Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ну що, панове, караван йде - собаки гавкають!
Народ балаболить, а ціни КРЖН - впевнено просуваються вниз. З кожним днем, кожним місяцем. Кулі, столиця странЫ крєпкіх бесхозяйствєнніков.
Ціни рухаються в точку фазового переходу (ТФП). До відмітки 25 000 за повноцінну квартиру документами і з ремонтом і 20 000 - без ремонта.
Замість "переход" - я взяв би інше слово, теж на "пі" починається, закінчується на "ць".

Купляються і продаються в основному квартири, підвали, горища і самострої ціною до 35 000 доларів. Те, що дорожче 35 000 - купляється гірше. Що дорожче - висить в базах 8-10 місяців.
Немає людей, немає грошей - немає попита. Що дорожче 50 000 - взагалі, заморозка. Преміальна нерухомість - повна тиша. Особняки в Кончі-Заспі - чи не третина заростають травою. Кількість недобудів столиці крєпкіх бесхозяйствєнніков і пригородів - вражає будь яку уяву! Можна екскурсії возити, європейців, американців, японців і китайців.

Но вместе с тем Трибека(если не соврАла) неплохо подняла и на аренде(по моему там и 85-90 с бомжремонтом выходило, 37метров 1К стоило от силы 25-27, а выхлоп составил под триста уе на её "стояке" при плане около 220ти) и на финальной продаже и сейчас там под запах озёр с говном те однухи по цене "ремонт в подарок(его ошмётки)" не продают и долго продавать не будут
По ценам Тетрисов и РТ с Даймондами другие статисты наши просветят, есть ли там хоть 150аренд сейчас при более-менее свежем ремонте и не идут ли плинтУса с дверями там в подарок.

[url][/url]

А хто буде щемити фронтовиків і «ставити їх в стойло»?

Те же, кто сейчас пакует цивильних с целью сделать из них фронтовиков.

Дурь і міфи.
Вчора скатався на батьківщину, де не був 1.5 роки.. В місцевому ТЦК працюють вчорашні поранені і контужені бійці. Вся (ну майже.. бо хто мав підстави і зміг - ті звільнилися) модна публіка, яка з весни 2022 пила горілку на нікому непотрібних блокпостах в 100 метрах від своєї хати (доречі БП стало на дорогах в багато разів менше) вже кілька разів пройшла через передову , хто поранений, хто контужений, хто списаний (за реальні бойові травми) лупашить горілку дома.
Я розумію, що розганяти міфи, наче ТЦК-ники - це якісь особливі тилові криси , які самі ні , а інших на фронт, всяким УА-шникам вигідно. ФСБ аплодує.А може і доплачує трохи.

80% співробітників територіальних центрів комплектування та соціальної підтримки не мають бойового досвіду
це бізнес. високоприбутковий.
поки хазяйви катаються в казино в монако, їх прислуга - пакують роботяг.
в різних пгт, де тцк не відбиває бабки - можуть і УБД шників поставить

поки що, Франт, не все так стрімко. продавці нерухомості, часто - алчні жадібні до грошей спекулянти або ті, для кого квартира - все що збирали за життя.
після того, як розвіялись останні надії брехливих обіцянок про закінчення війни, після того, як різні лисі і не тільки гадалки кінцево обі.рались в своїх прогнозах, настрою піддала клята МБР з ласковою назвою "орєшнік", продавці мало по малу уступають тисячу доларів, півтори.

Но вместе с тем Трибека(если не соврАла) неплохо подняла и на аренде(по моему там и 85-90 с бомжремонтом выходило, 37метров 1К стоило от силы 25-27, а выхлоп составил под триста уе на её "стояке" при плане около 220ти) и на финальной продаже и сейчас там под запах озёр с говном те однухи по цене "ремонт в подарок(его ошмётки)" не продают и долго продавать не будут
По ценам Тетрисов и РТ с Даймондами другие статисты наши просветят, есть ли там хоть 150аренд сейчас при более-менее свежем ремонте и не идут ли плинтУса с дверями там в подарок.

Я думаю що Трібека ще досі сидить в своєму селі, куди він переїхав під час пандемії і зовсім одичав. Завів собі курочек-кококо, корівку, свинок, кріпаків, театр чи хор (не знаю що він там любить більше) і живе натуральним господарством. Гроші його, скоріше за все, більше не цікавлять.

По ценам Тетрисов и РТ с Даймондами другие статисты наши просветят, есть ли там хоть 150аренд сейчас при более-менее свежем ремонте и не идут ли плинтУса с дверями там в подарок.

Ціна оренди в цьому сегменті це другорядне питання.
Час експозиції - вічність.

На примере яр града могу сказать, что количество аренд = 120

Я думаю що Трібека ще досі сидить в своєму селі, куди він переїхав під час пандемії і зовсім одичав. Завів собі курочек-кококо, корівку, свинок, кріпаків, театр чи хор (не знаю що він там любить більше) і живе натуральним господарством. Гроші його, скоріше за все, більше не цікавлять.

Село Алмати називається.

На примере яр града могу сказать, что количество аренд = 120

Це про квартиру з ціною оренди 3500 у.е на місяць?

Я думаю що Трібека ще досі сидить в своєму селі, куди він переїхав під час пандемії і зовсім одичав. Завів собі курочек-кококо, корівку, свинок, кріпаків, театр чи хор (не знаю що він там любить більше) і живе натуральним господарством. Гроші його, скоріше за все, більше не цікавлять.

Село Алмати називається.

Оч смешно. Он по кз ни бум-бум + у него аллергия на конину. Ну и всем понятно что Кз - следующий на очереди после Украины на расставание с "исконнорусскимитерриториями" а может и с независимостью. Это как в 1939 еврею убежать из Польши во Францию.
І я добре пам'ятаю як він любив Україну і все українське. Навіть квартири купив не будь де, а на вулиці видатної української мистецькині - Соломії Крушельницької і дуже цим пишався. Він в Україні - немає в мене сумнівів.