Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Faceless написав:Еппл платить діви. Он 25 листопада останній раз були
$0.25 на акцію, за яку треба заплатити $240? Окупність "інвестиції" 240 років? Не вражає. І це ж не якийсь стартап, а компанія з багаторічною історією та мільярдами покупців. Що має статися, щоб дохідність акцій Еппл була хоча б 2-3% річних? Відкриття Епплстора на Альфі Центавра? Плата за кожне розблокування Айфона? Alphabet, NVIDIA - аналогічно. Amazon, Netflix, Tesla взагалі нічого не платять. А що там ще ці мамкіни інвестори купують?
Основна дохідність з росту ціни самих акцій. Дядько Баффет знав що робив
але це й є ознака, що ринок акцій трохи поламався.
а саме - класична схема інвестицій - купуєш акції, отримуєш дивіденди. оцінка доходності така ж, як й в депозитах. так, якщо купив щось, що потім шалено розвилося, як той же Microsoft - отримуєш додатковий дохід. але зараз є дві відмінності - по-перше дійсно нереальна кількість грошей - за останні 15-20 років їх же кількість навітьне подвоїлась, а стала ще більше - такого всі попередні роки просто не було.
й друга - всі очікують, що топові компанії типу Amazon чи Тесла будуть розвиватися таким темпами й далі.
але цього просто не буде - всі компанії рано чи пізно виходять на плато раз. приклад Intel наводжу не просто так - гадаю більшість інвесторів, як власне й брокерів, не передбачало такого провалу.
чи окупиться взагалі Facebook чи Twitter з telegram - питання взагалі відкрите. Маск мені здається взагалі знищує Twitter своїм керуванням - но це ІМХО.
тому зараз надійних інструментів економічної оцінки, куди інвестувати, - немає. це все інтуїція й тренди. а у більшості цього немає. тому ці інвестиції не набагато надійніші, як й інвестувати в чорне чи червоне.
Захід не просто так переймається зменшенням кількості працюючих. коли населення почне гроші не вкладати, а виймати з пенсійної системи, можемо побачити багато цікавого...
Gastarbaiter написав:[quote="5794698:Faceless"]Еппл платить діви. Он 25 листопада останній раз були
$0.25 на акцію, за яку треба заплатити $240? Окупність "інвестиції" 240 років? Не вражає. І це ж не якийсь стартап, а компанія з багаторічною історією та мільярдами покупців. Що має статися, щоб дохідність акцій Еппл була хоча б 2-3% річних? Відкриття Епплстора на Альфі Центавра? Плата за кожне розблокування Айфона? Alphabet, NVIDIA - аналогічно. Amazon, Netflix, Tesla взагалі нічого не платять. А що там ще ці мамкіни інвестори купують?
Основна дохідність з росту ціни самих акцій. Дядько Баффет знав що робив
але це й є ознака, що ринок акцій трохи поламався.
а саме - класична схема інвестицій - купуєш акції, отримуєш дивіденди. оцінка доходності така ж, як й в депозитах. так, якщо купив щось, що потім шалено розвилося, як той же Microsoft - отримуєш додатковий дохід. але зараз є дві відмінності - по-перше дійсно нереальна кількість грошей - за останні 15-20 років їх же кількість навітьне подвоїлась, а стала ще більше - такого всі попередні роки просто не було.
й друга - всі очікують, що топові компанії типу Amazon чи Тесла будуть розвиватися таким темпами й далі.
але цього просто не буде - всі компанії рано чи пізно виходять на плато раз. приклад Intel наводжу не просто так - гадаю більшість інвесторів, як власне й брокерів, не передбачало такого провалу.
чи окупиться взагалі Facebook чи Twitter з telegram - питання взагалі відкрите. Маск мені здається взагалі знищує Twitter своїм керуванням - но це ІМХО.
тому зараз надійних інструментів економічної оцінки, куди інвестувати, - немає. це все інтуїція й тренди. а у більшості цього немає. тому ці інвестиції не набагато надійніші, як й інвестувати в чорне чи червоне.
Захід не просто так переймається зменшенням кількості працюючих. коли населення почне гроші не вкладати, а виймати з пенсійної системи, можемо побачити багато цікавого...[/quote]Ця "класична" схема застаріла і давно. Ви звісно можете це вважати що поламалася, але реальність є реальність
Faceless написав:Основна дохідність з росту ціни самих акцій. Дядько Баффет знав що робив
але це й є ознака, що ринок акцій трохи поламався.
а саме - класична схема інвестицій - купуєш акції, отримуєш дивіденди. оцінка доходності така ж, як й в депозитах. так, якщо купив щось, що потім шалено розвилося, як той же Microsoft - отримуєш додатковий дохід. але зараз є дві відмінності - по-перше дійсно нереальна кількість грошей - за останні 15-20 років їх же кількість навітьне подвоїлась, а стала ще більше - такого всі попередні роки просто не було.
й друга - всі очікують, що топові компанії типу Amazon чи Тесла будуть розвиватися таким темпами й далі.
але цього просто не буде - всі компанії рано чи пізно виходять на плато раз. приклад Intel наводжу не просто так - гадаю більшість інвесторів, як власне й брокерів, не передбачало такого провалу.
чи окупиться взагалі Facebook чи Twitter з telegram - питання взагалі відкрите. Маск мені здається взагалі знищує Twitter своїм керуванням - но це ІМХО.
тому зараз надійних інструментів економічної оцінки, куди інвестувати, - немає. це все інтуїція й тренди. а у більшості цього немає. тому ці інвестиції не набагато надійніші, як й інвестувати в чорне чи червоне.
Захід не просто так переймається зменшенням кількості працюючих. коли населення почне гроші не вкладати, а виймати з пенсійної системи, можемо побачити багато цікавого...
Ця "класична" схема застаріла і давно. Ви звісно можете це вважати що поламалася, але реальність є реальність
що саме застаріло? те, що тепер при інвестиціях не дивляться на доходність - є такий ефект. але наслідки цього не застаріли.
бо дуже часто починають використовувати - буде тільки дорожчати. ми це вже проходили про вартість нерухомості в 2007 році, й не лише ми, а й іпотечна криза в США, наприклад. такий підхід просто призводить до надування бульбашок.
ми зараз живемо якраз під час такої ситуації, що йде шалена емісія, в тому числі світових валют, в світі великий надлишок коштів. як це розрулиться - дуже цікаве питання, відповідь ми ще побачимо.
я взагалі не розумію, як зараз інвестує менеджмент саме пенсійних фондів. бо з хедж фондами зрозуміло - там зібрані зайві кошти, там можливі втрати. а пенсійні фонди таке не передбачають.
тому реальність зараз така, що при оцінці вкладень не дивляться на доходність. але які будуть наслідки? за класичною схемою аля криза 2008?
Shaman написав:Tesla це одна з компаній, питання про реальну вартість якої, актуальне. але вона хоч виробник. а от Facebook, Twitter чи TikTok...
Здається, в 2016 році ми з друзями обідали в кафе "Білий Лев" у Львові та розмовляли саме на цю тему. Лунали практично Ваші слова про те, що Microsoft практично нічого не виробляє. е не виробник. Тому купувати їх акції - то дурня. Неперспективне вкладення. А ось, наприклад, Boeing - то сила. То можна помацати. Ми вийшли з кафе - моє авто було припарковано біля театру ім. Заньковецької - друзі розкрили ноутбук та я сам бачив, як продали акції Microsoft по 60 доларів (їм повезло: їх ціна як раз стрибнула з 59,97 до 60,00). Грудень 2024:
Ось так просто люди стають або дуже багатими, або дуже бідними.
Shaman написав:Tesla це одна з компаній, питання про реальну вартість якої, актуальне. але вона хоч виробник. а от Facebook, Twitter чи TikTok...
Здається, в 2016 році ми з друзями обідали в кафе "Білий Лев" у Львові та розмовляли саме на цю тему. Лунали практично Ваші слова про те, що Microsoft практично нічого не виробляє. е не виробник. Тому купувати їх акції - то дурня. Неперспективне вкладення. А ось, наприклад, Boeing - то сила. То можна помацати. Ми вийшли з кафе - моє авто було припарковано біля театру ім. Заньковецької - друзі розкрили ноутбук та я сам бачив, як продали акції Microsoft по 60 доларів (їм повезло: їх ціна як раз стрибнула з 59,97 до 60,00). Грудень 2024:
Ось так просто люди стають або дуже багатими, або дуже бідними.
А по скільки вони купили ті акції Майкрасофта, які вони продали по 60?!Можливо вони купили їх по пів бакса, ще коли Гейтс в того чувака MŚ Dos купляв за 100 баксів?
Faceless написав:
Основна дохідність з росту ціни самих акцій. Дядько Баффет знав що робивGastarbaiter написав:
