Почему на Украине не будет дешеветь недвижимость?

1. Людей становится меньше. Причём скорость сокращения населения в ближайшее время резко вырастет.

можно полюбопытствовать... почему скорость вырaстет то? и резко это во сколько раз?

можно полюбопытствовать... почему скорость вырaстет то? и резко это во сколько раз?

Сейчас вступает в репродуктивный возраст крайне малочисленное поколение рожденных в 90-е. Соответственно, рождаемость должна упасть.

Дивно , а статистика показує ріст народжуванності при практично незмінній величині смертності вже років з 10
____________________тисяч осіб
рік_ народилось _померло _зменшення населення
1999 ___ 389 ___ 739 ___ 350
2000 ___ 385 ___ 758 ___ 373
2001 ___ 376 ___ 746 ___ 369
2002 ___ 390 ___ 755 ___ 364
2003 ___ 408 ___ 765 ___ 357
2004 ___ 427 ___ 761 ___ 334
2005 ___ 426 ___ 782 ___ 356
2006 ___ 460 ___ 758 ___ 297
2007 ___ 472 ___ 762 ___ 290
2008 ___ 510 ___ 733 ___ 223
2009 ___ 515 ___ 707 ___ 192

Дивно , а статистика показує ріст народжуванності при практично незмінній величині смертності вже років з 10
____________________тисяч осіб
рік_ народилось _померло _зменшення населення
1999 ___ 389 ___ 739 ___ 350
2000 ___ 385 ___ 758 ___ 373
2001 ___ 376 ___ 746 ___ 369
2002 ___ 390 ___ 755 ___ 364
2003 ___ 408 ___ 765 ___ 357
2004 ___ 427 ___ 761 ___ 334
2005 ___ 426 ___ 782 ___ 356
2006 ___ 460 ___ 758 ___ 297
2007 ___ 472 ___ 762 ___ 290
2008 ___ 510 ___ 733 ___ 223
2009 ___ 518 ___

1. У ваших даних неправильні дані за 2008 рік.
2.

можно полюбопытствовать... почему скорость вырaстет то? и резко это во сколько раз?

Сейчас вступает в репродуктивный возраст крайне малочисленное поколение рожденных в 90-е. Соответственно, рождаемость должна упасть.

Ви різницю між повинна впасти і впала відчуваєте?
Подивиться на таблицю 3 http://ukrstat.gov.ua/control/uk/localf ... rik_u.html і може зрозумієте що малося на увазі.

Код: Виділити все

   Всього   0-14 р.   15-24 р.   25-44 р.   45-64 р.   65 і понад р.
1990   51556,5   11084,2   6935,2   14513,2   12849,3   6174,6
1991   51623,5   11029,5   7002,9   14764,5   12497,5   6329,1
1992   51708,2   10951,4   7055,0   14879,3   12314,3   6508,2
1993   51870,4   10915,4   7118,7   15006,7   12139,3   6690,3
1994   51715,4   10767,7   7146,1   14973,0   11965,3   6863,3
1995   51300,4   10528,7   7159,6   14727,0   11924,0   6961,1
1996   50874,1   10246,0   7164,4   14578,3   11826,4   7059,0
1997   50400,0   9952,4   7131,7   14435,2   11827,9   7052,8
1998   49973,5   9624,5   7117,9   14325,9   11878,6   7026,6
1999   49544,8   9206,0   7202,0   14226,8   12008,4   6901,6
2000   49115,0   8781,0   7275,9   14092,2   12147,0   6818,9
2001   48663,6   8373,3   7325,5   13992,0   12128,8   6844,0
2002*   48240,9   7949,9   7381,2   13851,5   12079,7   6978,6
2003   47823,1   7569,5   7457,8   13726,8   11875,5   7193,5
2004   47442,1   7246,3   7478,6   13590,9   11757,0   7369,3
2005   47100,5   6989,8   7455,7   13460,6   11687,2   7507,2
2006   46749,2   6764,7   7366,7   13342,8   11707,8   7567,2
2007   46465,7   6606,4   7266,8   13249,5   11739,9   7603,1
2008   46192,3   6501,1   7103,1   13206,6   11874,8   7506,7
2009   45963,4   6476,2   6829,9   13255,5   12084,4   7317,4



