Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Машалла
Давай список 1К голосеевских квартир по 6-7тыс что можно занимать допустим с 1 марта сего года.
Заценим хоромы всем бараком.

Всі питання до модераторів. Вона розмістила обяву.
Тому і пишу що роздвоення в модерів.
Одна дає посилання що ціни впали на 50%, інший пише що ціни навіть на 25% не знизились

Тобто середньостатистична «одиничка» на Солом’янці або в Голосієві подешевшала для орендарів, що проживають там, із 12−15 до 6−7 тисяч гривень на місяць.

Але Фейслес каже що в Дніпровському районі, в якому найбільше будинків без опалення, не було падіння навіть на чверть.

Іншала. Дай мені розум зрозуміти цю мудрість.

Немає таких масових кейсів. Можливо одиничні де орендодавці пішли на зустріч орендарям. В ЖК де злили воду з системи опалення оренда залишилась та сама, хіба що пообіцяли не піднімати з весни як планували до того.
За 6-7 тисяч ви нічого крім кімнати не знайдете

та ні, квартиранти тупо виїхали там де вже жити неможливо і аренда в нуль, а де можливо жити, то так і 12-15 залишилось, а місцями підросло, а "в середньому по лікарні" 6-7 а може і більше, залежить де рахувати і як. Чи будинки із порваними трубами покращили умови або/і добавили житлової площі КРЖН?

Я купил квартиру на варшавском.
Но как туда доехать)

Я купил квартиру на варшавском.

Навіщо????

Я купил квартиру на варшавском.
Но как туда доехать)

А в чём то проблема?

Я купил квартиру на варшавском.
Но как туда доехать)

А в чём то проблема?

Веник в окружении. Победы, щербакова, сырец, правды - не проехать

Нерухомість продовжує зростати в ціні

Є відчуття, що людям важче, а ціни на нерухомість не падають. Це математика ринку, де працюють кілька факторів одночасно.

1️⃣ Ріст собівартості будівництва
Забудовники вже закладають подальше подорожчання. На 2026 рік очікують зростання собівартості в межах 15–20% через енергоносії, логістику, імпортні матеріали та посилення вимог до інженерії й безпеки.

2️⃣ Держпрограми підштовхують попит
Коли на ринку є системний покупець із фінансуванням, ціна тримається. На старті 2026 року єОселя вже видала понад 1 000 пільгових іпотек на мільярди гривень, найбільше кредитів — у Києві та Київській області.

3️⃣ Відкладений попит і психологія ризику
Частина людей купує не тому, що стало легше, а тому що бояться, що потім буде дорожче або складніше. Аналітики на 2026 рік відзначають ситуацію, де попит тримається, а пропозиція скорочується, що підштовхує ціни.

4️⃣ ВПО змінюють структуру попиту
Люди, які вже кілька років живуть у Києві, поступово переходять від оренди до купівлі. Це додає реальних покупців і підтримує ціни в більш ліквідних локаціях.

5️⃣ Відновлення обсягів будівництва не означає надлишок
Навіть коли будівництво оживає, це не автоматично дає дешевше житло, бо базу ціни задає собівартість і доступність фінансування.

✏Висновок
Ціни тримаються не тому, що всі раптом розбагатіли. А тому що пропозиція дорожча у виробництві, а попит частково підсилений держпрограмами і міграцією.

#дослідженнявідrevolution

Шановні форумчани, пропонуємо до обговорення:

Нерухомість на заході України: що відбувається на ринку

Друзі, як ви вважаєте -дешевше буде чи дорожче?

Я впевнений, що все це - до дорожаю!
Найбільший попит буде там, де немає опалення і газу, в тих квартирах.
Наступної зими, даражай буде такий, що мама не горюй!

Все буде Україна. Ми переможемо

Чабанчики?