Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

це була відповідь на вашу давно ... мантру про 2007 рік
я написав, що поки диванні експерти 18 років згадують 2007 рік практики спокійно ковбасять бабло на нерухомості
я вважаю, що купувати треба тоді, коли бачиш гарну пропозицію, а не коли прийде якійсь міфічний «вдалий час»

99+% "успішних" покупців нерухомості в 2007-2008 довго чекали щоб від тих "вдалих" покупок хоча б в нуль вийти... можливо більшість так і не дочекались.
добре що ви увійшли в 1% найуспішніших успіхів.

Зі знайомих, хто вліз в валютну іпотеку тоді, в межах 10 років після того все позакривали, значною частиною вже в гривні

можна знову влазити в іпотеку?

можна знову влазити в іпотеку

Мождиво

Буде дорожче. Але не все. Лише те, що не буде зруйновано

Ціни вторинки біля метро - продовжують повзти вниз. Радянська забудова, а також готові квартири в сучасних 25-поверхових. курятниках-неохрущах.
Порожніх квартир в новобудах чимало продається, за мінімальними цінами. Попиту немає.

Що з дорогим сегментом? Корумповані чиновники і пшенично олійні бізнесмени - женуть ціни наверх?

Війна це головна проблема

Тут своя психо-разважальна атмосфера оптимистів. Незаважайте.

Переходить нужно в бизнес сегмент. Это правда.
С классным дизайн проектом профит 80 куе на одной хате

пірнай в Трініті, або в А136

Так і зроблю, дякую

Переходить нужно в бизнес сегмент. Это правда.
С классным дизайн проектом профит 80 куе на одной хате

пірнай в Трініті, або в А136

Так і зроблю, дякую

A136 давно закрили переуступки. Гадаю, що якщо зайти в правильні двері, то таки зроблять. Але це суттєво зменшило кількість бажаючих продати. В минулому році забудовник викидав маленькі (55 м, здається) квартири. Розійшлись швидко.

Ціни вторинки біля метро - продовжують повзти вниз. Радянська забудова, а також готові квартири в сучасних 25-поверхових. курятниках-неохрущах.
Порожніх квартир в новобудах чимало продається, за мінімальними цінами. Попиту немає.

Що з дорогим сегментом? Корумповані чиновники і пшенично олійні бізнесмени - женуть ціни наверх?

Війна це головна проблема

Нагадую ще до війни населення з 1991 до 2022 впало до 40 млн. офійійно, неофоціно близько 30+ мільйонів. Так далі продовжуватись вічно не могло.
Так що Франт все правильно пище.
Нерухомість тільки вниз. За винятком можливо точечних ЖК

Ціни вторинки біля метро - продовжують повзти вниз. Радянська забудова, а також готові квартири в сучасних 25-поверхових. курятниках-неохрущах.
Порожніх квартир в новобудах чимало продається, за мінімальними цінами. Попиту немає.

Що з дорогим сегментом? Корумповані чиновники і пшенично олійні бізнесмени - женуть ціни наверх?

Війна це головна проблема

Нагадую ще до війни населення з 1991 до 2022 впало до 40 млн. офійійно, неофоціно близько 30+ мільйонів. Так далі продовжуватись вічно не могло.
Так що Франт все правильно пище.
Нерухомість тільки вниз. За винятком можливо точечних ЖК

Населення впало, нерухомість активно будували, але загалом за цей період ціна виросла. За час існування цієї гілки таких теорій висували чимало, от тільки вони не корелювали з реальністю

За час існування цієї гілки таких теорій висували чимало, от тільки вони не корелювали з реальністю

Було 2 теорії:
1) абсолютного безупинного дорожаю
2) повільного безупинного падіння

Насправді ж ціни КРЖН є нестійкими і волатильними. І з 2008 р впали в доларах вдвічі, а первинка в 1,5 рази. І при нинішніх керманичах - жодного підйому цін, пожвавлення економіки не може бути!