budivelnik
коллега,
Вашей способности к демагогии позавидую даже я:)
Вы уж извините:)
1. смертность Вы берете за 10 лет? а рождаемость тоже за 10 лет?
2. сдается мне, что Вы успешно "путаете" рождаемость с "возросшим кол-вом родов относительно кол-ва абортов", о чем вчера радостно докладывали новостные телепередачки;)

если (по п.1.) рождаемость тоже за 10 лет, то откуда сокращение популяции наших сограждан?;)
или нам врут, что население страны сократилось?

А взагалі жаль що нема часу бо працюю, бо ваші маніпуляції цифрами просто смішні. І лише на одне питання ви ніяк не можете відповісти звідки візьметься платоспроможний попит?

budivelnik
1) Marcus имел в виду рождаемость за 1990-1998гг.
2) И сколько потенциальных покупателей на недвижимость, рожденных с 1995 по 2009, Вы насчитали.

Я вижу потенциальный спрос на молочные продукты и не более!!

Ви різницю між повинна впасти і впала відчуваєте?
Подивиться на таблицю 3

І що там такого критичного
Як що я правильно розумію то нас цікавить стовпчики 15-24 і 25-44
Максимальне значення було в 1993 - 22,125 млн , мінімальне в 2009 - 20,085 млн - різниця приблизно 10 % , на протязі останніх 15 років це значення постійно опускалось , що в свою чергу не вплинуло на збільшення народжуванності , яка за останніх 10 років збільшилась з 380 тис до 518 тис , або на 380/518 х 100 = 73 %

budivelnik
коллега,
Вашей способности к демагогии позавидую даже я

Видно Вас в школі погано вчили і Ви навіть припустити не можете , що коли смертність постійно приблизно коло 760 тисяч , а народжуванність росте з 380 тис до 518 тис , то населення при цьому все одно зменшується , просто темпи зменшення населення падають і величина падіння за 10 років становить
49,544-45,963 =3,581 млн
Цифра звичайно велика , але я вже не один раз рахував як це падіння відібється на забезпеченності житлом
Отже в 1999 році було
1015 млн кв м - 20,7 кв м на особу ,
Якби населення зменшилось би на 3,581 млн осіб то стало б
1012 / 45,963 = 22,02
Висновок за 10 років після зменшення населення на 3,581 млн кожен додатково зміг би отримати 22,02-20,7=1,32 м кв , або 0,13 кв м в рік .

Видно Вас в школі погано вчили і Ви навіть припустити не можете....

Будивельнык, держите дистанцию;)
а то, не ровен час, придется мне Вам ответить.
разозлите - я Вам продемострирую все, чему меня научили в школе и жизнь;)
не дерзите, коллега..

І лише на одне питання ви ніяк не можете відповісти звідки візьметься платоспроможний попит?

На жаль це Ви не встані зрозуміти , що якщо у Вас грошей не вистарчає , це не говорить про відсутність грошей взагалі і говорить про те що в когось вони є

budivelnik
1) Marcus имел в виду рождаемость за 1990-1998гг.
2) И сколько потенциальных покупателей на недвижимость, рожденных с 1995 по 2009, Вы насчитали.

Я вижу потенциальный спрос на молочные продукты и не более!!

Дивний Ви , по Вашому я починаю з пелюшок зараховувати людей в потенційні покупці .
Почитайте краще мої повідомлення де чорним по білому написано
Особа стає платіжоспроможним покупцем житла приблизно в 35-45 років
А от якраз основна маса тут присутніх пробує мене переконати що вже в 20-25 років вони є покупцями , але при цьому забувають тільки про одне
Покупцями є їх батьки для них , а вони в цей період просто споживачі яким ніхто нічого не винен.