. Так по идее не должно біть.

Будет зимой больно ? :shock:
Хомякоид
 
Повідомлень: 2612
З нами з: 19.09.14
Подякував: 3043 раз.
Подякували: 437 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 03 жов, 2024 17:59

  UA написав:
  Олежан написав:я скажу так, если в квартиру хотя бы 1 раз в месяц не заходить и не включать воду, то высыхает вода в канализационных трубах и начинает вонять страшно овном.
и этот запах очень сильно впитывается в шторы и диваны

сложно избавится

не говоря из про пересохшие прокладки - как итог -замена всей сантехники

У меня есть эффективное опробованное ноу-хау против пересыхания канализации. Продам за 500 долларов.

Как только разговор зашёл о прибыли, вы и появились))
Вот это я понимаю, UA ценит своё время.
Бетон
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5170
З нами з: 17.12.22
Подякував: 188 раз.
Подякували: 380 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Чет 03 жов, 2024 18:19

  airmax78 написав:
  trololo написав:
  Унуноктий написав:а ктото кроме меня за город переехал?


я, але ще в тому році. взагалі в київ не хочеться тепер. ліс, природа, мапєди.в селі дивлюсь хто новий почав будуватись - майже у всіх є підвал або укриття

Українці неймовірні. Все доволі швидко сповзає в пзду, а люди будують собі нові будинки. Яка жага до життя.

В тебе більша, скільки ти вже в екзилі, бідося?)
cherchiltank
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1593
З нами з: 31.05.20
Подякував: 0 раз.
Подякували: 251 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 03 жов, 2024 18:23

  UA написав:Уже могу сказать что мои вторые продажи в году (с повышенным налогом, но заниженной ценой) оказались верным решением.
Только за последние 3 месяца, реальные цены сделок упали на 10-15 % с тенденцией вниз.
Нет устойчивого платежеспособного спроса который бы остановил падение.
С учетом инфляции доллара, дно 2017 года можно считать пробитым.
ЯЗ ОШ и что там ещё?

Багато що вирішить ситуація цією зимою
cherchiltank
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1593
З нами з: 31.05.20
Подякував: 0 раз.
Подякували: 251 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 1197811979119801198111982 ... 12356>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25314 17078756
Переглянути останнє повідомлення
Пон 09 чер, 2025 13:06
Ірина_
1380 6155993
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 68965
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама