Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Faceless в заголовке был вопрос как называются такие светильники, но ваш тапок залоговки не показывает)
хотя бы по этой причине от тапка желательно отказаться, вдруг в заголовке что то плохое про вас напишут, а вы и знать не будете)

]Vadim_

хто будет арендовать (после окончания войны) ныне арендованное беженцами, когда они поразъедутся по своим городам и сёлам ныне окупированным или прифронтовым?

1. Не повернуться ті хто втратив там житло.
2. Не повернуться сімʼї АТО-шників
3. Не повернуться просто ті, хто категорично не сприймає «рузькемір». І не треба казати, щоб «они такие как и мы». Хто жив під окупацією в Херсоні, знають що зовсім не такі. І це ще треба було кацапам тримати покер-фейс, щоб не відлякати в майбутньому потенційно-окупованих жителів. Після встановлення фіксованої «лінії» фейс тримали вже не треба, звірячу морду можна показувати повністю.

Тобто щільність українців там суттєво впаде, а (можливо) виросте на не окупованих територіях України. «Можливо», бо фінальний вектор руху населення «Україна<—-->Європа» передбачити не можна зараз.

Мав на увазі(мріяв) кордони на 24.02.22.,після закінчення війни

BIGor
Ви праві, вирішує податкове резидентствоб але набуття нового податкового резидентства, за визначенням, не призводить до втрати попереднього. Виключно до прикладу, якщо оцінювати базуючись на дописах колєгі mazurkevych, він матиме податкові забов'язання в обох країнах.
Довідки про спалту податків в укр. часто цікавлять не лише укр., а і закордонні банки та установи. Якщо маєте інший практичний досвід, буду дуже взячний, якщо ви ним поділитесь

Надайте джерело визначення будь-ласка. Виходить по Вашому люди які народились в Україні наприлад в 1 рік, і жили закордоном 50 років - все одно мають платити Україні? Як на мене для резиденствп фігурує щось типу "центр життєвих інтересів". За депозити - податковими агентами являються банки, як вони рішають сплату податків Україні - я хз.

BIGor
Ви праві, вирішує податкове резидентствоб але набуття нового податкового резидентства, за визначенням, не призводить до втрати попереднього. Виключно до прикладу, якщо оцінювати базуючись на дописах колєгі mazurkevych, він матиме податкові забов'язання в обох країнах.
Довідки про спалту податків в укр. часто цікавлять не лише укр., а і закордонні банки та установи. Якщо маєте інший практичний досвід, буду дуже взячний, якщо ви ним поділитесь

Надайте джерело визначення будь-ласка. Виходить по Вашому люди які народились в Україні наприлад в 1 рік, і жили закордоном 50 років - все одно мають платити Україні? Як на мене для резиденствп фігурує щось типу "центр життєвих інтересів". За депозити - податковими агентами являються банки, як вони рішають сплату податків Україні - я хз.

Державна фіскальна служба України листом від 10.02.2016 р. № 1341/М/99-99-17-02-03-14 надала індивідуальну податкову консультацію щодо особливостей визначення статусу резидента України для іноземців.

Відповідно до пп. 14.1.122 п. 14.1 ст. 14 Кодексу нерезидент - це фізична особа, яка не є резидентом України.

Статус резидента в Україні визначається відповідно до положень пп. 14.1.213 п. 14.1 ст. 14 Кодексу, зокрема, фізична особа - резидент - це фізична особа, яка має місце проживання в Україні.

У разі, якщо фізична особа має місце проживання також в іноземній державі, вона вважається резидентом, якщо така особа має місце постійного проживання в Україні; якщо особа має місце постійного проживання також в іноземній державі, вона вважається резидентом, якщо має більш тісні особисті чи економічні зв'язки (центр життєвих інтересів) в Україні.

У разі якщо державу, в якій фізична особа має центр життєвих інтересів, не можна визначити, або якщо фізична особа не має місця постійного проживання у жодній з держав, вона вважається резидентом, якщо перебуває в Україні не менше 183 днів (включаючи день приїзду та від'їзду) протягом періоду або періодів податкового року.

Достатньою (але не виключною) умовою визначення місця знаходження центру життєвих інтересів фізичної особи є місце постійного проживання членів її сім'ї або її реєстрації як суб'єкта підприємницької діяльності.

Якщо неможливо визначити резидентський статус фізичної особи, використовуючи попередні положення цього підпункту, фізична особа вважається резидентом, якщо вона є громадянином України.

Достатньою підставою для визначення особи резидентом є самостійне визначення нею основного місця проживання на території України у порядку, встановленому Кодексом, або її реєстрація як самозайнятої особи (пп. 14.1.213 п. 14.1 ст. 213 Кодексу).

Пунктом 1 статті 29 Цивільного кодексу України встановлено, що місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Крім того, статтею 3 Закону України від 11 грудня 2003 року N 1382-IV "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" (далі - Закон N 1382) визначено, що місце проживання - житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає постійно або тимчасово.

Громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання (ст. 6 Закону N 1382).

Законними підставами перебування на території України для іноземців та осіб без громадянства є підстави, встановлені Законом України від 22 вересня 2011 року N 3773-IV "Про правовий статус іноземців та осіб без громадянства" (далі - Закон N 3773).

Статтею 5 Закону N 3773 визначено, що іноземці та особи без громадянства отримують посвідку на тимчасове (постійне) проживання.

Реєстрація іноземців та осіб без громадянства, які в'їжджають в Україну, здійснюється в пунктах пропуску через державний кордон України органами охорони державного кордону (п. 1 ст. 16 Закону N 3773).

Відмітка про реєстрацію іноземця або особи без громадянства в паспортному документі та/або імміграційній картці або інших передбачених законодавством України документах дійсна на всій території України незалежно від місця перебування чи проживання іноземця або особи без громадянства на території України (п. 2 ст. 16 Закону N 3773).

Пунктом 1 статті 12 Закону України від 05 листопада 2009 року N 1710-VI "Про прикордонний контроль" встановлено, що відмітка про перетинання державного кордону проставляється у паспортних документах іноземців, осіб без громадянства; імміграційних картках іноземців, осіб без громадянства, якщо в їх паспортних документах не передбачено сторінок для відміток про перетинання державного кордону та інших документах у випадках, передбачених законодавством.

У випадках коли при перетині державного кордону України зазначені відмітки у паспортних документах іноземців не проставляються, підтвердженням періоду перебування на території України іноземця має бути довідка, видана йому органами прикордонної служби.

Враховуючи викладене, документами, що підтверджують перебування фізичної особи - нерезидента на митній території України понад 183 календарні дні є паспортний документ та/або імміграційна картка, довідка з прикордонної служби, а також документи, на підставі яких він тимчасово (постійно) проживає в Україні.

Разом з тим, відповідно до пп. 170.10.4 п. 170.10 ст. 170 Кодексу за результатами звітного податкового року, в якому іноземець набув статусу резидента України, він має подати річну податкову декларацію, в якій зазначає доходи з джерелом їх походження в Україні та іноземні доходи.

Крім того, Кодекс не містить норм щодо необхідності одержання нерезидентами будь-яких документів від податкових органів, що підтверджують статус резидента України.

Водночас, звертаємо Вашу увагу на те, що податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.

Виходить по Вашому люди які народились в Україні наприлад в 1 рік, і жили закордоном 50 років - все одно мають платити Україні

- ні, не мають. З вище наведенного це не слідує

Як на мене для резиденствп фігурує щось типу "центр життєвих інтересів"

- так, але як один з критеріїв (і НЕ за самовизначенням), разом з кількістю проведених в кріїні днів, місцем постійного проживання та іншим, в залежності від країни

За депозити - податковими агентами являються банки, як вони рішають сплату податків Україні - я хз

- ні, не завжди (не в усіх країнах) банки є податковими агентами за депозитами. Спалату податків в третій країні вони не виконують, але запитати про документи, що підтверджують сплату податків в третій країні можуть

Шановні форумчани, пропонуємо до обговорення:

Які зміни до декларації з податку на нерухоме майно діють з 1 січня

Здесь есть форумчанин memberlist.php?mode=viewprofile&u=127859 недавно продавший квартиру на парусе, вроде есть спрос и не то чтобы совсем дешево, 30куе вроде он говорил емнип, панель без ремонта.

Я не писав тут, що продав. Але так, продав місяць тому. 24800$ + 5000€. Покупець - наш форумчанин. Купував для батьків, зараз наче як здав в оренду на деякий час. Квартира без ремонту, але нова каналізація і вода, на лоджії дороге товсте вікно, зараз на 30к грн десь потягне (в 2018 ставив за 18к), новий електрощиток десь на 5к грн по нинішнім цінам, новий кондер і оновлені міжпанельні шви минулого року. Головне - локація, як я зрозумів. Поруч в 3 хвилинах ходьби були і трохи краще варіанти, але тут місце чудове.

Я не писав тут, що продав. Але так, продав місяць тому. 24800$ + 5000€.

Кейсы с бюджетным жильем закрываются. В том числе хаты в селе с колодцем и печным отоплением.
Я говорил о немного другом уровне стоимости.

Забув написати, 24800$ + 5000€, і оформлення на покупцеві (~30к грн). Попередній (потенційний) покупець хотіла оформлення 50/50 при тій же ціні, але погодився продати іншому при умові повної оплати нотаріуса.

Vadim_, я відразу ж разом з покупцем пішов в обмінку поруч і здав всі євро по 44.1, бо як раз потрібна була гривня. І ще перед цим прогнали всю суму в касі банку, відбракували 9 соток $, поміняли на нормальні, а євро наче норм, тільки касир сказала, що вони пахнуть цвіллю і вона їх би не прийняла. Обмінка прийняла без проблем. І дійсно був запашок. За перевірку 300 з лишнім купюр заплатив 400 грн.

Забув написати, 24800$ + 5000€, і оформлення на покупцеві (~30к грн). Попередній (потенційний) покупець хотіла оформлення 50/50 при тій же ціні, але погодився продати іншому при умові повної оплати нотаріуса.

Тоесть эпопея Паруса прошла успешно, дали вам в руки 24800$ + 5000€ , подписали бумаги и вы по сей день живы а не как до того переживали?